グランシティユーロパレス浦和岸町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
    「中浦和」駅 徒歩17分 JR埼京線
    「武蔵浦和」駅 徒歩18分 JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティユーロパレス浦和岸町周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,425万円

    283.3万円/坪

    6,823万円

    300.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    7,927円/坪

    19.8万円

    8,762円/坪

  • 表面利回り

    3.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランシティユーロパレス浦和岸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6624万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/04/02 21:42
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/04/02 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。東京駅や新宿駅へは35分程度で行くことができるため便利。
現在、マンションの北側で再開発工事がおこなわれており、新しい道路を敷設する工事が進行中。このため夜間になると殺風景となっている。
周辺環境

4.0

周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでいるが、静かな環境に恵まれている。
マンションから6分ほど歩かないとセブンイレブンに行くことができない。浦和区の中心部に立地していながら、意外と徒歩5分圏内には商業施設が皆無である。
外観・共用部

5.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
トランクルームがないため、大きな荷物ができても、自室で保管するしか手段がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの住戸であり、陽当たりの環境は良い。室内設備は充実している。キッチンにディスポーザーがあるし、食器洗い乾燥機も設置されている。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分の場所にある浦和駅にはアトレ浦和という駅ビルがあり、ザ・ガーデン自由が丘というスーパーが出店しているため日々の買い物に便利。駅前には伊勢丹やコルソもあり商業施設は充実している。
マンションから徒歩5分圏内には飲食店やスーパーが皆無なため、深夜の買い物には不便。
暮らし・子育て

3.0

小学校へは徒歩10分の距離にあり親としては安心できる。
近隣に中核病院とよばれる規模の大きな医療機関がない点は不安感がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。東京駅や新宿駅へは35分程度で行くことができるため便利。
    周辺環境

    4.0

    周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでいるが、静かな環境に恵まれている。
    外観・共用部

    5.0

    平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの住戸であり、陽当たりの環境は良い。室内設備は充実している。キッチンにディスポーザーがあるし、食器洗い乾燥機も設置されている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分の場所にある浦和駅にはアトレ浦和という駅ビルがあり、ザ・ガーデン自由が丘というスーパーが出店しているため日々の買い物に便利。駅前には伊勢丹やコルソもあり商業施設は充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校へは徒歩10分の距離にあり親としては安心できる。
ひろさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/07/09 13:33
ひろさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/07/09 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和は交通の便が良くて便利。買い物するところもたくさんある。
新生児のご家庭にとっては、あかちゃんほんぽのような店舗があればもっと過ごしやすくなると思う。
周辺環境

4.0

静か。周りは公園もあり、浦和駅ちかにしては緑が多い。
意外と駅から遠い気がします。 左にずれていますが前に14階建てができるのでどういう感じになるかは気になる。
外観・共用部

3.0

駐車場がリモコンで入れる。使い勝手がよさそう。
駐車場が必ずついているため、管理費用がその分高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りがリッチ。窓も多く、ベランダも広い。間取りが良い。

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買い物・食事

4.0

浦和には駅前に沢山スーパーもあって便利。
周辺には買い物ができるところが少ないかも。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近いので防災的には充実している。
ちょっと買い物をしたいと思った時にはお店が近くには無さそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和は交通の便が良くて便利。買い物するところもたくさんある。
    周辺環境

    4.0

    静か。周りは公園もあり、浦和駅ちかにしては緑が多い。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場がリモコンで入れる。使い勝手がよさそう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    作りがリッチ。窓も多く、ベランダも広い。間取りが良い。
    買い物・食事

    4.0

    浦和には駅前に沢山スーパーもあって便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近いので防災的には充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 14:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】3線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで25分と大変便利で都内へ通勤通学される方が多くいます。また、生活に利用するのに丁度よいサイズです。駅ビルにはアトレ、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、石畳のオシャレな商店街や役所、警察署などがあります。 一方、東口にはパルコ、古き良き商店街などがあります。パルコには、ヤオコーや図書館、ノジマ、ココカラファイン、無印などが入っており、日常生活にとても便利です。 また、浦和には美味しいパン屋さんが何軒があります。 そして、文教都市として有名で、習い事のカバンを背負った小さなお子様を良く見かけます。
強いて言えば、土地が高い事です。一軒家を購入する際、不動産屋さんが東京並みの高さ、埼玉県とは思えない、と仰っていました。 人気の公立小中学校が有りますので、その学区は人気となり、必然的に価格が上がる様です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】3線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで25分と大変便利で都内へ通勤通学される方が多くいます。また、生活に利用するのに丁度よいサイズです。駅ビルにはアトレ、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、石畳のオシャレな商店街や役所、警察署などがあります。 一方、東口にはパルコ、古き良き商店街などがあります。パルコには、ヤオコーや図書館、ノジマ、ココカラファイン、無印などが入っており、日常生活にとても便利です。 また、浦和には美味しいパン屋さんが何軒があります。 そして、文教都市として有名で、習い事のカバンを背負った小さなお子様を良く見かけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

piroki2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/03/05 11:24
piroki2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/03/05 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】東京駅・新宿駅どちらも30分程度でアクセス可能。通勤通学時の混雑度合いは、過去に埼京線を利用して都内にアクセスしていた身からするとそこまで気になるものではない。
上野東京ラインが川口駅にも停車する計画があり、それが実現すると混雑度や通勤通学時間が変わってしまう為、その点は気になる。
周辺環境

