レクセルプラッツァ京王堀之内

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王堀之内」駅 徒歩3分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都八王子市堀之内3丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルプラッツァ京王堀之内周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図
    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR中央本線(東京~塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京~塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,521万円

    147.4万円/坪

    3,739万円

    156.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    5,594円/坪

    14.7万円

    6,182円/坪

  • 表面利回り

    4.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レクセルプラッツァ京王堀之内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3630万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/24 06:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/24 06:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅近くの商業設備は最低限。スーパー三和が住人の生活を支える。また、都心部へのアクセスは良好。最近、新宿と隣の多摩センターを結ぶ「京王ライナー」開始で、尚良くなった。距離ほど帰宅時間がかからない。
各駅しか停車しない。両隣(多摩センター・南大沢)は京王線特急の停車駅で格差あり。商業施設の充実ぶりに大きな差。
周辺環境

2.0

あらゆる設備は少し古いが、街はかなり整備されている。少し離れるが「グリーンウォーク多摩」まで足を延ばせば、衣料品・日用品も、ほぼ揃う。
閑静、静か、緑などは求められない。駅徒歩3分なので、あくまで利便性重視。
外観・共用部

3.0

デザインは可もなく不可もなく。これといった奇抜な設備はない。一方、管理状態は良好。住人が主体的というより、管理会社がしっかりやっている印象。
収納は若干心細く、物の多い世帯は、少し離れた月極のストレージを活用するとよい。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内設備は及第点。特筆する設備や派手さはないが、日々の暮らしに困ることはない。

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買い物・食事

4.0

スーパーは、駅前の「スーパー三和」一択。徒歩圏に業務スーパーやドンキホーテもあり、そういう類に抵抗のない方には良い。グリーンウォーク多摩まで足を伸ばせば、衣料品なども揃う。
外食を楽しみたいなら、堀之内を避けるのが無難。結局、多摩センターや南大沢になる。あくまでファミリーのマンション、そして街。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も小中学校も近隣にあり。特に、近隣の公立校は、絵に描いたような昔ながらの小学校。まさに素朴。雰囲気は良い。
役所は遠い。八王子市と言っても、外れも外れ。多摩市役所の方がよほど近い。八王子中心地まで行くとなると、小旅行。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王堀之内駅に対する口コミ】駅近くの商業設備は最低限。スーパー三和が住人の生活を支える。また、都心部へのアクセスは良好。最近、新宿と隣の多摩センターを結ぶ「京王ライナー」開始で、尚良くなった。距離ほど帰宅時間がかからない。
    周辺環境

    2.0

    あらゆる設備は少し古いが、街はかなり整備されている。少し離れるが「グリーンウォーク多摩」まで足を延ばせば、衣料品・日用品も、ほぼ揃う。
    外観・共用部

    3.0

    デザインは可もなく不可もなく。これといった奇抜な設備はない。一方、管理状態は良好。住人が主体的というより、管理会社がしっかりやっている印象。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内設備は及第点。特筆する設備や派手さはないが、日々の暮らしに困ることはない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは、駅前の「スーパー三和」一択。徒歩圏に業務スーパーやドンキホーテもあり、そういう類に抵抗のない方には良い。グリーンウォーク多摩まで足を伸ばせば、衣料品なども揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園も小中学校も近隣にあり。特に、近隣の公立校は、絵に描いたような昔ながらの小学校。まさに素朴。雰囲気は良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 14:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】アウトレットまで1駅のアクセスの良さ。 都心に行きたいときは多摩センターで準特急に乗れる。 準特急の停車駅ではないものの、両隣が主要駅なのでアクセスに困らない。 隣接している施設はとてもよい。 スーパーや飲食店があり、駐車場もある。 自転車の駐車場は坂を登ると安く駐輪できる。
強いてあげるとすると、改札までの階段が多いとこだと思う。 そこまで意識するものではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王堀之内駅に対する口コミ】アウトレットまで1駅のアクセスの良さ。 都心に行きたいときは多摩センターで準特急に乗れる。 準特急の停車駅ではないものの、両隣が主要駅なのでアクセスに困らない。 隣接している施設はとてもよい。 スーパーや飲食店があり、駐車場もある。 自転車の駐車場は坂を登ると安く駐輪できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/16 23:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/16 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーマーケットの三和があるので買い物に便利な点。
急行や特急電車が止まらない駅なので、時間によっては電車を少し待たなければならないこと。
周辺環境

4.0

周辺には工場などはなく、閑静な住宅街が広がっている点。
線路沿いのマンションなので少しうるさい点。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いていて管理状況がよいです。
エレベーターの数が2基しかないので、急がなくてはいけない時に少し不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には段差がなく、バリアフリーになっています。

