クレールメゾン品川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鮫洲」駅 徒歩5分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道
    「大井町」駅 徒歩17分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレールメゾン品川周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,877万円

    237.8万円/坪

    3,055万円

    252.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    8,950円/坪

    11.9万円

    9,892円/坪

  • 表面利回り

    4.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クレールメゾン品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2966万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

BOSSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/12 11:59
BOSSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/12 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅まで徒歩5分 駅からマンションまでの道のりも平坦で人通りも有るので夜でも安心
強いて挙げれば鮫洲駅は普通列車しか止まらないぐらい 時刻表を確認して行けば問題なし
周辺環境

5.0

マンション周辺には徒歩圏内に公園が沢山有り休みの日には散歩したり軽い運動が出来たりして良い 目の前に鮫洲試験場が有るのでタクシーで帰宅する時には鮫洲試験場までと言うだけなので便利 今まで鮫洲試験場がわからない運転手さんに会った事が無い
試験場が目の前だと更新等々が便利なように思えますが実際には試験場に行く用事は数年に一度なので、、
外観・共用部

4.0

しっかり管理されていて古い割には美観を保っていると思う 今後も各所修繕予定が組まれていて安心 ゴミ場も綺麗で24時間使えて便利
オートロックが有れば便利ですが物理的に難しいかも、、
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんどがリノベーションされていると思う 我が家もリノベーション済みで全く不便を感じない

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買い物・食事

4.0

駅周辺にはマクドナルド他、個人経営の飲食店が有り困る事は無い 日用品、食料品はイオンもしくはウィラ大井まで徒歩10分以内 ウィラ大井にはニトリ、ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが入っているので完結できて便利
特に無いですが、強いて挙げれば24時間営業の店が近くに有ると便利
暮らし・子育て

4.0

このマンションには間取り的に子供は少ないので騒音等々のトラブルは皆無 管理人さん含め、会えば必ず挨拶してくれるのでコミュニケーションは取れている方だと思う
大きな病院が近くに無いので緊急時に困るかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅まで徒歩5分 駅からマンションまでの道のりも平坦で人通りも有るので夜でも安心
    周辺環境

    5.0

    マンション周辺には徒歩圏内に公園が沢山有り休みの日には散歩したり軽い運動が出来たりして良い 目の前に鮫洲試験場が有るのでタクシーで帰宅する時には鮫洲試験場までと言うだけなので便利 今まで鮫洲試験場がわからない運転手さんに会った事が無い
    外観・共用部

    4.0

    しっかり管理されていて古い割には美観を保っていると思う 今後も各所修繕予定が組まれていて安心 ゴミ場も綺麗で24時間使えて便利
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ほとんどがリノベーションされていると思う 我が家もリノベーション済みで全く不便を感じない
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺にはマクドナルド他、個人経営の飲食店が有り困る事は無い 日用品、食料品はイオンもしくはウィラ大井まで徒歩10分以内 ウィラ大井にはニトリ、ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが入っているので完結できて便利
    暮らし・子育て

    4.0

    このマンションには間取り的に子供は少ないので騒音等々のトラブルは皆無 管理人さん含め、会えば必ず挨拶してくれるのでコミュニケーションは取れている方だと思う
レイコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/21 20:35
レイコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/21 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターもあり、とても便利。
特に不便は感じてないが一番近い駅は各停しかとまらない。
周辺環境

4.0

運河沿いなので、天気がいいととても気持ちいい。
雨がふると昔はよく臭ったが、最近はきにならない。
外観・共用部

4.0

管理はいいと思う。古さはあるがメンテナンスはしている。
オートロックや宅配ボックスはないので少し不便かも
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのお部屋はベランダから運河が見えて眺望がいい。冬もあまり寒くない。

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買い物・食事

4.0

近くに大きなスーパーもホームセンターもあり便利
飲食店はなくはないけど、小さなお店が多くあまりいかないかも
暮らし・子育て

3.0

こどもがいないのでよくわからないが、近くに公園があり、元気に遊んでいるのをみかける。
車や自転車の通行量は多いので気をつけないといけないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターもあり、とても便利。
    周辺環境

    4.0

    運河沿いなので、天気がいいととても気持ちいい。
    外観・共用部

    4.0

    管理はいいと思う。古さはあるがメンテナンスはしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きのお部屋はベランダから運河が見えて眺望がいい。冬もあまり寒くない。
    買い物・食事

