MANSION LIBRARY

ハイセレサ奥沢シティタワー

ハイセレサ奥沢シティタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「奥沢」駅 徒歩1分 東急目黒線
    「自由が丘」駅 徒歩8分 東急東横線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢3丁目33番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイセレサ奥沢シティタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,469万円

    433.3万円/坪

    ～

    7,931万円

    460.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.6万円

    11,964円/坪

    ～

    22.8万円

    13,224円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイセレサ奥沢シティタワーを当社で売却するメリット

ハイセレサ奥沢シティタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7700万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

lisaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/25 01:07
lisaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/25 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅まで1分、自由が丘駅まで8分なので、便利。
強いて挙げれば自由通りに面しているのが気になる。
周辺環境

5.0
治安よく、周辺に公園（せせらぎ、多摩川台、洗足池）が多く、緑が豊か。
奥沢商店街はそれほど充実していないが、入船などの有名店はある。
外観・共用部

5.0
管理人さんは感じの良い方で、管理状況（清掃の程度）はよい。
強いて挙げれば集会室などの施設がないので、不便に思う時も少しある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり抜群（1日中太陽を拝める）で、紫外線で物品や家具が傷んでしまうのではないかと心配になるくらい。

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買い物・食事

5.0
奥沢商店街はそれほど充実していないが、自由が丘（徒歩8分）を利用できるので、非常に便利。
奥沢商店街は昔ながらの商店が多く、やや活気に欠ける。
暮らし・子育て

5.0
奥沢病院まで４，５分で便利。救急病院でもあるので、心配なし。
大脇病院（徒歩1分の救急病院）の評判はあまりよくないと聞くが、実際に行ったことはないので、実態はわからず。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅まで1分、自由が丘駅まで8分なので、便利。
    周辺環境

    5.0
    治安よく、周辺に公園（せせらぎ、多摩川台、洗足池）が多く、緑が豊か。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんは感じの良い方で、管理状況（清掃の程度）はよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり抜群（1日中太陽を拝める）で、紫外線で物品や家具が傷んでしまうのではないかと心配になるくらい。
    買い物・食事

    5.0
    奥沢商店街はそれほど充実していないが、自由が丘（徒歩8分）を利用できるので、非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    奥沢病院まで４，５分で便利。救急病院でもあるので、心配なし。
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ららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/22 12:09
ららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/22 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
エントランスは重厚感があってザ分譲といった感じです。
特に共有施設は何もないので、期待はしない方がよいです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    エントランスは重厚感があってザ分譲といった感じです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/14 23:24
ららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/14 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【奥沢駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは揃ってます
駅自体は都内とは思えないほど何もないです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【奥沢駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは揃ってます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 08:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘に徒歩、田園調布に電車で1駅で行かれる。奥沢自体はローカルな街と言えるのだが、その意味では利便性は大変よい。 奥澤神社という癒しスポットがある。 駅前に、噴水のあるベンチのある広場があり、心が和む。
買い物をする店が極端にかな、さすがに少ない。商店から寂れてる。 ひどいのは、道路。駅前。交通量が多いくせに、信号が無い！イライラする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘に徒歩、田園調布に電車で1駅で行かれる。奥沢自体はローカルな街と言えるのだが、その意味では利便性は大変よい。 奥澤神社という癒しスポットがある。 駅前に、噴水のあるベンチのある広場があり、心が和む。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひなにゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/23 21:02
ひなにゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/23 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【奥沢駅に対する口コミ】駅の再開発でますます使い勝手が良くなりそう。
朝はなかなか踏切が開かないので時間に余裕を持った方がいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【奥沢駅に対する口コミ】駅の再開発でますます使い勝手が良くなりそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイセレサ奥沢シティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 2LDK 西 55.88㎡ 14.09㎡ 7,980万円 472万円
2022年12月 4階 2LDK 西 55.88㎡ 14.09㎡ 8,480万円 502万円
2021年6月 5階 2LDK 西 55.88㎡ 14.09㎡ 6,580万円 389万円
2021年2月 13階 3LDK 南東 83.35㎡ 不明 12,000万円 476万円
2020年6月 6階 2LDK 西 55.88㎡ 14.09㎡ 6,350万円 376万円
SALES HISTORY
ハイセレサ奥沢シティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • バルコニー面積

      14.09㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      472万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • バルコニー面積

      14.09㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      502万円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • バルコニー面積

      14.09㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      389万円

2021年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      476万円

2020年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • バルコニー面積

      14.09㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      376万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイセレサ奥沢シティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイセレサ奥沢シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイセレサ奥沢シティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 2LDK 南西 59.39㎡ 220,000円 12,246円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年4月 12階 2LDK 南 75.4㎡ 298,000円 13,065円 0円 298,000円 298,000円 0円
2021年9月 8階 1LDK 西 43.69㎡ 168,000円 12,712円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年2月 6階 2LDK 南西 59.39㎡ 210,000円 11,689円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2019年6月 5階 1LDK 西 43.69㎡ 159,000円 12,031円 6,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイセレサ奥沢シティタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,712円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,031円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイセレサ奥沢シティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイセレサ奥沢シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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