プレール綱島

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩4分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール綱島周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,853万円

    266.5万円/坪

    1,968万円

    283.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    10,872円/坪

    8.3万円

    12,017円/坪

  • 表面利回り

    4.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレール綱島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1911万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

rhnrh603さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/08 11:56
rhnrh603さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/08 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】渋谷や横浜にも近く非常に便利 マンションまでは、平坦な道で飲食店も多く賑やかです。
朝の東横線渋谷行きは混雑しています。歩道はありますが狭いです。
周辺環境

4.0

繁華街からも少しだけ外れているので落ち着いた場所に位置している
強いてあげるなら夜にキャバクラの客引きに声をかけられる時がある。
外観・共用部

5.0

マンション内は清潔に保たれています。オートロックついてます。
マンションの前に新しいマンションが建設中なので廊下と前の建物の圧迫感が想像される
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な1Rであり、使い勝手も非常によいです。 浴室乾燥があったので便利です。

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買い物・食事

5.0

徒歩1分でイトーヨーカドーやお弁当屋があり買い物に便利。 駅からの道沿いに飲食店もたくさんあり食べるところには困りません。 綱島温泉も駅から送迎車もあるので時々利用しました。
飲食が充実している反面、アパレル、雑貨関係のお店は少ないですね。
暮らし・子育て

5.0

河原が近くて、散歩やランニングに出かけられること。
河川が近くなので、洪水などの心配がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】渋谷や横浜にも近く非常に便利 マンションまでは、平坦な道で飲食店も多く賑やかです。
    周辺環境

    4.0

    繁華街からも少しだけ外れているので落ち着いた場所に位置している
    外観・共用部

    5.0

    マンション内は清潔に保たれています。オートロックついてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一般的な1Rであり、使い勝手も非常によいです。 浴室乾燥があったので便利です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分でイトーヨーカドーやお弁当屋があり買い物に便利。 駅からの道沿いに飲食店もたくさんあり食べるところには困りません。 綱島温泉も駅から送迎車もあるので時々利用しました。
    暮らし・子育て

    5.0

    河原が近くて、散歩やランニングに出かけられること。
テッドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/03 15:20
テッドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/03 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東急綱島駅まで徒歩5分以内の立地の良さ。 周りにはコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストア、病院などなどアクセスし易く、非常に便利なところ
飲み屋さんが近くにあり、夜中にうるさい時がある。 特に窓を開けていると、うるさい。
周辺環境

4.0

周辺環境は商業地なので、人通りがある。 夜に特に危険を感じたことは無い。
商業地であることまた道路に近いのである程度の騒音には覚悟が必要 また近隣に建設中の現場があるので、昼間はその騒音が聞こえる。
外観・共用部

4.0

管理人が綺麗に掃除していてくれているのでゴミ捨て場も含めて共用部分は綺麗。
共用部にたまにゴミが落ちていることがある 特に一階のポスト前 エレベーターのボタンの反応が悪い
お部屋の仕様・設備

4.0

台所に浄水器が付いている 浴室乾燥機は便利でありがたい。

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買い物・食事

5.0

商業地と駅近のため生活に必要なお店や施設は充実している。 とても便利な立地
夜のお店もあるので、夜中に騒いでいる人の声がうるさい。 夜中の3、4時ごろの話。
暮らし・子育て

4.0

商業地なので一人暮らしにはとても便利だが、家族向きでは無い。
家族で住める部屋があるのか不明 子育て中の家族には、ここでなくてももっと良い場所があるだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】東急綱島駅まで徒歩5分以内の立地の良さ。 周りにはコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストア、病院などなどアクセスし易く、非常に便利なところ
    周辺環境

    4.0

    周辺環境は商業地なので、人通りがある。 夜に特に危険を感じたことは無い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が綺麗に掃除していてくれているのでゴミ捨て場も含めて共用部分は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    台所に浄水器が付いている 浴室乾燥機は便利でありがたい。
    買い物・食事

    5.0

    商業地と駅近のため生活に必要なお店や施設は充実している。 とても便利な立地
    暮らし・子育て

    4.0

    商業地なので一人暮らしにはとても便利だが、家族向きでは無い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/26 22:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/26 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。 また、駅前は商店・銀行が一通りそろっており、基本的にお金を下ろすことと食べることには困らない。 綱島にないものを求めるならば日吉や武蔵小杉まで出ることになるが、電車で10分以内の距離。
渋谷からの場合、平日21時以降は急行の半数が武蔵小杉止まりになってしまい、20時までと比べて急に不便になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【綱島駅に対する口コミ】数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。 また、駅前は商店・銀行が一通りそろっており、基本的にお金を下ろすことと食べることには困らない。 綱島にないものを求めるならば日吉や武蔵小杉まで出ることになるが、電車で10分以内の距離。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒデエイトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/25 21:44
ヒデエイトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/25 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】徒歩5分で便利です。新駅からも近く便利です。
居酒屋が多すぎるので、夜には酔っ払いが多くみられるかもしれません。
周辺環境

5.0

商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。
マンション近くの道路の騒音が少々気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

エレベータも修繕したてで、セキュリティも充実してます
強いてあげるなら駐車場がないことだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

一般的な1Rであり、使い勝手も非常によいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。
強いてあげるなら、居酒屋が多すぎることが気になります。
暮らし・子育て

4.0

河原が近くて、たまに散歩やランニングに出かけられること。
強いてあげるなら、総合病院はそんなに近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】徒歩5分で便利です。新駅からも近く便利です。
    周辺環境

    5.0

    商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。
    外観・共用部

    5.0

    エレベータも修繕したてで、セキュリティも充実してます
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    一般的な1Rであり、使い勝手も非常によいです。
    買い物・食事

    5.0

    商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    河原が近くて、たまに散歩やランニングに出かけられること。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1R 21.06㎡ 4.2㎡ 1,680万円 264万円
2022年8月 2階 1R 21.06㎡ 4.2㎡ 1,680万円 264万円
2022年7月 3階 1K 南東 21.06㎡ 4.3㎡ 1,850万円 290万円
2022年2月 2階 1K 21.06㎡ 4.25㎡ 1,680万円 264万円
2021年7月 2階 1K 21.06㎡ 4.25㎡ 1,680万円 264万円
SALES HISTORY
プレール綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      264万円

2022年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      264万円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      290万円

2022年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      264万円

2021年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      264万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール綱島の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.95㎡ 70,000円 11,046円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年11月 8階 1K 20.95㎡ 69,000円 10,888円 7,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年10月 8階 1K 20.95㎡ 71,000円 11,203円 7,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年9月 8階 1K 20.95㎡ 73,000円 11,519円 7,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年8月 8階 1K 西 20.52㎡ 77,000円 12,405円 10,500円 0円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール綱島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,046円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,888円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,203円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,519円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.06㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,405円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール綱島の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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