MANSION LIBRARY

リーフィアレジデンスはるひ野

リーフィアレジデンスはるひ野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「はるひ野」駅 徒歩1分 小田急多摩線
    「若葉台」駅 徒歩13分 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,911万円

    208.2万円/坪

    ～

    5,215万円

    221.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,300円/坪

    ～

    16.4万円

    6,963円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーフィアレジデンスはるひ野を当社で売却するメリット

リーフィアレジデンスはるひ野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5063万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

りふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/03 01:26
りふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/03 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【はるひ野駅に対する口コミ】昼間は、新宿直通が出来大変便利。 駅は、エスカレーター、エレベーターが完備されて綺麗なので雰囲気はとても良い。
朝、晩のラッシュ時には、急行が止まらないので止まるようになって欲しい。 また、駅前に飲食店が無いので、カフェなどがあったらありがたい。
周辺環境

5.0
街並みや、環境の良さは最高だと思います。自然環境が豊で、空気がきれい。 騒音などもなく、過ごしやすいです。
駅が隣接しているので、遅延などの時に放送の音がうるさい。
外観・共用部

5.0
清掃、管理とも、とても丁寧です。また、植林の手入れが行き届いている。 農薬散布を安全な農薬に切替えている事は、最大のポイントだと思います。
管理人さんが、土曜日の午後・日曜日・祝日不在のためちょっと不便な事があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の音は全然聞こえないので、とても良いです。室内の段差もなく、間取りも使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
隣接して、スーパー・ドラッグストアがあり、コンビニもあるので、生活する最低限の買い物はご近所で買い物ができるのが良いです。
個人商店が無いので、個人商店がもう少し増えたらいいと思います。 カフェや、パン屋さんが欲しいと思う事がある。
暮らし・子育て

5.0
保育園・幼稚園・小学校・中学校が近くにあり、とても充実しています。近くに医療ビレッジもあるので大変便利。
区役所・図書館までが遠いので、区役所まで行くときが不便。また、市の施設のほとんどが南にあるため、利用しにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】昼間は、新宿直通が出来大変便利。 駅は、エスカレーター、エレベーターが完備されて綺麗なので雰囲気はとても良い。
    周辺環境

    5.0
    街並みや、環境の良さは最高だと思います。自然環境が豊で、空気がきれい。 騒音などもなく、過ごしやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    清掃、管理とも、とても丁寧です。また、植林の手入れが行き届いている。 農薬散布を安全な農薬に切替えている事は、最大のポイントだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の音は全然聞こえないので、とても良いです。室内の段差もなく、間取りも使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    隣接して、スーパー・ドラッグストアがあり、コンビニもあるので、生活する最低限の買い物はご近所で買い物ができるのが良いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園・幼稚園・小学校・中学校が近くにあり、とても充実しています。近くに医療ビレッジもあるので大変便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/10 21:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/10 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【はるひ野駅に対する口コミ】各駅停車の一部の直通「新宿行」が、新百合ヶ丘から急行になるので、意外と便利。朝の通勤時に、座って都心に行けます。駅を中心に機能的に整備された街で、きれいだし、道は広いし、特に子育て世代にはコスパの良い地域ですね。
多くが新百合ヶ丘～唐木田の運行なので、都心や小田原方面に行くときに、新百合ヶ丘での乗り換えが必要なので、不便です。整い過ぎて、ちょっと生活感がない気がしますが、これは価値観の問題かも。
周辺環境

4.0
はるひ野は、計画的に整備された街並みで、川崎市立の小中一貫校、メディカルビレッジ、公園等の施設がとても充実しています。安全ですね。街並みが整然としていて、街灯も十分すぎる位設定されています。
商業施設が少ないです。スーパークリシマ、ドラッグストアカワチ、ローソン位しかありません。いわゆる飲み屋が一軒もないので、大人の男性にはつまらない町です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等があります。
マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等がありますが、ちょっと遠いです。
暮らし・子育て

5.0
はるひ野保育園、バディースポーツ幼稚園、市立はるひ野小中一貫校があります。公園もたくさんあります。
若い、子育て世代が中心の町なので、高齢者対応がやや後手かもしれません。特養やサ高住は多いですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】各駅停車の一部の直通「新宿行」が、新百合ヶ丘から急行になるので、意外と便利。朝の通勤時に、座って都心に行けます。駅を中心に機能的に整備された街で、きれいだし、道は広いし、特に子育て世代にはコスパの良い地域ですね。
    周辺環境

    4.0
    はるひ野は、計画的に整備された街並みで、川崎市立の小中一貫校、メディカルビレッジ、公園等の施設がとても充実しています。安全ですね。街並みが整然としていて、街灯も十分すぎる位設定されています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    はるひ野保育園、バディースポーツ幼稚園、市立はるひ野小中一貫校があります。公園もたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【はるひ野駅に対する口コミ】はるひの駅に隣接してコンビニエンスストアがあり、1分ほど歩くと大きなスーパーマーケットがあり買い物がしやすい環境です。駅のすぐ北側には、緑豊かな公園もあります。小学校や保育園も駅の近くにあり便利な環境です。
朝のラッシュ時の上り線にて、すでに多摩センターから多くの乗客が乗っているので、この駅からは座れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】はるひの駅に隣接してコンビニエンスストアがあり、1分ほど歩くと大きなスーパーマーケットがあり買い物がしやすい環境です。駅のすぐ北側には、緑豊かな公園もあります。小学校や保育園も駅の近くにあり便利な環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーフィアレジデンスはるひ野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3SLDK 南東 77.88㎡ 12.36㎡ 4,980万円 211万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 84.1㎡ 14.64㎡ 5,780万円 227万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 84.1㎡ 14.64㎡ 5,980万円 235万円
2022年5月 4階 3LDK 南西 79.57㎡ 13.9㎡ 5,080万円 211万円
2020年12月 1階 3SLDK 南東 77.88㎡ 12.36㎡ 4,430万円 188万円
SALES HISTORY
リーフィアレジデンスはるひ野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      12.36㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      211万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.1㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      227万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.1㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      235万円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.57㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      211万円

2020年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      12.36㎡

    • 販売価格

      4,430万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーフィアレジデンスはるひ野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーフィアレジデンスはるひ野の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区はるひ野の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーフィアレジデンスはるひ野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 4SLDK 南東 99.7㎡ 210,000円 6,963円 0円 420,000円 210,000円 0円
2022年8月 7階 3LDK 南西 82.91㎡ 155,000円 6,180円 12,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年2月 7階 3LDK 南西 82.91㎡ 155,000円 6,180円 12,000円 155,000円 155,000円 0円
2016年7月 3階 3LDK 南東 78.9㎡ 152,000円 6,369円 0円 152,000円 152,000円 0円
2013年9月 5階 2SLDK 南西 76.8㎡ 138,000円 5,940円 12,000円 276,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーフィアレジデンスはるひ野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      6,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,180円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,180円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.88㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,940円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーフィアレジデンスはるひ野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーフィアレジデンスはるひ野の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区はるひ野の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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