MANSION LIBRARY

グランシティ西船橋

グランシティ西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中山」駅 徒歩5分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「下総中山」駅 徒歩21分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市西船6丁目9番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,513万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,731万円

    176.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    6,080円/坪

    ～

    14.2万円

    6,719円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランシティ西船橋を当社で売却するメリット

グランシティ西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3622万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

bakabon43さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/30 18:06
bakabon43さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/30 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中山駅に対する口コミ】京成東中山駅からは徒歩5分程度。船橋中心街にある東武百貨店・西武百貨店にはドアトゥードアで15分程度で行ける。また、快速が止まるため、羽田空港へも直通で1時間でいける。
都心へ行く場合に使用するJR西船橋・東西線西船橋までは徒歩15分プラス駅が大きいので数分かかる。
周辺環境

4.0
松戸原木線からは1本入っており、信号もあるので静かでかつ車で出る際も安全に出られる。又、ローソンから徒歩2分程度・葛飾小学校・中学校の入口まで徒歩5分程度なので環境良好。また、西公園と隣接している。（隣接しているが屏があるので徒歩3分程度かかる）
接している道路が、抜け道になっているので、交通量が意外と多い。（特に競馬が中山開催のとき）　競馬開催の際は道が少し混む。（想像ほどではない）
外観・共用部

3.0
管理会社は日綜コミュニティ。管理状況は若干良好。（掃除等できている。監視カメラもついており、問題があった際、効力を発揮したことが複数回ある。宅配ボックスもある）
立体駐車場にて全室カバーされているが、故障の場合対応が遅い。
お部屋の仕様・設備

3.0
南東又は南西に全戸、リビングルームが面している。スラブ厚・戸境壁厚は充分で、周りの音が聞こえることはない。内部の仕様は可もなく不可もないレベル。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
船橋中心街にある東武百貨店・西武百貨店・イトーヨーカドーにはドアトゥードアで15分程度で行ける。日常の買い物はマルエツ東中山店に山越で12-3分程度で行ける。自転車20分でコルトンプラザ・イオン船橋のショッピングモールへ行ける。
西船橋周辺の商店街は飲み屋中心でいまいち。下総中山周辺のほうがまだ充実している。コルトン・イオンともに道が片側1車線のため土日は混む。
暮らし・子育て

4.0
葛飾小学校・中学校の入口まで徒歩5分程度なので行きやすい。また、かつて、外務省・総合商社の社宅が複数あったので、レベルが高く、また帰国子女向けの対応ができている。幼稚園もみどり幼稚園・西船幼稚園等複数選択できる。
マンション内の教育の付き合いは、入学当初しばらく朝一緒に行く程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中山駅に対する口コミ】京成東中山駅からは徒歩5分程度。船橋中心街にある東武百貨店・西武百貨店にはドアトゥードアで15分程度で行ける。また、快速が止まるため、羽田空港へも直通で1時間でいける。
    周辺環境

    4.0
    松戸原木線からは1本入っており、信号もあるので静かでかつ車で出る際も安全に出られる。又、ローソンから徒歩2分程度・葛飾小学校・中学校の入口まで徒歩5分程度なので環境良好。また、西公園と隣接している。（隣接しているが屏があるので徒歩3分程度かかる）
    外観・共用部

    3.0
    管理会社は日綜コミュニティ。管理状況は若干良好。（掃除等できている。監視カメラもついており、問題があった際、効力を発揮したことが複数回ある。宅配ボックスもある）
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南東又は南西に全戸、リビングルームが面している。スラブ厚・戸境壁厚は充分で、周りの音が聞こえることはない。内部の仕様は可もなく不可もないレベル。
    買い物・食事

