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プレシス川崎レジデンス

プレシス川崎レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「尻手」駅 徒歩12分 JR南武線
    「京急川崎」駅 徒歩13分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス川崎レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,475万円

    411.0万円/坪

    ～

    4,752万円

    436.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    12,900円/坪

    ～

    15.5万円

    14,258円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス川崎レジデンスを当社で売却するメリット

プレシス川崎レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4614万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
プレシス川崎レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1SLDK 西 44.02㎡ 7.92㎡ 5,480万円 412万円
2023年10月 8階 1LDK 西 35.95㎡ 7.65㎡ 4,250万円 391万円
2023年9月 8階 1LDK 西 35.95㎡ 7.65㎡ 4,580万円 421万円
2023年3月 8階 1LDK 西 35.95㎡ 7.65㎡ 4,580万円 421万円
2023年2月 15階 1LDK 西 35.95㎡ 7.65㎡ 4,680万円 430万円
SALES HISTORY
プレシス川崎レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      44.02㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      412万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      391万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      421万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      421万円

2023年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス川崎レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス川崎レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス川崎レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 15階 1LDK 西 35.95㎡ 150,000円 13,793円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 7階 1LDK 西 35.95㎡ 140,000円 12,874円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス川崎レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,793円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.95㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,874円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス川崎レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス川崎レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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