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グランベル川崎南幸町デュアルステージ

グランベル川崎南幸町デュアルステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランベル川崎南幸町デュアルステージ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,349万円

    282.0万円/坪

    ～

    4,618万円

    299.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    8,757円/坪

    ～

    14.9万円

    9,679円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランベル川崎南幸町デュアルステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4484万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

島田竜二さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/06/30 03:01
島田竜二さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/06/30 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩7分という好立地。ラゾーナからは徒歩5分。
繁華街に近く、道路に面しているのでうるさい。
周辺環境

5.0
なんといってもラゾーナが近いこと。川崎駅周辺には商業施設が多いので、電車に乗って出かけなくても殆どの買い物が済む。
繁華街なので治安はあまり良くない。特に駅の東口は風俗街があるので、子供連れの方は注意したほうがいい。
外観・共用部

4.0
外観は古さを感じるが、宅配ボックスがあり非常に便利。
特にないが、観葉植物や花を飾る等すると華やかかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
床暖房、浴室乾燥がついており、非常に便利。Ｌ字型キッチンも収納が多く使いやすい。

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買い物・食事

5.0
家の前にはジョナサン、ラーメン屋、向かいにはホットモット、ココイチがあり外食には困らない。コンビニも駅から帰るまでに三店舗ある。
チェーン店が多いので、美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
病院が多い。総合病院から小さなクリニックまで徒歩10分以内にある。
川崎自体の治安があまり良くないので、ファミリー向きではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩7分という好立地。ラゾーナからは徒歩5分。
    周辺環境

    5.0
    なんといってもラゾーナが近いこと。川崎駅周辺には商業施設が多いので、電車に乗って出かけなくても殆どの買い物が済む。
    外観・共用部

    4.0
    外観は古さを感じるが、宅配ボックスがあり非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床暖房、浴室乾燥がついており、非常に便利。Ｌ字型キッチンも収納が多く使いやすい。
    買い物・食事

    5.0
    家の前にはジョナサン、ラーメン屋、向かいにはホットモット、ココイチがあり外食には困らない。コンビニも駅から帰るまでに三店舗ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院が多い。総合病院から小さなクリニックまで徒歩10分以内にある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/28 22:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/28 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

無評価
駅近でこの価格でそれなりの充実度かなといった総合的な満足度はあり。
設備は古くなっているなぁとは感じることはあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    無評価
    駅近でこの価格でそれなりの充実度かなといった総合的な満足度はあり。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/22 01:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/22 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
川崎駅にとても近く生活面では文句なしです
やや古いので浄水器とかnationalだった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    川崎駅にとても近く生活面では文句なしです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 21:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】東京•品川と横浜に挟まれて、あまり目立ちませんが、とても栄えていて便利な駅です。 駅構内から、アトレへ直接入ることができます。アトレでなんでも揃いますし、ほかにも大型のショッピングモールがあります。 映画館も3つあり、とても良い駅です。
あまり悪いところは思いつきません。治安が悪いと言われることも多いですが、怖い思いもしたことありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】東京•品川と横浜に挟まれて、あまり目立ちませんが、とても栄えていて便利な駅です。 駅構内から、アトレへ直接入ることができます。アトレでなんでも揃いますし、ほかにも大型のショッピングモールがあります。 映画館も3つあり、とても良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎駅に対する口コミ】南武線と東海道線が通っており、都心へのアクセスは便利。駅の規模も大きく、ラゾーナ川崎やアトレ川崎等、大きなショッピングセンターがあるので買い物には困らない。また、映画館やカラオケ、ネットカフェ等商業施設も多いので遊ぶには退屈しない。
川崎駅の西口は落ち着いているが、東口は雑多な雰囲気。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎駅に対する口コミ】南武線と東海道線が通っており、都心へのアクセスは便利。駅の規模も大きく、ラゾーナ川崎やアトレ川崎等、大きなショッピングセンターがあるので買い物には困らない。また、映画館やカラオケ、ネットカフェ等商業施設も多いので遊ぶには退屈しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランベル川崎南幸町デュアルステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 南 46.68㎡ 8.59㎡ 3,790万円 268万円
2023年7月 3階 1LDK 南 46.68㎡ 8.59㎡ 3,990万円 283万円
2023年5月 3階 1LDK 南 46.68㎡ 8.59㎡ 4,190万円 297万円
2022年12月 3階 1LDK 西 46.68㎡ 8.59㎡ 4,290万円 304万円
2021年9月 3階 2LDK 東 52.72㎡ 5.46㎡ 4,080万円 256万円
SALES HISTORY
グランベル川崎南幸町デュアルステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.68㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      268万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.68㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      283万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.68㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      297万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.68㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      304万円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.72㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランベル川崎南幸町デュアルステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランベル川崎南幸町デュアルステージの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランベル川崎南幸町デュアルステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 5階 1LDK 西 46.68㎡ 125,000円 8,852円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年8月 8階 1LDK 南東 46.68㎡ 129,000円 9,136円 10,000円 0円 129,000円 0円
2022年6月 9階 3LDK 南 67.53㎡ 180,000円 8,812円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年10月 6階 2LDK 東 54.94㎡ 150,000円 9,026円 12,000円 300,000円 300,000円 0円
2020年6月 8階 1LDK 南 46.68㎡ 129,000円 9,136円 10,000円 0円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランベル川崎南幸町デュアルステージの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.72㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,852円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.72㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,812円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,026円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.72㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランベル川崎南幸町デュアルステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランベル川崎南幸町デュアルステージの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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