MANSION LIBRARY

リーデンススクエアはるひ野

リーデンススクエアはるひ野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「はるひ野」駅 徒歩4分 小田急多摩線
    「若葉台」駅 徒歩5分 京王相模原線
    「黒川」駅 徒歩11分 小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    358戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,180万円

    186.8万円/坪

    ～

    4,438万円

    198.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    7,239円/坪

    ～

    17.9万円

    8,001円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーデンススクエアはるひ野を当社で売却するメリット

リーデンススクエアはるひ野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4309万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

koheiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/10/19 19:56
koheiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/10/19 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【はるひ野駅に対する口コミ】駅徒歩４分。かなり近い。すぐに着く。新百合ヶ丘、多摩センターなど商業施設までが近い。新宿まで40分程度と都心も近い。また道が整備されており歩道がしっかりある。駅前はコンビニ、大人気のスーパー、薬局などがある。若葉台のほうにはさらに商業施設が充実している。
各停しか止まらないのと、多摩線直通が少ないこと。
周辺環境

5.0
高級住宅街が並び、きれいで落ち着いた街並み。麻生区は犯罪件数もかなり少なく、はるひ野も例外ではない。公園や自然も多く、子育てには最適。2線2駅も使えるため、利便性も高い。なにより駅近のため資産性も高い。
夜は静かかもしれない。住宅地のために仕方ないのでは。
外観・共用部

5.0
外観は素敵の一言。アーチ状の柱。２階吹き抜けホールと大理石のエントランス、吹付ではなくタイル張りの外装である。共有施設はキッズルームやゲストルーム、カラオケルームなど一通りあるが、プールなど維持費がかかるものはなく好印象。中庭や公園もある。宅配ボックスやとても安い駐車場、駐輪場もそろっている。当然オートロック。植樹も美しい。
大規模マンションなので、エントランスから遠い部屋もある。
お部屋の仕様・設備

5.0
今どき珍しく充実した内容。コストカットされていない時代のものだと感じる。部屋のバリエーションが多いみたいで詳細は割愛するが、天井高は２４５mmが多い。後収納がとても多い。今どき珍しい玄関ポーチもある。

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買い物・食事

4.0
目の前のレストランがＴＶにも使われるほど有名でおしゃれである。買い物ははるひ野駅前のクリシマがある。遠方からくるほど有名なスーパーで安いうえに品ぞろえがいいとのこと。あとは薬局カワチ。少し歩くとパン屋さんやカフェもある。
服屋さんや本屋さん、家具店や電気店はすぐそばにはないが、若葉台駅方面にある。
暮らし・子育て

5.0
まだ利用していないが、各種診療所はとても評判がいいとのこと。はるひ野小学校・中学校も屈指の進学校らしい。（何か認定されていたはず） 公園多くきれい。植樹並木もきれい。道を渡ろうとすると車が止まってくれたりとてもやさしい環境が形成されている。
いわゆる都会的な雰囲気はない。さらなるにぎやかさを求めるなら、新百合や登戸、下北、多摩センター、町田あたりを勧めます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】駅徒歩４分。かなり近い。すぐに着く。新百合ヶ丘、多摩センターなど商業施設までが近い。新宿まで40分程度と都心も近い。また道が整備されており歩道がしっかりある。駅前はコンビニ、大人気のスーパー、薬局などがある。若葉台のほうにはさらに商業施設が充実している。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅街が並び、きれいで落ち着いた街並み。麻生区は犯罪件数もかなり少なく、はるひ野も例外ではない。公園や自然も多く、子育てには最適。2線2駅も使えるため、利便性も高い。なにより駅近のため資産性も高い。
    外観・共用部

    5.0
    外観は素敵の一言。アーチ状の柱。２階吹き抜けホールと大理石のエントランス、吹付ではなくタイル張りの外装である。共有施設はキッズルームやゲストルーム、カラオケルームなど一通りあるが、プールなど維持費がかかるものはなく好印象。中庭や公園もある。宅配ボックスやとても安い駐車場、駐輪場もそろっている。当然オートロック。植樹も美しい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    今どき珍しく充実した内容。コストカットされていない時代のものだと感じる。部屋のバリエーションが多いみたいで詳細は割愛するが、天井高は２４５mmが多い。後収納がとても多い。今どき珍しい玄関ポーチもある。
    買い物・食事

