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ガラグランディ日本橋

ガラグランディ日本橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「浜町」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目8番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガラグランディ日本橋周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,003万円

    397.2万円/坪

    ～

    3,188万円

    421.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    12,262円/坪

    ～

    10.2万円

    13,553円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガラグランディ日本橋を当社で売却するメリット

ガラグランディ日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3096万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】・水天宮前の駅まで徒歩5分ほど ・人形町駅までも10分ほど。 ・近くに駅直結のバスターミナルあり。ここを通り抜けていけば、ほぼ雨に濡れない。
・夜でも人通りは多く、暗い道はないため特にデメリットはない。
周辺環境

4.0
・近くに大型のスーパーがあり、小型のスーパーも点在している。 ・バスターミナル施設には１００均SHOP1やKEYUCAが入ってるため、日用品も買いやすい。
・マンションの目の前が高速道路なので、空気は悪い。 ・近隣もマンションが多いので、あまりカーテンは開けられない。
外観・共用部

5.0
・管理人の方の感じが非常に良い。 ・清掃は行き届いている。 ・エントランスには常に音楽が流れている。
戸数の割に、宅配BOXは少ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・全く近隣の部屋の音は気にならなかった。 ・部屋も綺麗。

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買い物・食事

5.0
・人形町の方は美味しい店がたくさんある。 ・近隣にスーパーは多い。
・パン屋さんがない。 ・スーパーの鮮魚はいまいち。
暮らし・子育て

4.0
・子育て世代が増えている地域。 ・清澄白河まで行けば、大きめの公園あり。
・特にデメリットはなし。 ・マンション内のコミュニケーションがあるかは不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】・水天宮前の駅まで徒歩5分ほど ・人形町駅までも10分ほど。 ・近くに駅直結のバスターミナルあり。ここを通り抜けていけば、ほぼ雨に濡れない。
    周辺環境

    4.0
    ・近くに大型のスーパーがあり、小型のスーパーも点在している。 ・バスターミナル施設には１００均SHOP1やKEYUCAが入ってるため、日用品も買いやすい。
    外観・共用部

    5.0
    ・管理人の方の感じが非常に良い。 ・清掃は行き届いている。 ・エントランスには常に音楽が流れている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・全く近隣の部屋の音は気にならなかった。 ・部屋も綺麗。
    買い物・食事

    5.0
    ・人形町の方は美味しい店がたくさんある。 ・近隣にスーパーは多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・子育て世代が増えている地域。 ・清澄白河まで行けば、大きめの公園あり。
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へいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/30 15:29
へいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/30 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
人形町が近く、外食には困らない街。特に居酒屋が多い。子供連れで行けるファミレスも駅近くにあり便利。
最寄りスーパーがトルナーレの1Fに入っているPeacockと成城石井のみのため、買い物に不便さを感じることが稀にあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    人形町が近く、外食には困らない街。特に居酒屋が多い。子供連れで行けるファミレスも駅近くにあり便利。
    暮らし・子育て

    -
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みずぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/09 20:56
みずぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/09 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
安田不動産が開発をしており、店舗やホテルなどで充実している。今後より便利になると思う。
日曜日に休業している飲食店が多く、ご飯を食べる場所に困る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    安田不動産が開発をしており、店舗やホテルなどで充実している。今後より便利になると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Dudeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/18 16:16
Dudeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/18 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、日比谷線、都営浅草線が利用可能
賃料が高く、どこか妥協したければならない。私は10万円の家賃で独立洗面台がついてませんでした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、日比谷線、都営浅草線が利用可能
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
clioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2018/10/08 09:57
clioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2018/10/08 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
通いの管理人さんですが、ちゃんと挨拶もしてくださるし、手入れも行き届いていて良かったです。また、世帯数は多かったけど、その分宅配ボックスも沢山あったのて、使えずに困ったことはありません。セキュリティも問題無かったです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    通いの管理人さんですが、ちゃんと挨拶もしてくださるし、手入れも行き届いていて良かったです。また、世帯数は多かったけど、その分宅配ボックスも沢山あったのて、使えずに困ったことはありません。セキュリティも問題無かったです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガラグランディ日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 1LDK 南西 42.6㎡ 6㎡ 4,980万円 386万円
2023年5月 7階 1K 南東 21.97㎡ 2.95㎡ 3,000万円 451万円
2022年10月 7階 1K 南東 21.97㎡ 不明 3,000万円 451万円
2021年5月 10階 1LDK 南東 40.8㎡ 不明 4,500万円 365万円
2020年12月 6階 1K 南東 23.88㎡ 3㎡ 2,670万円 370万円
SALES HISTORY
ガラグランディ日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.6㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      386万円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.97㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      451万円

2022年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      451万円

2021年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      365万円

2020年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,670万円

    • 坪単価

      370万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガラグランディ日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガラグランディ日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガラグランディ日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 南西 20.37㎡ 80,000円 12,983円 9,000円 80,000円 160,000円 0円
2024年4月 8階 1K 南西 21.3㎡ 85,000円 13,192円 10,000円 85,000円 170,000円 0円
2024年4月 3階 1K 南西 21.3㎡ 80,000円 12,416円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年4月 3階 1K 南西 21.32㎡ 80,000円 12,404円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南西 21.32㎡ 85,000円 13,180円 10,000円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガラグランディ日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,983円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,192円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,416円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,404円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガラグランディ日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガラグランディ日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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