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パレソレイユ東京日本橋

パレソレイユ東京日本橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目26番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレソレイユ東京日本橋周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,644万円

    357.1万円/坪

    ～

    4,931万円

    379.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    12,006円/坪

    ～

    17.2万円

    13,270円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレソレイユ東京日本橋を当社で売却するメリット

パレソレイユ東京日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4788万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

sunshineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/06 19:05
sunshineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/06 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】茅場町(日比谷線と東西線)と八丁堀(日比谷線と京葉線)が近くて使いやすいです。水天宮前駅まで歩けば半蔵門線も使えとても便利。道は平坦で歩きやすいです。駅までの道のりに買い物をするところもあるので仕事帰りにちょっと寄って買い物もできます。
強いてあげるとしたら、水天宮前駅は入り口から乗り場までがかなり遠いことかな。でもそもそも水天宮前駅は物件紹介の際に言われないほど最寄駅ではないのでそれほど気にならないです。
周辺環境

5.0
歩いてすぐに隅田川の遊歩道に出られるので川の景色を見ながらのウォーキングが楽しいです。ライトアップされた永代橋が綺麗です。スカイツリーも見えます。春は川沿いの桜g綺麗です。 肉のハナマサ、マルエツプチ、スギ薬局、セブンイレブン、ローソン、ミニストップがあり、普段の買い物はそれですべて揃います。
オフィスが多い地域なので週末は閉まっているお店が多い。静かでいいので個人的には問題ないのですが、デメリットと感じる方もいるのかも。
外観・共用部

4.0
オートロックで宅配ボックスがあります。ペット可で飼っている人が多いです。
入り口入ってすぐに手と魚の木彫りがあるが自分の好みではないのでちょっとマイナス。
お部屋の仕様・設備

5.0
43平米程度なので広くないのですが間取りがとても気に入ってしまい、その場で契約しました。ペニンシュラキッチンが最高です。テレビを見ながら料理ができるのがいいです。 ベランダは半分に分かれていて片方はガラスで塞がれているので雨の日でも洗濯物が濡れません(大雨の時はさすがに濡れます)。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーもコンビニもドラッグストアもすぐそばにあります。徒歩で日本橋や門前仲町まで行けます。おしゃれなものは日本橋へ、日常的なものは門前仲町へ買いに行ってます。
特にないですが、週末は食事をするお店も半分くらい閉まっています。
暮らし・子育て

5.0
救急病院は聖路加国際病院があります。徒歩圏内にもクリニックがいくつかあります。幼稚園のようなもの(子供がいないので興味がなくよく見てませんが)が近所にあります。
特にないですが、子供連れで住むには狭い43平米の1LDKです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】茅場町(日比谷線と東西線)と八丁堀(日比谷線と京葉線)が近くて使いやすいです。水天宮前駅まで歩けば半蔵門線も使えとても便利。道は平坦で歩きやすいです。駅までの道のりに買い物をするところもあるので仕事帰りにちょっと寄って買い物もできます。
    周辺環境

    5.0
    歩いてすぐに隅田川の遊歩道に出られるので川の景色を見ながらのウォーキングが楽しいです。ライトアップされた永代橋が綺麗です。スカイツリーも見えます。春は川沿いの桜g綺麗です。 肉のハナマサ、マルエツプチ、スギ薬局、セブンイレブン、ローソン、ミニストップがあり、普段の買い物はそれですべて揃います。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで宅配ボックスがあります。ペット可で飼っている人が多いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    43平米程度なので広くないのですが間取りがとても気に入ってしまい、その場で契約しました。ペニンシュラキッチンが最高です。テレビを見ながら料理ができるのがいいです。 ベランダは半分に分かれていて片方はガラスで塞がれているので雨の日でも洗濯物が濡れません(大雨の時はさすがに濡れます)。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもコンビニもドラッグストアもすぐそばにあります。徒歩で日本橋や門前仲町まで行けます。おしゃれなものは日本橋へ、日常的なものは門前仲町へ買いに行ってます。
    暮らし・子育て

    5.0
    救急病院は聖路加国際病院があります。徒歩圏内にもクリニックがいくつかあります。幼稚園のようなもの(子供がいないので興味がなくよく見てませんが)が近所にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線だけではなく、東西線も乗り入れている地下鉄の駅です。大通りに面したところに駅があるため、車での移動も大変便利です。また近くに隅田川が流れているので、都心でありながら自然を感じることもできます。企業や飲食店も多く、利便性の高い駅といえるでしょう。
駅付近には居酒屋とカフェが多いため、飲食店に偏りを感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線だけではなく、東西線も乗り入れている地下鉄の駅です。大通りに面したところに駅があるため、車での移動も大変便利です。また近くに隅田川が流れているので、都心でありながら自然を感じることもできます。企業や飲食店も多く、利便性の高い駅といえるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレソレイユ東京日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 南西 43.12㎡ 7.42㎡ 4,900万円 376万円
2023年8月 11階 1LDK 南西 43.12㎡ 7.42㎡ 4,480万円 343万円
2023年7月 6階 1LDK 南西 43.16㎡ 不明 4,780万円 366万円
2023年6月 11階 1LDK 南西 43.12㎡ 7.42㎡ 4,580万円 351万円
2023年4月 11階 1LDK 南西 43.12㎡ 7.42㎡ 4,770万円 366万円
SALES HISTORY
パレソレイユ東京日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      376万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      343万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      366万円

2023年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      351万円

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      4,770万円

    • 坪単価

      366万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレソレイユ東京日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレソレイユ東京日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレソレイユ東京日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 南西 43.12㎡ 160,000円 12,266円 15,000円 320,000円 160,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 南西 43.12㎡ 148,000円 11,346円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年4月 2階 1LDK 南 43.12㎡ 165,000円 12,650円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年2月 2階 1LDK 南東 43.12㎡ 170,000円 13,033円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年1月 4階 1LDK 南西 43.12㎡ 160,000円 12,266円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレソレイユ東京日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,266円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,346円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,266円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレソレイユ東京日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレソレイユ東京日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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