    4.0

    近くに大きなスーパーもホームセンターもあり便利
    暮らし・子育て

    3.0

    こどもがいないのでよくわからないが、近くに公園があり、元気に遊んでいるのをみかける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便も遅いので帰りが遅くなってもそこまで焦ることなく利用できるところは嬉しいメリットです。また、「坂道」が全くと言っていいほどない駅近辺の状況なのもポジティブな要素です。ラッシュ時であってもそこまで「ギュウギュウの満員電車」に出くわすことはない、というのも特徴的です。
昼と夜で人通りが全く違うので、駅近辺は夜は不気味な雰囲気を感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便も遅いので帰りが遅くなってもそこまで焦ることなく利用できるところは嬉しいメリットです。また、「坂道」が全くと言っていいほどない駅近辺の状況なのもポジティブな要素です。ラッシュ時であってもそこまで「ギュウギュウの満員電車」に出くわすことはない、というのも特徴的です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅が京急鮫洲駅で、羽田空港(飛行機)・品川駅(新幹線)まで直ぐに行ける。
住宅街のため、夜には人通りも減り暗くなるため1人で歩くのは怖い。
周辺環境

3.0

目の前が運転免許試験場のため、免許更新等の手続きが容易に出来る。
日曜日の免許更新の時は特に人が多く、周辺道路も混雑する。
外観・共用部

3.0

管理人さんが日中清掃及びゴミ集積所の管理をしてくれるため、常に清潔な環境になっている。
築年数が経っているため、大型地震等が有ったときは外壁が落ちたりする。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダ側には高層マンションが無いため、日当たりが良い。

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買い物・食事

2.0

商店街が近くにあり、飲食店が多くある。地元に密着した店が特に多い。
スーパーが近くに無く、買い物をするには自転車が必需品。
暮らし・子育て

4.0

近所には大きい公園があり、土日はグラウンドでは少年野球、公園では子供達が沢山遊べる。
夏にはお祭りが有るが屋台等が少なく、夜遅くまでお祭りの音が響いている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅が京急鮫洲駅で、羽田空港(飛行機)・品川駅(新幹線)まで直ぐに行ける。
    周辺環境

    3.0

    目の前が運転免許試験場のため、免許更新等の手続きが容易に出来る。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが日中清掃及びゴミ集積所の管理をしてくれるため、常に清潔な環境になっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダ側には高層マンションが無いため、日当たりが良い。
    買い物・食事

    2.0

    商店街が近くにあり、飲食店が多くある。地元に密着した店が特に多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所には大きい公園があり、土日はグラウンドでは少年野球、公園では子供達が沢山遊べる。
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/10/31 09:15
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/10/31 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅に近く3駅利用でき品川まで7分と移動が楽
強いてあげれば道路沿いでうるさい時がある
周辺環境

4.0

川沿いで眺望が良く、晴れた日には富士山がよく見える
都心にしては、買い物をするのに、大手のコンビニエンスしかない
外観・共用部

3.0

大規模改修をして内装外装共に共有部分の美観を維持できている
オートロックではないので、セールスなどが来てしまう不安がある
お部屋の仕様・設備

3.0

昭和の造りなので収納が衣類、食器ともに活用できる

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買い物・食事

2.0

マンションの下に牛丼屋が入っているので便利
大型のスーパーマーケットが徒歩8分と遠い
暮らし・子育て

2.0

幅広い世代が住んでいるので、小さい子供がいても気にされない
大きな病院が近くにないので、緊急の病気などには不安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】駅に近く3駅利用でき品川まで7分と移動が楽
    周辺環境

    4.0

    川沿いで眺望が良く、晴れた日には富士山がよく見える
    外観・共用部

    3.0

    大規模改修をして内装外装共に共有部分の美観を維持できている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    昭和の造りなので収納が衣類、食器ともに活用できる
    買い物・食事

    2.0

    マンションの下に牛丼屋が入っているので便利
    暮らし・子育て

    2.0

    幅広い世代が住んでいるので、小さい子供がいても気にされない

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレールメゾン品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南東 41.25㎡ 5.7㎡ 3,390万円 272万円
2024年2月 4階 1LDK 41.25㎡ 7.15㎡ 3,499万円 280万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 62.17㎡ 10.4㎡ 4,580万円 244万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 62.17㎡ 10.4㎡ 4,680万円 249万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 41.25㎡ 7.15㎡ 2,350万円 188万円
SALES HISTORY
クレールメゾン品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      272万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      280万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.17㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      244万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.17㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      249万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレールメゾン品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレールメゾン品川の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレールメゾン品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 12階 1LDK 南西 41.25㎡ 120,000円 9,617円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年2月 6階 2K 南東 43.42㎡ 110,000円 8,375円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年8月 3階 1LDK 41.25㎡ 121,500円 9,737円 5,000円 121,500円 121,500円 0円
2022年3月 3階 1LDK 41.25㎡ 123,000円 9,857円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2021年4月 4階 1LDK 41.25㎡ 105,000円 8,415円 8,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレールメゾン品川の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      121,500円

    • 坪単価

      9,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      121,500円

    • 礼金

      121,500円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      9,857円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.25㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,415円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレールメゾン品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレールメゾン品川の賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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