    3.0
    船橋中心街にある東武百貨店・西武百貨店・イトーヨーカドーにはドアトゥードアで15分程度で行ける。日常の買い物はマルエツ東中山店に山越で12-3分程度で行ける。自転車20分でコルトンプラザ・イオン船橋のショッピングモールへ行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    葛飾小学校・中学校の入口まで徒歩5分程度なので行きやすい。また、かつて、外務省・総合商社の社宅が複数あったので、レベルが高く、また帰国子女向けの対応ができている。幼稚園もみどり幼稚園・西船幼稚園等複数選択できる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 18:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中山駅に対する口コミ】丘陵地帯の上に位置する、落ち着いた雰囲気の駅。 元は臨時駅の「中山競馬場前駅」であり、中山競馬場への最寄り駅の一つでもある。 但し、競馬が開催される日はそれなりに混雑するようだが、 普段の日中の駅構内には人気が少なく、 駅周辺の田園風の住宅街の雰囲気と相まって、 独特の不思議な雰囲気を味わうことができる。 一方で、快速の停車駅でもあり、都心方面や成田空港方面へのアクセス性にも優れている。
丘陵地帯の上に位置する駅の為、駅までの往路では坂道を上り、駅からの復路では坂道を下ることになる。 道幅が狭く、傾斜の急な区間があり、かなりきつい場合が少なくない。 また、周辺が住宅街であるため、駅の近くには商店が少ない。 ＪＲの西船橋駅まで徒歩で１０分ほどであり、そちらの周辺の商店街を利用すれば良いのだが、やはり不便である。 その辺りが「中山競馬場の臨時最寄り駅」という当初の目的から卒業しきれていない気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中山駅に対する口コミ】丘陵地帯の上に位置する、落ち着いた雰囲気の駅。 元は臨時駅の「中山競馬場前駅」であり、中山競馬場への最寄り駅の一つでもある。 但し、競馬が開催される日はそれなりに混雑するようだが、 普段の日中の駅構内には人気が少なく、 駅周辺の田園風の住宅街の雰囲気と相まって、 独特の不思議な雰囲気を味わうことができる。 一方で、快速の停車駅でもあり、都心方面や成田空港方面へのアクセス性にも優れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
こうさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/23 20:47
こうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/23 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
フルフラットで生活しやすい。ベランダも広い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フルフラットで生活しやすい。ベランダも広い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東中山駅に対する口コミ】最寄り駅は西船橋駅でどこの件にでも行けるオールマイティーなので重宝してる。
西船橋まで徒歩15分ほどかかるのでそれを毎日と考えるとしんどいところもある。
周辺環境

3.0
近くに学校があるので皆も気を付けているので環境的にはかなりいいと思う。
道路が狭いので小学生など引かないかかなり心配になる。
外観・共用部

3.0
毎日管理人が清掃しているのでかなりきれいに保たれている。
周りが畑ということもあって少し虫が多い気がする。エレベーターにもしょっちゅう入ってきている。
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋は角部屋でかなり日当たりがよい晴れた日の景観もかなりいいと思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
近くに薬局やローソンができて便利にはなってきている。
スーパーまでに行くのに時間かかるし商業施設行くとしたら車が必須な部分がある。
暮らし・子育て

5.0
やはり近くに学校があるので教育面ではかなりしっかりしていると思う。 また近くに学校があるのでお子さんの登下校は便利。
近くに競馬場があるので子育て面ではそこが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東中山駅に対する口コミ】最寄り駅は西船橋駅でどこの件にでも行けるオールマイティーなので重宝してる。
    周辺環境

    3.0
    近くに学校があるので皆も気を付けているので環境的にはかなりいいと思う。
    外観・共用部

    3.0
    毎日管理人が清掃しているのでかなりきれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋は角部屋でかなり日当たりがよい晴れた日の景観もかなりいいと思う。
    買い物・食事

    2.0
    近くに薬局やローソンができて便利にはなってきている。
    暮らし・子育て

    5.0
    やはり近くに学校があるので教育面ではかなりしっかりしていると思う。 また近くに学校があるのでお子さんの登下校は便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中山駅に対する口コミ】地下鉄東西線・JR武蔵野線も通っているので、都内に出たいときや通勤通学にはとても便利な駅です。駅を出ると、近くにはスーパーが3軒ほどあります。公園も少し歩くといくつかあるので、子供のいる家庭は住みやすい町だと思います。居酒屋などの飲食店はたくさんあるので、一人暮らしの人にとっても便利な町だと思います。
3つの路線が入っているので、混雑しやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中山駅に対する口コミ】地下鉄東西線・JR武蔵野線も通っているので、都内に出たいときや通勤通学にはとても便利な駅です。駅を出ると、近くにはスーパーが3軒ほどあります。公園も少し歩くといくつかあるので、子供のいる家庭は住みやすい町だと思います。居酒屋などの飲食店はたくさんあるので、一人暮らしの人にとっても便利な町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 3LDK 南西 71.63㎡ 9.41㎡ 3,880万円 179万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 66.2㎡ 8.29㎡ 3,399万円 170万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 71.63㎡ 10.57㎡ 2,999万円 138万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 66.25㎡ 8.29㎡ 3,399万円 170万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 71.63㎡ 10.57㎡ 3,120万円 144万円
SALES HISTORY
グランシティ西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      179万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.2㎡

    • バルコニー面積

      8.29㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      170万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      138万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.25㎡

    • バルコニー面積

      8.29㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      170万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      3,120万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市西船の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 3SLDK 南西 71.63㎡ 148,000円 6,830円 8,000円 148,000円 148,000円 0円
2022年2月 7階 3LDK 南西 76.1㎡ 154,000円 6,690円 0円 154,000円 154,000円 0円
2019年11月 1階 3LDK 南東 72.26㎡ 110,000円 5,032円 5,000円 220,000円 0円 0円
2017年4月 7階 3LDK 南東 66.25㎡ 108,000円 5,389円 7,000円 162,000円 108,000円 0円
2016年12月 7階 3LDK 南西 76.1㎡ 148,000円 6,429円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ西船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,830円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      6,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,389円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市西船の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシティ西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