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ルネス大井町ゼームス坂

ルネス大井町ゼームス坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩3分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,543万円

    416.0万円/坪

    ～

    6,948万円

    441.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    13,308円/坪

    ～

    23.1万円

    14,708円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネス大井町ゼームス坂を当社で売却するメリット

ルネス大井町ゼームス坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6746万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/18 19:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/18 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線乗り入れでとても便利駅周辺の物価は安くないが、青物横丁、旧東海道方面に行けばリーズナブルな店も多い
強いて言えば、りんかい線の料金が高く、気軽に利用する気にならないこと便利な分、家賃相場は高い。特に近年は、タワマンの増加に引っ張られて過大評価されている印象
周辺環境

4.0
駅ビルを中心に必要と思われる店、施設は一通り揃っている繁華街があるため、夜はよっぱらいも多いが、重大犯罪は聞いたことがない
品川区役所の最寄駅であるが、歩くと10分くらいかかること 夜間は繁華街中心に治安は良くない。自転車路がなく、歩道で歩行者と自転車が交錯しやすい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビル内のチェーン店だけでなく、路地裏には個人経営やバーなども多く、選択肢が豊富
高級店が少ない。オシャレに、あるいはフォーマルに使える店が少ない
暮らし・子育て

4.0
駅ビル内の店舗中心に、家族向けの店が多い
強いて言えば、路地裏の古い飲み屋街の治安が良くなく、夜間は特にガラが悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線乗り入れでとても便利駅周辺の物価は安くないが、青物横丁、旧東海道方面に行けばリーズナブルな店も多い
    周辺環境

    4.0
    駅ビルを中心に必要と思われる店、施設は一通り揃っている繁華街があるため、夜はよっぱらいも多いが、重大犯罪は聞いたことがない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビル内のチェーン店だけでなく、路地裏には個人経営やバーなども多く、選択肢が豊富
    暮らし・子育て

    4.0
    駅ビル内の店舗中心に、家族向けの店が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】駅の周辺にイトーヨーカドー、阪急、駅ビルがあり買い物は便利です。東急大井町線、京浜東北線、りんかい線が通っているので、どこへ行くのにも便利です。飲食店もたくさんあり、商店街も充実しています。新しいマンションも、どんどんふえています。
商業地区なので、駅周辺がごみごみしている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅の周辺にイトーヨーカドー、阪急、駅ビルがあり買い物は便利です。東急大井町線、京浜東北線、りんかい線が通っているので、どこへ行くのにも便利です。飲食店もたくさんあり、商店街も充実しています。新しいマンションも、どんどんふえています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネス大井町ゼームス坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北西 36.29㎡ 8.61㎡ 4,180万円 381万円
2024年2月 2階 1LDK 北西 36.29㎡ 8.61㎡ 4,480万円 408万円
2023年11月 10階 2LDK 南東 54.23㎡ 12.42㎡ 8,780万円 535万円
2023年10月 2階 1LDK 北西 36.29㎡ 8.61㎡ 4,680万円 426万円
2023年9月 10階 2LDK 南東 54.23㎡ 12.42㎡ 6,980万円 425万円
SALES HISTORY
ルネス大井町ゼームス坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      381万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      408万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      535万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      426万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      425万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネス大井町ゼームス坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネス大井町ゼームス坂の売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネス大井町ゼームス坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 南東 54.23㎡ 235,000円 14,325円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 54.23㎡ 225,000円 13,716円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 西 36.29㎡ 145,000円 13,209円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 西 36.29㎡ 155,000円 14,120円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2018年2月 11階 1LDK 北西 36.26㎡ 158,000円 14,405円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネス大井町ゼームス坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      14,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,716円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,209円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,120円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.23㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      14,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネス大井町ゼームス坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネス大井町ゼームス坂の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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