西船橋セントラルマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市西船1丁目24番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,893万円

    134.8万円/坪

    3,072万円

    143.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    4,750円/坪

    11.2万円

    5,250円/坪

  • 表面利回り

    4.31

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西船橋セントラルマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2983万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

あずさはいぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/20 14:34
あずさはいぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/20 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋はJR総武線、武蔵野線、京葉線、東葉高速鉄道、メトロ東西線、京成線の利用ができ、不通の線があっても代替手段が多く便利。
JRの総武線快速が停車しない。それでも乗り換えは混雑しているから仕方ないかな。
周辺環境

4.0

向かい側が大きな公園で、その隣に保育園、その隣に新しく市立図書館が建設中。駅までフラットな道で子育てに◎な環境が整っている。
駅横の高架下の道が人通りが多いのに暗いのが残念。
外観・共用部

4.0

駐車場、駐輪場ともすべてフラット。真面目な管理人さんが日勤してくれていて、別に定期的な清掃業者によるクリーニングもある。随所に監視カメラが設置されている。エレベーターは2基設置。ペット飼育可。
オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、ゲストルーム無し。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側がJRと公園なので、日当たりがよく清々としている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

物価が安くて日常的に助かる。駅のスーパーも便利で、パン屋さんもおいしい。
いつも利用するスーパーが、線路を挟んで駅の反対側なのが残念。
暮らし・子育て

4.0

船橋中央病院が徒歩6分位で行けるので安心。市の出張所も徒歩で8分位で行ける。
マンションに回覧が無いので、お知らせは貼り出された掲示物を見なければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】西船橋はJR総武線、武蔵野線、京葉線、東葉高速鉄道、メトロ東西線、京成線の利用ができ、不通の線があっても代替手段が多く便利。
    周辺環境

    4.0

    向かい側が大きな公園で、その隣に保育園、その隣に新しく市立図書館が建設中。駅までフラットな道で子育てに◎な環境が整っている。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場、駐輪場ともすべてフラット。真面目な管理人さんが日勤してくれていて、別に定期的な清掃業者によるクリーニングもある。随所に監視カメラが設置されている。エレベーターは2基設置。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南側がJRと公園なので、日当たりがよく清々としている。
    買い物・食事

    4.0

    物価が安くて日常的に助かる。駅のスーパーも便利で、パン屋さんもおいしい。
    暮らし・子育て

    4.0

    船橋中央病院が徒歩6分位で行けるので安心。市の出張所も徒歩で8分位で行ける。
ナカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/03 14:15
ナカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/03 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

外観は築年数なりですが掃除はきちんとされていると思います。
オートロックではないので何かあったという話は聞きませんでしたがセキュリティは甘いかと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    外観は築年数なりですが掃除はきちんとされていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/13 23:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/13 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】JRとメトロが併設しているので、とても便利。都心へのアクセスは申し分はないと感じる。
JRの快速が止まらないのが残念。諸事情があるということは以前から聞いていたが、いずれは止まるようになってほしい。周囲の家賃相場は高めだと感じる。 離れればそれなりだが。
周辺環境

5.0

駅構内にちょっとした商業施設が併設されている。乗り換えの中継地点なので、人の数は多い。
駅構内の商業施設の店数が少ないように感じる。飲み屋の客引きがロータリーに立っているため、時々嫌な感じがする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

複数飲食店が構内に存在している。お店へのアクセスは便利。
店の数が少ないように感じる。 個人的にはミスドがあると評価高くなる。
暮らし・子育て

5.0

駅自体はバリアフリー化がされている為、安心である。
南口にはロータリー等はない。 北口のロータリーももう少しきれいになってほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】JRとメトロが併設しているので、とても便利。都心へのアクセスは申し分はないと感じる。
    周辺環境

    5.0

    駅構内にちょっとした商業施設が併設されている。乗り換えの中継地点なので、人の数は多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    複数飲食店が構内に存在している。お店へのアクセスは便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅自体はバリアフリー化がされている為、安心である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 10:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】周りにお店がいっぱいあって楽しい。整形外科や美容室もあって全てこの駅で用をすませることができる。コンビニの多さはとても便利。セブン、ローソン、ファミマ、デイリー、全て揃っているのでクーポンなどが使いやすい。
とにかく混む。人が多すぎて危ない。整形外科に行く人は怪我をしているので松葉杖を使っている人は危ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】周りにお店がいっぱいあって楽しい。整形外科や美容室もあって全てこの駅で用をすませることができる。コンビニの多さはとても便利。セブン、ローソン、ファミマ、デイリー、全て揃っているのでクーポンなどが使いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西船橋セントラルマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 64.69㎡ 5.4㎡ 2,778万円 142万円
2022年9月 5階 2SLDK 南西 71.3㎡ 5.14㎡ 2,880万円 134万円
2022年7月 4階 2SLDK 南東 71.85㎡ 7.2㎡ 2,888万円 133万円
2022年7月 5階 2SLDK 南西 71.38㎡ 5.14㎡ 2,880万円 133万円
2022年6月 4階 3LDK 南東 71.8㎡ 7.2㎡ 2,888万円 133万円
SALES HISTORY
西船橋セントラルマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.69㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,778万円

    • 坪単価

      142万円

2022年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      134万円

2022年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      133万円

2022年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      133万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      133万円

更新日:

SALES TRANSITION
西船橋セントラルマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西船橋セントラルマンションの売買相場 緑線 = 船橋市西船の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西船橋セントラルマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 3LDK 65.4㎡ 83,000円 4,195円 5,000円 166,000円 0円 0円
2022年2月 3階 3LDK 南東 62.49㎡ 89,000円 4,708円 0円 89,000円 89,000円 0円
2021年6月 4階 2LDK 南西 66.6㎡ 90,000円 4,467円 4,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 63.94㎡ 93,000円 4,808円 0円 93,000円 93,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 63.94㎡ 98,000円 5,067円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西船橋セントラルマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,195円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,467円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.8㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西船橋セントラルマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西船橋セントラルマンションの賃料相場 緑線 = 船橋市西船の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■定休日 火・水曜日

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