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買い物・食事

4.0

徒歩3分の駅前まで行けば、スーパーマーケットがあるので買い物に便利です。
以前は安さが売りのディスカウントストアが駅前にあったのですが、閉店してしまったので少し不便になりました。
暮らし・子育て

4.0

小学校や保育園、幼稚園が近くにあるので、子育てしやすいと思います。
図書館や児童館などが周辺にないのが、少し不便だなと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーマーケットの三和があるので買い物に便利な点。
    周辺環境

    4.0

    周辺には工場などはなく、閑静な住宅街が広がっている点。
    外観・共用部

    4.0

    清掃が行き届いていて管理状況がよいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内には段差がなく、バリアフリーになっています。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分の駅前まで行けば、スーパーマーケットがあるので買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や保育園、幼稚園が近くにあるので、子育てしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/03 15:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/03 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパーや飲食店が多いので便利です。
急行が通過してしまう駅なのが少し不便です。
周辺環境

4.0

周辺には秋葉台公園などの公園があり、閑静な住宅街になっています。
周辺は自然が多いので、たまに大きな虫に遭遇することがあります。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザインがよく、よく管理されていると思います。
キッズルームがあるのですが、自由に使えないのが不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差がなくバリアフリーなので、高齢になっても住みやすいと思います。

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買い物・食事

4.0

駅前にはスーパー三和がありますし、車を出せば近くにグリーンウォークというショッピングモールがあるので買い物には不自由しません。
美味しいお総菜屋さんなど小さいお店が少ないなと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに秋葉台小学校や真理学園幼稚園があるので子育てしやすいです。
児童館などの子どもが遊べる公共施設が増えればいいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパーや飲食店が多いので便利です。
    周辺環境

    4.0

    周辺には秋葉台公園などの公園があり、閑静な住宅街になっています。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスのデザインがよく、よく管理されていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は段差がなくバリアフリーなので、高齢になっても住みやすいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にはスーパー三和がありますし、車を出せば近くにグリーンウォークというショッピングモールがあるので買い物には不自由しません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに秋葉台小学校や真理学園幼稚園があるので子育てしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/23 21:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/23 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄駅から3分程度の場所にあるのでとても便利です。
最寄り駅が各駅停車しか止まらないのでそこが少し不便です。
周辺環境

4.0

近くに緑の多い公園などがあるので住み心地がいいです。
図書館や児童館などの公共施設が近くにないのが少し不便です。
外観・共用部

4.0

10年以上住んでいますが、外観はタイル張りになっているのできれいな状態を保っています。
駐車場が住戸の80%程しか用意されていないところが少し不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーや床暖房などの設備が充実しているので満足しています。

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買い物・食事

4.0

駅前に行けばスーパーマーケットや100円ショップ、チェーン店の飲食店が多くあり大変便利です。
ディスカウントショップなどがないので、そこが少し不満です。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や幼稚園、保育園があるので子育てしやすい環境です。
児童館などの子どもが遊べる施設がもっとあればいいのになと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄駅から3分程度の場所にあるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    近くに緑の多い公園などがあるので住み心地がいいです。
    外観・共用部

    4.0

    10年以上住んでいますが、外観はタイル張りになっているのできれいな状態を保っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ディスポーザーや床暖房などの設備が充実しているので満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に行けばスーパーマーケットや100円ショップ、チェーン店の飲食店が多くあり大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに学校や幼稚園、保育園があるので子育てしやすい環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラッツァ京王堀之内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 83.8㎡ 19.95㎡ 4,480万円 177万円
2024年2月 4階 3LDK 84.26㎡ 11.08㎡ 3,480万円 137万円
2023年12月 4階 3LDK 87.37㎡ 17.96㎡ 3,680万円 139万円
2023年11月 2階 3LDK 西 77.73㎡ 13.46㎡ 2,980万円 127万円
2023年11月 5階 3LDK 西 77.73㎡ 13.46㎡ 2,980万円 127万円
SALES HISTORY
レクセルプラッツァ京王堀之内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.8㎡

    • バルコニー面積

      19.95㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      177万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.26㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      137万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.37㎡

    • バルコニー面積

      17.96㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      139万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      127万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルプラッツァ京王堀之内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルプラッツァ京王堀之内の売買相場 緑線 = 八王子市堀之内の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァ京王堀之内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 西 77.78㎡ 138,000円 5,865円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年8月 9階 3LDK 86.68㎡ 140,000円 5,339円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南東 77.57㎡ 135,000円 5,753円 0円 135,000円 135,000円 0円
2020年8月 2階 3LDK 南東 77.57㎡ 135,000円 5,753円 0円 135,000円 135,000円 0円
2020年8月 3階 3LDK 南東 77.57㎡ 135,000円 5,753円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァ京王堀之内の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルプラッツァ京王堀之内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルプラッツァ京王堀之内の賃料相場 緑線 = 八王子市堀之内の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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