グランドベイ大森

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「昭和島」駅 徒歩12分 東京モノレール
    「梅屋敷」駅 徒歩20分 京急本線
    「大森」駅 バス15分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区大森南3丁目9番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドベイ大森周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,650万円

    167.1万円/坪

    4,937万円

    177.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4794万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/28 15:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/28 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【昭和島駅に対する口コミ】駅自体はあまり広くありませんが、 電車が来るのも早くとてもいい駅です。都市と都市で走るんではなくこういう乗車人数が少ない駅まで止まってくれるのはとても助かります。
各駅停車しか止まらないことですかね。路線自体短いので、区間快速や空港快速に乗り換えるのもめんどくさいので、そのまま乗っていますが、各駅停車しか止まらないのは不便です。もし住めるとしても住みやすくはないと思います。学校とかスーパーとかに行くのにも橋を渡らないといけないので。
周辺環境

2.0

野球場などが近いです。他に目立つものは特にないですかね。結構いいほうだと思います。犯罪も少ないです。
島なので、病院とかショッピングモールなのはありません。改善来て欲しいとかは無いし、島なのでそれは妥当だと思います。ゴミが多いです。駅が悪いわけではないですが、ところどころ臭いところがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

飲食店はひとつもありません。 人工島なので。
この駅付近に飲食店を作るのは迷惑だと思うので、今のままでいいと思います。
暮らし・子育て

3.0

公園があります。とても広くてあそびやすいです。
公園にはもう少し、遊具をつけて欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【昭和島駅に対する口コミ】駅自体はあまり広くありませんが、 電車が来るのも早くとてもいい駅です。都市と都市で走るんではなくこういう乗車人数が少ない駅まで止まってくれるのはとても助かります。
    周辺環境

    2.0

    野球場などが近いです。他に目立つものは特にないですかね。結構いいほうだと思います。犯罪も少ないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    飲食店はひとつもありません。 人工島なので。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園があります。とても広くてあそびやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/05 23:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/05 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【昭和島駅に対する口コミ】移動が早くて便利で家から近くて楽に使うことができる都心部と比べるとそこまで高くないし、環境も悪くないと思う
強いて言えば改札が少しボロボロ もっと見た目が良ければ良い水道代やガス代、電気代が高くなりすぎている
周辺環境

3.0

公園が多くて遊べる場所が増えてきている。心優しい人が沢山見られるし、すごく温かみがある
ボールが使える場所が少ないと思ったもう少し子供に優しい設備にしてほしい酔っぱらいが結構夜に見られる、たむろする人がいる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

比較的に大田区は美味しいお店が多いと思う
コロナの影響で値上がりがすごくかいずらくなっている
暮らし・子育て

4.0

公園の数が年々増えてきているし、遊具も増えている
トイレの設備が悪く、汚いところが多いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【昭和島駅に対する口コミ】移動が早くて便利で家から近くて楽に使うことができる都心部と比べるとそこまで高くないし、環境も悪くないと思う
    周辺環境

    3.0

    公園が多くて遊べる場所が増えてきている。心優しい人が沢山見られるし、すごく温かみがある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    比較的に大田区は美味しいお店が多いと思う
    暮らし・子育て

    4.0

    公園の数が年々増えてきているし、遊具も増えている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/01 23:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/01 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【昭和島駅に対する口コミ】駅利用の客が少ないからすぐ改札まで行けるところがメリットです。高い。この一言に限るのが東京モノレールです。
改札までが案外遠くて階段もあるのがデメリットです。値段に合った快適さなのがいいと思います。
周辺環境

5.0

とてもきれないので使いやすいし、待合室もあります。とても静かなのでデメリットもほぼないです。
若干臭いのがデメリットだと私は感じた。改善して欲しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

特に何もなく、自販機が入り口にあるくらいです。
自販機しかないし、元々駅が小さいので売店などを置くスペースがない。
暮らし・子育て

5.0

利用客が少ないので、子供連れには使いやすいです。
デメリットは特にないのがいいと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【昭和島駅に対する口コミ】駅利用の客が少ないからすぐ改札まで行けるところがメリットです。高い。この一言に限るのが東京モノレールです。
    周辺環境

    5.0

    とてもきれないので使いやすいし、待合室もあります。とても静かなのでデメリットもほぼないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    特に何もなく、自販機が入り口にあるくらいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    利用客が少ないので、子供連れには使いやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドベイ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 3LDK 南東 97.01㎡ 24.69㎡ 4,380万円 149万円
2020年12月 5階 3LDK 南東 90.06㎡ 17.64㎡ 4,980万円 183万円
2018年2月 3階 3LDK 97.01㎡ 24.69㎡ 3,850万円 131万円
2015年7月 3階 3LDK 97.01㎡ 24.69㎡ 3,650万円 124万円
2015年7月 5階 3LDK 南東 90.06㎡ 17.64㎡ 3,450万円 127万円
SALES HISTORY
グランドベイ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.01㎡

    • バルコニー面積

      24.69㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      149万円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.06㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      183万円

2018年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      97.01㎡

    • バルコニー面積

      24.69㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      131万円

2015年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      97.01㎡

    • バルコニー面積

      24.69㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      124万円

2015年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.06㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      127万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドベイ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドベイ大森の売買相場 緑線 = 大田区大森南の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
グランドベイ大森の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 大田区大森南の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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