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エンゼルブレッサ大森南３

エンゼルブレッサ大森南３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「昭和島」駅徒歩14分東京モノレール
「大森」駅バス19分 JR京浜東北線
「蒲田」駅バス25分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区大森南3丁目21番14号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上10階建
築年月
2003年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 55.51m² / 3LDK
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
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  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,684万円

212.2万円/坪

～

4,974万円

225.3万円/坪

エンゼルブレッサ大森南３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4829万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yukapigoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/02/15 16:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yukapigoさん
17項目投稿　2015/02/15 16:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【昭和島駅に対する口コミ】各ベランダに水道がついているので、掃除や洗濯ものをするときにとても便利です。玄関前にポーチがついているので、部活道具や自転車など家の中に置けないものが置けるところも気に入っています。

駐車場が立体なので、出し入れに時間がかかることや、屋根がないので雨の日に車の出し入れをすると濡れてしまいます。ペット可なので、エレベーターがペットのおしっこ臭いときがあります。

周辺環境

4.0

海辺の近くにあるふるさとの浜辺公園や、交通公園は子ども達が大好きで、児童館も多く、子育てしやすい環境です。

町内に幼稚園がないため、通園バスを使うか、自転車で15分かけて行くかのどちらかになります。雨の日は、幼稚園が近くにあればいいなと思ってしまいます。

外観・共用部

3.0

24時間使用できるゴミ置き場があるので、連休前や夏場、年末年始はとても助かります。

一昔前のエレベーターのためか、3人乗り自転車がぎりぎり入るか入らないかの大きさなので、もう少し大きいエレベーターが良かった。

お部屋の仕様・設備

5.0

リビング隣の和室には、大きい目の押入れがついているので、クローゼットよりも収納ができてとても便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

商店街が多く、美味しいお肉屋さんやパン屋さん、焼き鳥屋さんなどがあり、買い物はとても楽しいです。

蒲田駅付近に広々としたショッピングモールがないため、車を使って川崎や大森のほうまでいかなければならないときがある。

暮らし・子育て

3.0

暮らしに便利な病院（東京労災病院や東邦病院）や区役所派出所などがあります。

最近は入れ替わりが多く、マンション内でのコミュニケーションも少ないです。ご老人向けではないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

海辺の近くにあるふるさとの浜辺公園や、交通公園は子ども達が大好きで、児童館も多く、子育てしやすい環境です。

外観・共用部

3.0

24時間使用できるゴミ置き場があるので、連休前や夏場、年末年始はとても助かります。

お部屋の仕様・設備

5.0

リビング隣の和室には、大きい目の押入れがついているので、クローゼットよりも収納ができてとても便利。

買い物・食事

3.0

商店街が多く、美味しいお肉屋さんやパン屋さん、焼き鳥屋さんなどがあり、買い物はとても楽しいです。

暮らし・子育て

3.0

暮らしに便利な病院（東京労災病院や東邦病院）や区役所派出所などがあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【昭和島駅に対する口コミ】蒲田駅には商業施設としてグランデュオ蒲田と東急プラザ蒲田が直結しています。電車の混雑状況としては他社線として東急池上線と東急多摩川線が乗り入れているため、車内は然程混んでいません。アプローチは坂がなく歩きやすいです。

商業施設の買い物客と乗り換えの為に移動している乗客の通り道が同じ為、駅改札および駅周辺が混雑していることが多いです。また駅周辺には繁華街が多い為、夜道を1人で歩くのは怖いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルブレッサ大森南３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	8階	3LDK	南西	65.72㎡	13.11㎡	4,499万円	226万円
2023年8月	8階	3LDK	南西	65.72㎡	13.11㎡	4,699万円	236万円
2023年7月	8階	3LDK	南西	65.72㎡	13.11㎡	4,899万円	246万円
2022年11月	8階	2SLDK	南	65.72㎡	13.11㎡	3,380万円	170万円
2021年2月	3階	3LDK	南西	75.1㎡	13.5㎡	3,980万円	175万円

SALES HISTORY
エンゼルブレッサ大森南３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2022年11月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エンゼルブレッサ大森南３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エンゼルブレッサ大森南３の売買相場緑線＝大田区大森南の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場蒲田の売買相場昭和島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エンゼルブレッサ大森南３の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区大森南の賃料相場青線＝大田区の賃料相場昭和島の賃料相場大森の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。