4.0

北側の道路工事か完了すれば、浦和駅へのアクセスがより便利になる。 マンション周辺での不審者も目撃したことはなく、安全な街だと感じる。
公園が近くにあるとより良くなるが、作れそうな土地は無い。
外観・共用部

5.0

2020年まではエントランスのセキュリティシステムが故障して、通常のオートロックしか利用できなかったが、20201年現在は改修されセキュリティ面で気になることはない。
エントランスの自動ドアの開いている時間がやや長いため、その点は気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下・各居室にクローゼットがあり、収納に困らない。 ベランダも広く、日当たりが良い。

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買い物・食事

4.0

駅周辺や田島通りなど徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、ヤオコー、OKストアなどがある。
強いてあげれば、徒歩5分圏内に普段使いできるスーパーがあるとより便利。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】東京駅・新宿駅どちらも30分程度でアクセス可能。通勤通学時の混雑度合いは、過去に埼京線を利用して都内にアクセスしていた身からするとそこまで気になるものではない。
    周辺環境

    4.0

    北側の道路工事か完了すれば、浦和駅へのアクセスがより便利になる。 マンション周辺での不審者も目撃したことはなく、安全な街だと感じる。
    外観・共用部

    5.0

    2020年まではエントランスのセキュリティシステムが故障して、通常のオートロックしか利用できなかったが、20201年現在は改修されセキュリティ面で気になることはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    廊下・各居室にクローゼットがあり、収納に困らない。 ベランダも広く、日当たりが良い。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺や田島通りなど徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、ヤオコー、OKストアなどがある。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、改札を出ると西口には伊勢丹、東口にはパルコと食事と買い物には事欠きません。またスーパーもイトーヨーカドーやヤオコーが駅から3分圏内にあるので日用品も揃います。 また駅は京浜東北線の他、上野東京ラインと湘南新宿ラインも乗り入れていますので、都心(池袋)まで20分弱で出ることができ、交通の便がとても良いです。駅周辺にいかがわしい店が一軒もないですし、治安の良さは太鼓判の地域でもあります。
西口・東口ともに駅周辺にはドトールやミスドのような軽食系か居酒屋チェーン数軒があるだけなので、ちょっとおしゃれなお店で飲食したいとなると少し駅から離れます。とはいえ西口方面に5分程度歩いていけば隠れ家的なお店がたくさんあるので、新しいお店を開拓したいというタイプの方にはおすすめかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、改札を出ると西口には伊勢丹、東口にはパルコと食事と買い物には事欠きません。またスーパーもイトーヨーカドーやヤオコーが駅から3分圏内にあるので日用品も揃います。 また駅は京浜東北線の他、上野東京ラインと湘南新宿ラインも乗り入れていますので、都心(池袋)まで20分弱で出ることができ、交通の便がとても良いです。駅周辺にいかがわしい店が一軒もないですし、治安の良さは太鼓判の地域でもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/08/17 20:23
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/08/17 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線「浦和」から徒歩9分という優れた立地にあります。
通勤時間帯の電車は混み具合が激しいです。
周辺環境

4.0

落ち着いた雰囲気の静かなエリアにあります。
夜間帯はバイク等の騒音が気になることが時折あります。
外観・共用部

4.0

エントランス等の清掃・管理がしっかりと行き届いています。
バリアフリー対策があまり進んでいません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋全体に日当りが良く、洗濯に適しています。

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買い物・食事

4.0

リーズナブルな食品スーパーが近くにあります。
衣料品等を扱うショップが少ないと感じます。
暮らし・子育て

4.0

休日の診察に対応してくれる医院が複数あります。
私立の小学校・中学校が少なく、選択肢が狭まります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線「浦和」から徒歩9分という優れた立地にあります。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた雰囲気の静かなエリアにあります。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス等の清掃・管理がしっかりと行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋全体に日当りが良く、洗濯に適しています。
    買い物・食事

    4.0

    リーズナブルな食品スーパーが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    休日の診察に対応してくれる医院が複数あります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティユーロパレス浦和岸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 76.87㎡ 8.5㎡ 6,480万円 279万円
2024年3月 8階 3LDK 76.87㎡ 8.5㎡ 6,490万円 279万円
2023年11月 8階 3LDK 76.87㎡ 8.5㎡ 6,790万円 292万円
2023年8月 6階 3LDK 62.83㎡ 5.13㎡ 4,980万円 262万円
2023年8月 8階 3LDK 76.87㎡ 8.5㎡ 6,980万円 300万円
SALES HISTORY
グランシティユーロパレス浦和岸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      279万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      279万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      292万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      262万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティユーロパレス浦和岸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティユーロパレス浦和岸町の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティユーロパレス浦和岸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 9階 3LDK 73.88㎡ 179,000円 8,009円 6,000円 358,000円 358,000円 0円
2018年7月 9階 3LDK 73.8㎡ 174,000円 7,794円 6,000円 348,000円 348,000円 0円
2018年7月 9階 3LDK 73.88㎡ 174,000円 7,786円 6,000円 348,000円 348,000円 0円
2018年4月 9階 3LDK 73.8㎡ 179,000円 8,018円 6,000円 358,000円 358,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 73.88㎡ 179,000円 8,009円 6,000円 358,000円 358,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティユーロパレス浦和岸町の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,009円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      7,786円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,018円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,009円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティユーロパレス浦和岸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティユーロパレス浦和岸町の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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