梅島ニックハイム綱島第7

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩4分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
梅島ニックハイム綱島第7周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,679万円

    238.5万円/坪

    3,906万円

    253.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    8,120円/坪

    13.8万円

    8,975円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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梅島ニックハイム綱島第7の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3793万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/21 15:40
ぶるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/21 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事で帰りが遅くなっても安心
コロナ禍になる前はよく電車が遅延していた
周辺環境

4.0

駅から近くイトーヨーカドーやまいばす、ドラッグストアも近くに数店舗あるので非常に便利
深夜に道路で大声で騒いでいる人がたまにいる。上の階だと声が結構響いて届くことも。
外観・共用部

5.0

管理人さんがマンションの掃除をしているし、月に一回清掃業者が入るので年数の割に外観や共用部分は綺麗。
玄関ドアが廊下に面しているので雨の日は少し濡れることも
お部屋の仕様・設備

3.0

段差は多いがエアコンの効きがよくリビングでは夏冬快適に過ごせた。

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買い物・食事

5.0

向かいがイトーヨーカドーなので食品から雑貨まですべて揃う
5分圏内のところにセブンイレブンやローソンはあるがファミリーマートがない
暮らし・子育て

3.0

面倒な住人に会ったことがないので安心して暮らせた。あと歯科が多いので選びたい放題。
特に駅周辺は気に入った店ができてもすぐに閉店してしまうことが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事で帰りが遅くなっても安心
    周辺環境

    4.0

    駅から近くイトーヨーカドーやまいばす、ドラッグストアも近くに数店舗あるので非常に便利
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがマンションの掃除をしているし、月に一回清掃業者が入るので年数の割に外観や共用部分は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    段差は多いがエアコンの効きがよくリビングでは夏冬快適に過ごせた。
    買い物・食事

    5.0

    向かいがイトーヨーカドーなので食品から雑貨まですべて揃う
    暮らし・子育て

    3.0

    面倒な住人に会ったことがないので安心して暮らせた。あと歯科が多いので選びたい放題。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/22 09:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/22 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】本当に何でも揃う街。居酒屋も飲食店もフルであって欲しいものが揃っている。駅から少し歩くがイトーヨーカドーやハナマサなどあり、買い物も便利。やたらハックドラッグが多く、どこ歩いてても立ち寄れると思う。住みやすい街だと思う。
イトーヨーカドーが結構古いので、改装で閉店などになると買い物に困りそう。また、横浜にはアクセスがとてもいいが、その分東京へは少し時間がかかる。ただ東急東横線なので乗り換えはとても楽だと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】本当に何でも揃う街。居酒屋も飲食店もフルであって欲しいものが揃っている。駅から少し歩くがイトーヨーカドーやハナマサなどあり、買い物も便利。やたらハックドラッグが多く、どこ歩いてても立ち寄れると思う。住みやすい街だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じげんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/09/27 13:29
じげんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/09/27 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】駅の周りに金融機関やマンション、スーパーなどが固まっており生活がしやすい。東横線なので、通勤時間帯は混むが、利便性は良い。
バスを利用される方は渋滞に気をつけた方が良いです。
周辺環境

4.0

1人で食事をする場所などに事欠く感じはないです。
駅周辺の道路が混むので、車で移動したい人には不向き。ただ、駅周辺をあるけば生活面は事足ります。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日勤でいてくれるので安心感があります。
強いてあげればオートロックがないことでしょうか。管理人さんもいてくれるので安心感はありますが。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別に施工された部屋だったので過ごしやすかったです。

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買い物・食事

4.0

目の前にイトーヨーカドーがあり、冷蔵庫が目の前にあるような感じなのですごく便利です。
強いてあげれば、チェーンなどが多いので、駅周辺におしゃれな感じのお店が少ないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】駅の周りに金融機関やマンション、スーパーなどが固まっており生活がしやすい。東横線なので、通勤時間帯は混むが、利便性は良い。
    周辺環境

    4.0

    1人で食事をする場所などに事欠く感じはないです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが日勤でいてくれるので安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バストイレ別に施工された部屋だったので過ごしやすかったです。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にイトーヨーカドーがあり、冷蔵庫が目の前にあるような感じなのですごく便利です。
    暮らし・子育て

    -

はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/12 15:57
はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/12 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

イトーヨーカドーから揚げ物をしているにおいがしてきますが、川も近く、静かな環境でいいなと、思ってます。
揚げ物臭がイトーヨーカドーからすることと、歩きタバコする人が駅周辺に向かうにつれて多いことです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    イトーヨーカドーから揚げ物をしているにおいがしてきますが、川も近く、静かな環境でいいなと、思ってます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
梅島ニックハイム綱島第7の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 西 53.2㎡ 5.6㎡ 4,280万円 266万円
2024年2月 6階 2LDK 西 53.2㎡ 5.6㎡ 3,780万円 235万円
2024年2月 10階 2LDK 西 53.2㎡ 5.6㎡ 4,380万円 272万円
2023年10月 10階 3DK 西 53.2㎡ 5.6㎡ 3,480万円 216万円
2023年4月 10階 3DK 西 53.2㎡ 5.6㎡ 3,480万円 216万円
SALES HISTORY
梅島ニックハイム綱島第7の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      266万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      235万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      272万円

2023年10月

    • 10階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      216万円

2023年4月

    • 10階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
梅島ニックハイム綱島第7の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 梅島ニックハイム綱島第7の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
梅島ニックハイム綱島第7の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 20.42㎡ 50,000円 8,094円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 西 19.1㎡ 50,000円 8,654円 0円 50,000円 0円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 西 19.1㎡ 54,000円 9,346円 0円 54,000円 0円 0円
2023年4月 4階 ワンルーム 26.6㎡ 60,000円 7,457円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 西 20.94㎡ 55,000円 8,683円 2,000円 55,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
梅島ニックハイム綱島第7の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,457円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,683円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
梅島ニックハイム綱島第7の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 梅島ニックハイム綱島第7の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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