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プラウド浦和岸町ガーデニア

プラウド浦和岸町ガーデニアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド浦和岸町ガーデニア周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,859万円

    261.8万円/坪

    ～

    6,222万円

    278.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    9,047円/坪

    ～

    22.3万円

    9,999円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド浦和岸町ガーデニアを当社で売却するメリット

プラウド浦和岸町ガーデニアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6041万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/10/08 17:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/10/08 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から徒歩10 分ほど。旧中山道の一本内側の閑静な住宅街。
植え込みはあったが一階の部屋なので人通りが気になった。
周辺環境

4.0
浦和駅から徒歩圏内だが近くに調神社があり、緑も豊かないいところ。
大通りではないとはいえ人通りが多いので人目が気になった。
外観・共用部

4.0
セキュリティ万全。宅配ロッカー完備。午前中のみいた管理人さんも良い方だった。住民以外はあまり立ち入れないという安心感。
立体駐車場で停めづらいのと管理費が高かった。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはあまり気にならなかった。東と西陽が当たる部屋。バリアフリーには段差がほとんどなく配慮あり。天井高く、広々。お風呂乾燥機もあり、カビには悩まされず。

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買い物・食事

5.0
浦和駅前の商業施設があり、全く不便なし。
物価は高い。歩いて行けるスーパーはヨーカ堂やライフがあったがどれも徒歩15分以上かかり、遠い。
暮らし・子育て

4.0
周辺環境に問題なし。子供会も入り、夏祭りの御神輿参加もあった。公園や神社も近い。
一階の部屋だったので立地はいいが気になることが多かった。物価は高く、整った設備の管理費が大変だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から徒歩10 分ほど。旧中山道の一本内側の閑静な住宅街。
    周辺環境

    4.0
    浦和駅から徒歩圏内だが近くに調神社があり、緑も豊かないいところ。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティ万全。宅配ロッカー完備。午前中のみいた管理人さんも良い方だった。住民以外はあまり立ち入れないという安心感。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはあまり気にならなかった。東と西陽が当たる部屋。バリアフリーには段差がほとんどなく配慮あり。天井高く、広々。お風呂乾燥機もあり、カビには悩まされず。
    買い物・食事

    5.0
    浦和駅前の商業施設があり、全く不便なし。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺環境に問題なし。子供会も入り、夏祭りの御神輿参加もあった。公園や神社も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 20:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
幼稚園は私立しかないので、養育費が結構かさみます。選択肢があると良いのですが、今のところ増えそうな感じはありません。複数の子どもを育てられる方は注意しておいた方が良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街となっており、首都圏有数の高級住宅街である。東口には浦和パルコ、ユナイテッド･シネマなどの商業施設やさいたま市立中央図書館、地下公共駐車場といった公共施設が入居しているビルがあり、娯楽にも困らない。
朝の通勤時間帯の電車は、特に混雑するので大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街となっており、首都圏有数の高級住宅街である。東口には浦和パルコ、ユナイテッド･シネマなどの商業施設やさいたま市立中央図書館、地下公共駐車場といった公共施設が入居しているビルがあり、娯楽にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド浦和岸町ガーデニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 南 76.87㎡ 10.8㎡ 6,480万円 279万円
2023年4月 2階 3LDK 南 76.87㎡ 10.8㎡ 6,780万円 292万円
2022年6月 7階 3LDK 南 93.54㎡ 49.13㎡ 8,180万円 289万円
2020年10月 5階 3LDK 東 71.8㎡ 14.94㎡ 4,580万円 211万円
2019年6月 5階 3LDK 南 75.07㎡ 11.61㎡ 4,980万円 219万円
SALES HISTORY
プラウド浦和岸町ガーデニアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      279万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      292万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.54㎡

    • バルコニー面積

      49.13㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      289万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      211万円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド浦和岸町ガーデニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦和岸町ガーデニアの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド浦和岸町ガーデニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 3SLDK 南 75.07㎡ 220,000円 9,688円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2020年3月 6階 3LDK 南 75.07㎡ 200,000円 8,807円 10,000円 400,000円 400,000円 0円
2017年6月 4階 4LDK 南 86.05㎡ 170,000円 6,531円 0円 340,000円 170,000円 0円
2017年3月 6階 3LDK 南 75.07㎡ 188,000円 8,279円 10,000円 376,000円 376,000円 0円
2016年12月 4階 4LDK 南 86.05㎡ 220,000円 8,452円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド浦和岸町ガーデニアの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,279円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.07㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド浦和岸町ガーデニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦和岸町ガーデニアの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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