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ステージグランデ新川

ステージグランデ新川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目19番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ新川周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,492万円

    353.7万円/坪

    ～

    4,770万円

    375.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    11,413円/坪

    ～

    16.0万円

    12,614円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ新川を当社で売却するメリット

ステージグランデ新川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4631万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/02 00:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/02 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】都心に近く、物件もおしゃれで清潔感があり綺麗。
周辺環境で、スーパーや病院が限られている。
周辺環境

5.0
大きな道路に面しておらず静か。隅田川に近く桜が綺麗。
病院や役所が限られており、ドラッグストアがない。利便施設は周辺に多いとは言えない。
外観・共用部

5.0
外観・エントランスがお洒落な印象で、清掃がいつも行き届いている。
有人管理ではないこと。駐輪場が少ないこと。
お部屋の仕様・設備

5.0
サッシュが高く広く感じられる。独立洗面台がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店は多く、一人で入りやすい店もある。
ショッピングモールが近くになく、スーパーが1件のみ。
暮らし・子育て

3.0
地域のイベントもあるので、治安がいい。小さいが公園も存在する。
病院は少ない。ファミリー層が少ないため、子育てに向いている印象がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】都心に近く、物件もおしゃれで清潔感があり綺麗。
    周辺環境

    5.0
    大きな道路に面しておらず静か。隅田川に近く桜が綺麗。
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスがお洒落な印象で、清掃がいつも行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    サッシュが高く広く感じられる。独立洗面台がある。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多く、一人で入りやすい店もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    地域のイベントもあるので、治安がいい。小さいが公園も存在する。
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さとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/30 08:00
さとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/30 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
宅配ボックスや駐輪場24時間ゴミ捨てなど一通りは揃っている
エントランスの静脈認証システムは劣悪で、全く反応しない事もしばしば
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスや駐輪場24時間ゴミ捨てなど一通りは揃っている
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/31 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/31 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】ホームに警備員が常駐し安心です。改札口も前後にあり不便がありません。駅構内も明るく清潔で京葉線への乗り換えも地下道で繋がっているため１年を通して適温に保たれ、また雨の影響もありません。京橋、銀座にも徒歩圏内です。
上下線共用ホームのため特にラッシュ時人の流れが一定にならない傾向があります。また売店がなく自販機のみです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】ホームに警備員が常駐し安心です。改札口も前後にあり不便がありません。駅構内も明るく清潔で京葉線への乗り換えも地下道で繋がっているため１年を通して適温に保たれ、また雨の影響もありません。京橋、銀座にも徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
100yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/19 06:28
100yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/19 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
全て指紋認証で鍵を持たなくて良いので大変楽天。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全て指紋認証で鍵を持たなくて良いので大変楽天。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/17 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/17 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
独立洗面台、バストイレ別でした。築年数の割にすごくきれいで、満足です、

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    独立洗面台、バストイレ別でした。築年数の割にすごくきれいで、満足です、
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ新川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 北東 23.68㎡ 4.64㎡ 2,700万円 377万円
2024年1月 6階 1R 北西 42.69㎡ 7.68㎡ 4,980万円 386万円
2024年1月 3階 1R 北東 42.69㎡ 7.68㎡ 3,830万円 297万円
2023年10月 3階 1R 北東 42.69㎡ 7.68㎡ 3,980万円 308万円
2023年10月 6階 1R 北東 42.69㎡ 7.68㎡ 5,380万円 417万円
SALES HISTORY
ステージグランデ新川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      377万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      42.69㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      386万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      297万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      308万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ新川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ新川の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ新川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北東 26.31㎡ 95,000円 11,937円 5,000円 0円 95,000円 0円
2024年3月 11階 1K 26.31㎡ 96,000円 12,062円 8,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 北東 42.69㎡ 138,000円 10,686円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年10月 11階 1K 北東 23.68㎡ 85,000円 11,866円 25,000円 0円 85,000円 0円
2023年10月 9階 ワンルーム 北東 42.69㎡ 148,000円 11,461円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ新川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,937円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,062円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,686円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,866円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      42.69㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,461円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ新川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ新川の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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