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ブレッザ戸越

ブレッザ戸越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩7分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区豊町1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブレッザ戸越周辺の売り出し中物件

  • Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,284万円

    343.3万円/坪

    ～

    2,425万円

    364.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    11,727円/坪

    ～

    8.6万円

    12,961円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブレッザ戸越を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2355万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

かすちんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/19 15:43
かすちんさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/19 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】大崎駅、戸越駅、戸越公園駅も利用でき駅までの距離が気にならなければアクセスは良いと思います。
各駅までの距離があるところはネック。大崎駅のホームまでは約15分ほどかかる。
周辺環境

4.0
近くにはコンビニ、飲食店街、ドラッグストア、銭湯などもあり住みやすさは抜群だと思います。
治安は特に悪いとは思わないは、戸越銀座商店街でお酒を飲んだ酔っ払いが叫んでいることがあるのでそこは気になるポイント。
外観・共用部

3.0
共有部・セキュリティ・外観はいたっつ普通。
共有部も必要最低限のものしかないので特に可もなく不可もなくといった印象。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りは使いやすいと思います。分譲なので部屋によってはグレードは変わりますが。土地柄そこまで気にならないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物環境には全く困らないといってもいいと思います。
強いて上げれば、スーパーが若干遠いことくらい。
暮らし・子育て

3.0
一人暮らし/カップルにとっては良い環境だと思います。
子育て環境としては微妙。通行量も多く安全な環境ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】大崎駅、戸越駅、戸越公園駅も利用でき駅までの距離が気にならなければアクセスは良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    近くにはコンビニ、飲食店街、ドラッグストア、銭湯などもあり住みやすさは抜群だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    共有部・セキュリティ・外観はいたっつ普通。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りは使いやすいと思います。分譲なので部屋によってはグレードは変わりますが。土地柄そこまで気にならないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    買い物環境には全く困らないといってもいいと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    一人暮らし/カップルにとっては良い環境だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越銀座駅に対する口コミ】有名な戸越銀座商店街があり、端っこから端っこまで歩けば、買い物には困らないです。 更に、東急の池上線もあり、蒲田への移動もかなり空いた電車で移動出来ます。 飲食店も多く、食べるのにも困りません。 少し歩くと、武蔵小山やTOCもあり、たまに行くと楽しいです。
地下鉄が通勤時間はかなり混んでいます。 後、道路は交通量が多いので、道路に近い所に住むと騒音がかなりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越銀座駅に対する口コミ】有名な戸越銀座商店街があり、端っこから端っこまで歩けば、買い物には困らないです。 更に、東急の池上線もあり、蒲田への移動もかなり空いた電車で移動出来ます。 飲食店も多く、食べるのにも困りません。 少し歩くと、武蔵小山やTOCもあり、たまに行くと楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブレッザ戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 6階 1LDK 西 36.11㎡ 6.18㎡ 3,950万円 362万円
2019年6月 4階 1R 東 23㎡ 不明 2,350万円 338万円
2018年8月 3階 1R 東 23.5㎡ 3.86㎡ 2,350万円 331万円
2018年8月 3階 1LDK 44.94㎡ 3.33㎡ 4,180万円 307万円
2018年6月 3階 1R 東 23.5㎡ 3.86㎡ 2,480万円 349万円
SALES HISTORY
ブレッザ戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.11㎡

    • バルコニー面積

      6.18㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      362万円

2019年6月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      338万円

2018年8月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • バルコニー面積

      3.86㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      331万円

2018年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.94㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      307万円

2018年6月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • バルコニー面積

      3.86㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブレッザ戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブレッザ戸越の売買相場 緑線 ＝ 品川区豊町の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブレッザ戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 ワンルーム 東 23.5㎡ 86,000円 12,098円 8,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 23.5㎡ 71,000円 9,988円 15,000円 0円 71,000円 0円
2023年8月 10階 1DK 30㎡ 120,000円 13,223円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 4階 1LDK 36.11㎡ 137,000円 12,542円 10,000円 137,000円 274,000円 0円
2023年7月 9階 1LDK 西 36.11㎡ 140,000円 12,817円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブレッザ戸越の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,098円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      9,988円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      12,542円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,817円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブレッザ戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブレッザ戸越の賃料相場 緑線 ＝ 品川区豊町の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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