MANSION LIBRARY

グランレグナス

グランレグナスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王堀之内」駅 徒歩7分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都八王子市堀之内469番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    215戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランレグナス周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,322万円

    158.8万円/坪

    ～

    4,590万円

    168.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    5,882円/坪

    ～

    17.6万円

    6,501円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランレグナスを当社で売却するメリット

グランレグナスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4456万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

湯水さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/19 22:50
湯水さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/19 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅は南大沢、多摩センターよりこじんまりしてはいるものの、駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、ジムなど生活に必要なお店はだいたいそろっています。 隣の多摩センターは始発が出ているので、多摩センターから座って新宿に出ることが可能です。
改札口が一つしかないので方向によっては改札口に入るまで遠いと感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
路上にたむろしている人は少なく治安も良いです。ファミリーや学生が多くいます。大栗川の春の桜並木はとても綺麗です。
野猿街道、多摩ニュータウン通りの大きい街道が通っているため、交通量はそれなりに多く消防車もよく通っています。
外観・共用部

5.0
共有はキッズルームやプレイロット、噴水などが充実しておりファミリー世帯には特におすすめです。 セキュリティもパッシブキーでセコムをかけることができます。
マンション内の樹木が育ちにくく緑に関しては若干貧相なイメージです。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音はしっかりしており気になることはありません。バリアフリーに対応しているので廊下やエレベーターが広く家具の搬入に困ることはありません。玄関やトイレに手すりがついているので、シニア世代も住みやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
生活用品や飲食のお店はかなり充実してます。隣にスーパーやドラッグストア、また周辺はファミレスからラーメンや焼肉屋などかなり激戦区になっていて飽きることがありません。
近隣のスーパーがフードワンと三和が同じ系列なので、だいたい似たり寄ったりの品揃えです。少し足を伸ばせばOKストアやベルクなどがあります。
暮らし・子育て

5.0
福祉施設や子育て施設は充実しています。保育園も駅に行く途中にあるので預けやすいです。コロナ前はマンションでのお祭りも年1回開催しており、子供たちは喜んでいました。
病院は婦人科が近くにないので隣駅まで行く必要があります。歯医者はやたら多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅は南大沢、多摩センターよりこじんまりしてはいるものの、駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、ジムなど生活に必要なお店はだいたいそろっています。 隣の多摩センターは始発が出ているので、多摩センターから座って新宿に出ることが可能です。
    周辺環境

    4.0
    路上にたむろしている人は少なく治安も良いです。ファミリーや学生が多くいます。大栗川の春の桜並木はとても綺麗です。
    外観・共用部

    5.0
    共有はキッズルームやプレイロット、噴水などが充実しておりファミリー世帯には特におすすめです。 セキュリティもパッシブキーでセコムをかけることができます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音はしっかりしており気になることはありません。バリアフリーに対応しているので廊下やエレベーターが広く家具の搬入に困ることはありません。玄関やトイレに手すりがついているので、シニア世代も住みやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    生活用品や飲食のお店はかなり充実してます。隣にスーパーやドラッグストア、また周辺はファミレスからラーメンや焼肉屋などかなり激戦区になっていて飽きることがありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    福祉施設や子育て施設は充実しています。保育園も駅に行く途中にあるので預けやすいです。コロナ前はマンションでのお祭りも年1回開催しており、子供たちは喜んでいました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2018/12/05 08:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2018/12/05 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王堀之内駅に対する口コミ】極度の混雑なし。コンビニも併設。掃除もきれい。
しいてあげれば、急行止まらない。
周辺環境

5.0
公園やスーパー近い。家族には便利。閑静。
しいてあげれば、駅から10分+かかるところ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパー近い。駅前にもファミリーレストラン多数あり、徒歩でも困らない
暮らし・子育て

5.0
小学校中学校あり。それ以外に特別な感想はありません。
但し徒歩15-20分かかる。それ以外に特別な感想はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王堀之内駅に対する口コミ】極度の混雑なし。コンビニも併設。掃除もきれい。
    周辺環境

    5.0
    公園やスーパー近い。家族には便利。閑静。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー近い。駅前にもファミリーレストラン多数あり、徒歩でも困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校中学校あり。それ以外に特別な感想はありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。 また、徒歩圏内にドンキ・ホーテや業務スーパーがあり、生活しやすい環境です。 最近では子供と一緒に楽しめる屋内型遊園地『東京あそびマーレ』もオープンしました。
特急・準特急・急行の電車が止まらないので、隣の多摩センター駅や南大沢駅に比べやや不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。 また、徒歩圏内にドンキ・ホーテや業務スーパーがあり、生活しやすい環境です。 最近では子供と一緒に楽しめる屋内型遊園地『東京あそびマーレ』もオープンしました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランレグナスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4LDK 南 100.64㎡ 16.8㎡ 4,480万円 147万円
2024年2月 10階 3LDK 南 75.84㎡ 13㎡ 3,880万円 169万円
2023年12月 10階 3LDK 南 75.84㎡ 13㎡ 4,080万円 178万円
2023年11月 12階 4LDK 南 100.64㎡ 16.8㎡ 4,780万円 157万円
2023年10月 1階 3LDK 南 89.7㎡ 17.81㎡ 3,880万円 143万円
SALES HISTORY
グランレグナスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.64㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      147万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      169万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      178万円

2023年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.64㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      157万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.7㎡

    • バルコニー面積

      17.81㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランレグナスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランレグナスの売買相場 緑線 ＝ 八王子市堀之内の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランレグナスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 11階 2LDK 75.28㎡ 150,000円 6,587円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年7月 11階 2LDK 南 75.28㎡ 130,000円 5,709円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年7月 11階 2LDK 南 75.28㎡ 135,000円 5,928円 0円 270,000円 135,000円 0円
2021年1月 8階 3LDK 南 80.93㎡ 135,000円 5,514円 0円 270,000円 67,500円 0円
2019年12月 8階 3LDK 80.93㎡ 129,000円 5,269円 6,000円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランレグナスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.7㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,269円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランレグナスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランレグナスの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市堀之内の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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