MANSION LIBRARY

リビオ奥沢自由通り

リビオ奥沢自由通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「奥沢」駅 徒歩1分 東急目黒線
    「自由が丘」駅 徒歩7分 東急東横線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢5丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ奥沢自由通り周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,253万円

    460.6万円/坪

    ～

    1,331万円

    489.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    13,163円/坪

    ～

    3.9万円

    14,548円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ奥沢自由通りを当社で売却するメリット

リビオ奥沢自由通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1292万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

MEMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/02 22:15
MEMEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/02 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奥沢駅に対する口コミ】奥沢はもちろん、自由が丘も十分徒歩圏内。スーパーなども多く、買い物にも便利。コンビニエンスストアも複数ある。自由が丘まですぐなので何かと便利。レストランなども沢山あるので食事には困らない。
東横線はやはり混雑がすごい。通勤時間はある程度覚悟は必要
周辺環境

5.0
奥沢駅の目の前。自由が丘駅からも近く、緑道を通って駅まで行ける。特に春は桜が満開なので駅までの道が楽しい。
駅と線路が近いので、窓を開けると電車と踏切の音が聞こえる。
外観・共用部

5.0
管理人さんが日中勤務。ゴミ置き場や共用部の管理は行き届いていると思う。
宅配ボックスの数はもう少しあったら嬉しい
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりも良いし、まども大きい。コンセントの数も多いので困らない。冬は床暖房だけで十分温かい

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買い物・食事

5.0
自由が丘も含めて、お店は困らない。スーパーも奥沢周辺に２つ、自由が丘にも２つ。カフェやレストランは数多く、絶えず新しいお店が出店している
八百屋や魚屋など生鮮食品のお店があるとなおよい
暮らし・子育て

4.0
独身なのでよくわからず。でも環境は良さそう
小さなクリニックは多いが、総合病院などは少し遠くまで行く必要がありそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奥沢駅に対する口コミ】奥沢はもちろん、自由が丘も十分徒歩圏内。スーパーなども多く、買い物にも便利。コンビニエンスストアも複数ある。自由が丘まですぐなので何かと便利。レストランなども沢山あるので食事には困らない。
    周辺環境

    5.0
    奥沢駅の目の前。自由が丘駅からも近く、緑道を通って駅まで行ける。特に春は桜が満開なので駅までの道が楽しい。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが日中勤務。ゴミ置き場や共用部の管理は行き届いていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりも良いし、まども大きい。コンセントの数も多いので困らない。冬は床暖房だけで十分温かい
    買い物・食事

    5.0
    自由が丘も含めて、お店は困らない。スーパーも奥沢周辺に２つ、自由が丘にも２つ。カフェやレストランは数多く、絶えず新しいお店が出店している
    暮らし・子育て

    4.0
    独身なのでよくわからず。でも環境は良さそう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 09:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【奥沢駅に対する口コミ】駅は最近工事中なので半分は綺麗です。 ホームドアが設置されており、ホームには待合室もある。 またベンチもいくつかある。 駅員も改札口に常備している。 トイレは片側にしかない。 階段とスロープの両方があり一応バリアフリーとなっている。
反対方面とホームがつながっていないため、駅構内の入り口が別で非常に不便。 ホームに自販機がない。 ホームまで長い。 トイレが片側にしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【奥沢駅に対する口コミ】駅は最近工事中なので半分は綺麗です。 ホームドアが設置されており、ホームには待合室もある。 またベンチもいくつかある。 駅員も改札口に常備している。 トイレは片側にしかない。 階段とスロープの両方があり一応バリアフリーとなっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【奥沢駅に対する口コミ】東急目黒線で目黒駅まで20分程度。終電も遅く、夜遅くまで遊んでも家に帰れる。また、駅を降りてすぐにバーミヤンとローソンがあるので、ちょっとした食事や買い物が便利。少し歩くと自由ヶ丘なので、自由ヶ丘の南口のベンチなどで休日は優雅な時間を過ごすことができる。
世田谷区のため、家賃が高いのと区役所に行くのが不便。車を持っていないと区役所にはわざわざ渋谷まで出て乗り換えていかないといけない。また、至る所が坂道なので歩くのが疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【奥沢駅に対する口コミ】東急目黒線で目黒駅まで20分程度。終電も遅く、夜遅くまで遊んでも家に帰れる。また、駅を降りてすぐにバーミヤンとローソンがあるので、ちょっとした食事や買い物が便利。少し歩くと自由ヶ丘なので、自由ヶ丘の南口のベンチなどで休日は優雅な時間を過ごすことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けん88さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2015/07/09 20:16
けん88さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2015/07/09 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【奥沢駅に対する口コミ】敷いていうなら始発の電車があるので座れる
特になにもないと思います。自由が丘があるのでそちらを使う
周辺環境

4.0
閑静な住宅街がある、自由が丘がモノ好きなひとにはおすすめ
えきが近い代わりに踏切音がする。しょうがないと思う
外観・共用部

4.0
管理人さんがいるのでいつも掃除をしていてきれい
それなりに年数も立ってきているので傷んでくる部分もあるのでは
お部屋の仕様・設備

4.0
年数なりにきれいだと思う、良い物件だと思う

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買い物・食事

4.0
バーミヤンがある、コンビニ、中華屋などが近くにある
強いてあげるならとくに何もないため自由が丘にいく
暮らし・子育て

4.0
自由が丘周辺にあるため学区はいいのではないでしょうか
このあたりのことは詳しくないのでわかりません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【奥沢駅に対する口コミ】敷いていうなら始発の電車があるので座れる
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街がある、自由が丘がモノ好きなひとにはおすすめ
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいるのでいつも掃除をしていてきれい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    年数なりにきれいだと思う、良い物件だと思う
    買い物・食事

    4.0
    バーミヤンがある、コンビニ、中華屋などが近くにある
    暮らし・子育て

    4.0
    自由が丘周辺にあるため学区はいいのではないでしょうか
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ奥沢自由通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1LDK 南 37.27㎡ 5.88㎡ 5,280万円 468万円
2017年6月 7階 1LDK 37.27㎡ 5.88㎡ 4,480万円 397万円
2015年7月 7階 1LDK 南 39.01㎡ 5.88㎡ 4,490万円 380万円
2015年6月 4階 1LDK 南 42.06㎡ 5.95㎡ 4,500万円 354万円
SALES HISTORY
リビオ奥沢自由通りの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.27㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      468万円

2017年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.27㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      397万円

2015年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.01㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      380万円

2015年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.06㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      354万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ奥沢自由通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ奥沢自由通りの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ奥沢自由通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 1DK 西 30.37㎡ 130,000円 14,151円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年6月 1階 1LDK 32.7㎡ 130,000円 13,142円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年11月 3階 1LDK 南 37.27㎡ 144,000円 12,773円 0円 144,000円 144,000円 0円
2020年8月 5階 1LDK 南 37.27㎡ 152,000円 13,482円 0円 304,000円 152,000円 0円
2020年2月 3階 1DK 西 30.37㎡ 130,000円 14,151円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ奥沢自由通りの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,151円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.06㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      12,773円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.06㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      13,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,151円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ奥沢自由通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオ奥沢自由通りの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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