MANSION LIBRARY

戸越パークサイドハイツ

戸越パークサイドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩8分 東急大井町線
    「大崎」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区豊町1丁目13番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,823万円

    252.8万円/坪

    ～

    4,059万円

    268.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    8,630円/坪

    ～

    14.4万円

    9,539円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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戸越パークサイドハイツを当社で売却するメリット

戸越パークサイドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3941万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/24 16:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/24 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下神明駅に対する口コミ】シンプルでとても乗り換えが、わかりやすいです。 駅事態も広く無いので迷うことはありません。 お食事ところが、駅の中には、数は少ないですがあります。 混雑している駅ではないので、比較的スムーズに移動等が、できます。 混雑は、していないので、トイレは、比較的空いてします。
駅構内に、飲食店はたくさんありません。 駅構内では、買い物等もするところは、ほぼありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下神明駅に対する口コミ】シンプルでとても乗り換えが、わかりやすいです。 駅事態も広く無いので迷うことはありません。 お食事ところが、駅の中には、数は少ないですがあります。 混雑している駅ではないので、比較的スムーズに移動等が、できます。 混雑は、していないので、トイレは、比較的空いてします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジョージさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/06/20 15:56
ジョージさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/06/20 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下神明駅に対する口コミ】とにかく立地が良い。3駅利用可能なのがよい。
強いて言えば、タクシーは捕まえにくいかも。
周辺環境

4.0
戸越公園、図書館が近くて子育てにも良い場所。
知らないだけであるかもしれない。強いて言えば、習い事などが徒歩圏内に充実しているとよい。
外観・共用部

4.0
問題ないと思われる。築年数の割にきれい。
１階部分のセキュリティはわからないが、それ以上の階は問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
特に気になることはない。４人家族でも１部屋ずつとれる間取り。

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買い物・食事

4.0
戸越銀座に近く、買い物にも食事にも便利。
八百屋などはないが、スーパーはあるので問題ない。
暮らし・子育て

4.0
公園、図書館にも近いのが何よりも魅力的。
強いて言えばすぐ前が道路で、歩道がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下神明駅に対する口コミ】とにかく立地が良い。3駅利用可能なのがよい。
    周辺環境

    4.0
    戸越公園、図書館が近くて子育てにも良い場所。
    外観・共用部

    4.0
    問題ないと思われる。築年数の割にきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に気になることはない。４人家族でも１部屋ずつとれる間取り。
    買い物・食事

    4.0
    戸越銀座に近く、買い物にも食事にも便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園、図書館にも近いのが何よりも魅力的。
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よしよしPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/21 20:07
よしよしPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/21 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
シンプルで年数は経っているが色合いからあまり古さを感じさせない。
エレベーターがないので、小さい子供、年配の方には少し大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    シンプルで年数は経っているが色合いからあまり古さを感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
戸越パークサイドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 2LDK 西 49.5㎡ 6.6㎡ 3,480万円 232万円
2023年8月 4階 2LDK 西 49.5㎡ 6.6㎡ 3,790万円 253万円
2023年8月 3階 2LDK 西 49.5㎡ 6.6㎡ 3,600万円 240万円
2023年6月 4階 2LDK 西 49.5㎡ 6.6㎡ 3,990万円 266万円
2023年4月 4階 2LDK 西 49.5㎡ 6.6㎡ 4,190万円 280万円
SALES HISTORY
戸越パークサイドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      232万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      253万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      240万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      266万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
戸越パークサイドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 戸越パークサイドハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区豊町の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
戸越パークサイドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 4LDK 西 89.1㎡ 240,000円 8,904円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2018年12月 3階 2LDK 北 43.37㎡ 138,000円 10,519円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
戸越パークサイドハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,904円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
戸越パークサイドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 戸越パークサイドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区豊町の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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