    4.0
    目の前のレストランがＴＶにも使われるほど有名でおしゃれである。買い物ははるひ野駅前のクリシマがある。遠方からくるほど有名なスーパーで安いうえに品ぞろえがいいとのこと。あとは薬局カワチ。少し歩くとパン屋さんやカフェもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    まだ利用していないが、各種診療所はとても評判がいいとのこと。はるひ野小学校・中学校も屈指の進学校らしい。（何か認定されていたはず） 公園多くきれい。植樹並木もきれい。道を渡ろうとすると車が止まってくれたりとてもやさしい環境が形成されている。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/21 03:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/21 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からマンションまでは約5分程度で一度横断歩道を渡りますが治安の心配はありません。
駅周辺徒歩2分の場所にスーパーとドラッグストアがある。飲食店等はマクドナルド、サイゼリア以外は新百合ヶ丘に行くことになります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からマンションまでは約5分程度で一度横断歩道を渡りますが治安の心配はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こしさん
不動産会社さん2項目投稿　2023/07/13 14:00
こしさん
不動産会社さん
2項目投稿　2023/07/13 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
はるひ野ではキッズルームやゲストルームが最も充実したマンションです。コンシェルジュ、宅配ボックスなどの基本的な設備はもちろんありますし、共有スペースに重きを置く方なら、間違いなくリーデンススクエアはるひ野がおすすめでしょう。
これから修繕に入りますが、築年数があるため、やや古さが目につくようになりました。しかし、それでも十分に綺麗なマンションな部類には入ります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    はるひ野ではキッズルームやゲストルームが最も充実したマンションです。コンシェルジュ、宅配ボックスなどの基本的な設備はもちろんありますし、共有スペースに重きを置く方なら、間違いなくリーデンススクエアはるひ野がおすすめでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こしさん
不動産会社さん2項目投稿　2023/04/25 17:34
こしさん
不動産会社さん
2項目投稿　2023/04/25 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
横にくろかわのぞみ公園があり、道路を渡ることなく公園で遊ばせられます。駅からマンションまでの道も明るく防犯面は心配がありません。
閑静な住宅街であるため、残念ながら商店はほとんどありません。以前営業していたフレンチレストランのアベーテも閉店しました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    横にくろかわのぞみ公園があり、道路を渡ることなく公園で遊ばせられます。駅からマンションまでの道も明るく防犯面は心配がありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【はるひ野駅に対する口コミ】・改札が一つなので、ホームで迷わない。 ・エレベーターもあるので、脚を悪くしてる方でも駅を利用できる。 ・箱根などのポスターが貼られているため、小田急線沿いの観光地情報が得られる。 ・階段が広いので、通勤の際多くの人が使用できる。
・駅周りに飲食店などのお店が少なく、街灯も少ないため、帰宅時歩くのが怖い。 ・専用のバスが停まっているが、待つところがないため、駅の階段のほうまで、人が並び、通勤の際、邪魔になる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】・改札が一つなので、ホームで迷わない。 ・エレベーターもあるので、脚を悪くしてる方でも駅を利用できる。 ・箱根などのポスターが貼られているため、小田急線沿いの観光地情報が得られる。 ・階段が広いので、通勤の際多くの人が使用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/24 09:56
にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/24 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子育て世代が多く、道路も広いので安心して子育てができるところ
駅前に店が少ないところが残念なところです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代が多く、道路も広いので安心して子育てができるところ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【はるひ野駅に対する口コミ】静かで落ち着いた雰囲気。 近くに幾つかの公園や散歩に適した場所がいくつかある。 駅の周辺にはスーパーや散髪所、カフェなどがあるので、日常生活で必要なものは全て手に入る。 通勤時でも比較的空いているので、満員電車に乗る必要がない。
駅を離れると夜間、少しくらい道がある。 大型ショッピングセンターが周辺にはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】静かで落ち着いた雰囲気。 近くに幾つかの公園や散歩に適した場所がいくつかある。 駅の周辺にはスーパーや散髪所、カフェなどがあるので、日常生活で必要なものは全て手に入る。 通勤時でも比較的空いているので、満員電車に乗る必要がない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエアはるひ野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 80.51㎡ 11.34㎡ 4,580万円 188万円
2024年2月 3階 4LDK 南東 90.97㎡ 20.32㎡ 4,980万円 181万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 80.75㎡ 11.34㎡ 4,180万円 171万円
2023年12月 3階 4LDK 南東 90.97㎡ 20.32㎡ 5,180万円 188万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 76㎡ 10.53㎡ 4,280万円 186万円
SALES HISTORY
リーデンススクエアはるひ野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.51㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      188万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.97㎡

    • バルコニー面積

      20.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      181万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.75㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.97㎡

    • バルコニー面積

      20.32㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーデンススクエアはるひ野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエアはるひ野の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区はるひ野の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエアはるひ野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 3LDK 南東 80.68㎡ 180,000円 7,375円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年1月 5階 3LDK 南東 80.68㎡ 180,000円 7,375円 0円 180,000円 180,000円 0円
2017年9月 6階 3LDK 南西 80.5㎡ 125,000円 5,133円 0円 125,000円 125,000円 0円
2016年12月 6階 3LDK 南東 77.84㎡ 160,000円 6,795円 0円 320,000円 160,000円 0円
2016年11月 6階 3LDK 南西 80.5㎡ 125,000円 5,133円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエアはるひ野の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーデンススクエアはるひ野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエアはるひ野の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区はるひ野の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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