シティハウス浦和常盤

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,258万円

    275.9万円/坪

    6,645万円

    293.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    9,301円/坪

    23.3万円

    10,280円/坪

  • 表面利回り

    4.13

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シティハウス浦和常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6452万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

Hidyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/22 18:41
Hidyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/22 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはイトーヨーカドー、パルコ、伊勢丹、コルソがあり、買い物には非常に便利。ファーストフードは、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、吉野家、松屋、すき屋など、充実している。飲食店も多くある。 東京駅、新宿駅の両方に30分以内で到着できる。
浦和レッズの本拠地なので、試合当日は賑やかになり、優勝した日には非常にうるさい。
周辺環境

4.0

目の前に浦和公園があり、少し歩くと常盤公園、別所沼公園がある。別所沼公園では約1kmのランニングコースもある。 浦和駅には風俗店はほとんどないため、治安は非常に良い。
目の前に幼稚園があるため、日中は子供の声が気になる人は難しいかもしれない。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスはデザイン性も高く、高級感がある。 監視カメラも多く設置され、日中は管理人もいるため、セキュリティーは高い。
ゲストルームなどはない。子供が多いため、日中共用部が賑やかです。
お部屋の仕様・設備

4.0

階層にもよるが、目の前が公園と低層階の幼稚園のため、日照条件は良い。リビングの窓に区切りがないため、非常に開放感がある。天井も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

周辺にイトーヨーカドー、パルコ、伊勢丹、コルソがあり、買い物には非常に便利。
強いて挙げれば、近くにショッピングモールはない。
暮らし・子育て

4.0

目の前が浦和幼稚園。小学校・中学校も近い。
最近、多くの人が住み始めたため、保育園や学校は一杯の状態です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはイトーヨーカドー、パルコ、伊勢丹、コルソがあり、買い物には非常に便利。ファーストフードは、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、吉野家、松屋、すき屋など、充実している。飲食店も多くある。 東京駅、新宿駅の両方に30分以内で到着できる。
    周辺環境

    4.0

    目の前に浦和公園があり、少し歩くと常盤公園、別所沼公園がある。別所沼公園では約1kmのランニングコースもある。 浦和駅には風俗店はほとんどないため、治安は非常に良い。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスはデザイン性も高く、高級感がある。 監視カメラも多く設置され、日中は管理人もいるため、セキュリティーは高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    階層にもよるが、目の前が公園と低層階の幼稚園のため、日照条件は良い。リビングの窓に区切りがないため、非常に開放感がある。天井も高い。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にイトーヨーカドー、パルコ、伊勢丹、コルソがあり、買い物には非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    目の前が浦和幼稚園。小学校・中学校も近い。
ののさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/29 00:56
ののさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/29 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】食料品の買いものには困らない。複数スーパーがあって便利。
意外とケーキ屋が少ない。もっと選択肢が増えたらより嬉しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】食料品の買いものには困らない。複数スーパーがあって便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/02 17:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/02 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、東口にパルコ、駅ビルにアトレと大規模商業施設が集積し、商店街もあるため揃わないものはほとんどない。特にスーパーは、ザ・ガーデン自由が丘、北野エース、成城石井、明治屋、ヤオコー、イトーヨーカドー、富士ガーデンと充実している。 飲食店はチェーン店が多いが、それ以外の店も点在し、オシャレ系の高級な店が多い。 昼間は人通りが多くて活気があるものの、上品な人が多く治安の良さが感じられる。条例によって風俗店の営業に制限があるため、夜は静か。 大宮5分、上野20分、東京25分、品川30分、池袋20分、新宿25分、渋谷30分、横浜55分とアクセスは日本最強クラス。しかもすべて乗り換えなしでいける。
周辺に高所得世帯が多く、駅周辺の物価が高い。世田谷や杉並の駅周辺と比べても高いと思われる。 家電量販店のノジマなどそれぞれのお店の規模はそこまで大きくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、東口にパルコ、駅ビルにアトレと大規模商業施設が集積し、商店街もあるため揃わないものはほとんどない。特にスーパーは、ザ・ガーデン自由が丘、北野エース、成城石井、明治屋、ヤオコー、イトーヨーカドー、富士ガーデンと充実している。 飲食店はチェーン店が多いが、それ以外の店も点在し、オシャレ系の高級な店が多い。 昼間は人通りが多くて活気があるものの、上品な人が多く治安の良さが感じられる。条例によって風俗店の営業に制限があるため、夜は静か。 大宮5分、上野20分、東京25分、品川30分、池袋20分、新宿25分、渋谷30分、横浜55分とアクセスは日本最強クラス。しかもすべて乗り換えなしでいける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前は東口がパルコ、西口には伊勢丹にコルソと買い物に便利です。パルコの地下にヤオコーというスーパーが入ったので、今までのスーパーでの買い物が一段と楽になりました。 道路も整備されていて、2車線道路になります。駅前は混雑していましたがだいぶ緩和されると思います。
バスの本数がまだまだ少ないので自転車を使うと停めるのに時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅前は東口がパルコ、西口には伊勢丹にコルソと買い物に便利です。パルコの地下にヤオコーというスーパーが入ったので、今までのスーパーでの買い物が一段と楽になりました。 道路も整備されていて、2車線道路になります。駅前は混雑していましたがだいぶ緩和されると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分の場所にある浦和駅。駅の西口から徒歩3分圏内には伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどの商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
平日朝の通勤時間帯における東京方面の電車の車内は、大変混雑している。とくに湘南新宿ラインは、ぎゅうぎゅう詰めである。
周辺環境

4.0

徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあり、徒歩3分の場所には常盤公園がある。買い物環境に恵まれているだけでなく、子供を遊ばせる広い公園にも恵まれている。
徒歩1分の場所に国道463号線がとおっているため、小さい子供と外出するときは手を離せない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などはきちんと清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており便利。
12階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ南向きの住戸であり、ベランダ側は仲町公園があるため陽当たりは良い。また、リビングには床暖房が設置されている。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあるため、小さな子供がいる家庭でも買い物に便利。また、浦和駅前にはパルコ、伊勢丹、コルソなどの商業施設や、多くの飲食店がある。
家電量販店のノジマや、雑貨店や若者向けのアパレル店が入居しているパルコは、浦和駅東口にあるため12分程度歩かねばならない。
暮らし・子育て

4.0

学区である仲町小学校も常盤中学校も、教育水準が高いとの評判がある。
常盤中学校は自転車で10分程度時間がかかるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分の場所にある浦和駅。駅の西口から徒歩3分圏内には伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどの商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
    周辺環境

    4.0

    徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあり、徒歩3分の場所には常盤公園がある。買い物環境に恵まれているだけでなく、子供を遊ばせる広い公園にも恵まれている。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などはきちんと清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ほぼ南向きの住戸であり、ベランダ側は仲町公園があるため陽当たりは良い。また、リビングには床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあるため、小さな子供がいる家庭でも買い物に便利。また、浦和駅前にはパルコ、伊勢丹、コルソなどの商業施設や、多くの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区である仲町小学校も常盤中学校も、教育水準が高いとの評判がある。
comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/20 21:01
comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/20 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】管理が行き届いていてすばらしいと感じられる。
自動車の出し入れがしにくいと感じさせる駐車場だ。
周辺環境

4.0

交通至便で都心に出るのが便利。JRの大宮駅で新幹線に乗れば東北も近い。
すこしにぎやかすぎると感じさえることがしばしばある。
外観・共用部

4.0

住友不動産っぽいデザインはかっこいいと思う
住友不動産っぽいデザインは賛否がわかれるかもしれない
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的な仕様と感じられる。必要十分だが平凡ともいえる。

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買い物・食事

4.0

ホテルが近くて便利であり、目印にもなってくれるのはうれしい
都内に比べると見劣りするのは仕方がないとはいえ、残念である。
暮らし・子育て

4.0

教育熱心な家庭が多いのは誇らしい。子育てしやすい、。
教育熱心すぎる家庭も散見される。競争が激しすぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】管理が行き届いていてすばらしいと感じられる。
    周辺環境

    4.0

    交通至便で都心に出るのが便利。JRの大宮駅で新幹線に乗れば東北も近い。
    外観・共用部

    4.0

    住友不動産っぽいデザインはかっこいいと思う
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    標準的な仕様と感じられる。必要十分だが平凡ともいえる。
    買い物・食事

    4.0

    ホテルが近くて便利であり、目印にもなってくれるのはうれしい
    暮らし・子育て

    4.0

    教育熱心な家庭が多いのは誇らしい。子育てしやすい、。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3LDK 71.88㎡ 12.6㎡ 5,980万円 275万円
2022年6月 5階 3LDK 73.11㎡ 12.6㎡ 5,980万円 270万円
2022年5月 5階 3LDK 73.11㎡ 12.6㎡ 6,080万円 275万円
2022年4月 5階 3LDK 73.11㎡ 12.6㎡ 6,180万円 279万円
2022年3月 5階 3LDK 73.11㎡ 12.6㎡ 6,480万円 293万円
SALES HISTORY
シティハウス浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      275万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      270万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      275万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      279万円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス浦和常盤の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 3LDK 73.11㎡ 210,000円 9,495円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 71.88㎡ 183,000円 8,416円 12,000円 366,000円 366,000円 0円
2019年3月 8階 3SLDK 76.35㎡ 205,000円 8,876円 8,000円 410,000円 205,000円 0円
2017年1月 8階 3LDK 南西 76.35㎡ 205,000円 8,876円 3,000円 410,000円 205,000円 0円
2016年7月 8階 3LDK 南西 76.35㎡ 205,000円 8,876円 3,000円 410,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,495円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,416円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      366,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,876円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,876円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,876円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティハウス浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハウス浦和常盤の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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