MANSION LIBRARY

レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ

レーベンハイム武蔵浦和ウィヴを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,563万円

    181.3万円/坪

    ～

    3,783万円

    192.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,219円/坪

    ～

    15.6万円

    7,979円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイム武蔵浦和ウィヴを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3673万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/12 16:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/12 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅は武蔵野線沿線と埼京線沿線と2つ路線があるので通勤通学には非常に便利です。 また埼京線は各駅停車はもちろん快速、通勤快速も停まるので池袋や新宿までは乗り換えなしで行くことも可能です。通勤で武蔵浦和駅を利用する会社員にとっては京浜東北線沿線に比べると若干、安いような気がします。北浦和、蕨などは京浜東北線しか停まらないのでコストパフォーマンス的にはよいと思います。
平日の朝、7時～9時頃までの間は通勤ラッシュの時間帯なので本数は多いものの東京方面へ向かう電車は非常に混雑していてラッシュが苦手な方には苦痛かも知れないところです。家族で暮らすような賃貸物件になってくると、駅から10分圏内の物件はある程度安定したお給料をもらっている人でなければ住むのは難しいです。
周辺環境

4.0
武蔵浦和駅周辺は飲食店(マクドナルド、松屋など)、スーパー(マルエツ)、商業施設(ニトリ、ドンキホーテ)、図書館、銀行(埼玉りそな銀行)、郵便局(さいたま中央郵便局)などがあり、お買い物するには困らないですし、生活していく上でも不便もなく暮らしやすいところです。 武蔵浦和は通勤する際に使っていますが、住んでいるわけではないので治安については正直、わからない面も多いのですが、窃盗事件などは聞いたこともないですし、駅周辺で不審者や酔っぱらいは見かけた記憶はないので治安は悪くはないと思います。
デメリットとしては商業施設等に比べると駅周辺には病院が少ないかなという気がします。 武蔵浦和駅周辺に交番はあるのですが、駅周辺で警察官を見かけることが少ないと思うのでもう少し巡回強化してもよいのかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
生活利便性と少し被ってしまうのですが、飲食店については一通り揃っていると思います。 マクドナルドのようなファーストフード店やドトールなどの喫茶店、松屋やなか卯などの丼もの中心のお店、餃子の王将など中華料理店です。駅直結のお店にはレストランなど和洋中が食べられるお店もたくさんあります。
飲食店はほぼ揃っていると思うので特に不自由はないと思うのですが、強いてあげるならお寿司や鰻が食べられるお店が少ないような気がします。
暮らし・子育て

3.0
武蔵浦和駅周辺の徒歩5分圏内には公共施設が多いため、公園や学校などは少ない気がします。 徒歩10分圏内になると沼影公園、市営プール、沼影小学校などがあります。
子どもが遊べるような場所は駅周辺にはありません。唯一、図書館や本屋さんは駅前にあるので読書好きな子どもはよいかもしれません。 武蔵浦和駅には多機能トイレがあり、バリアフリーには対応していますし、トイレは比較的きれいなので使いやすい点はよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅は武蔵野線沿線と埼京線沿線と2つ路線があるので通勤通学には非常に便利です。 また埼京線は各駅停車はもちろん快速、通勤快速も停まるので池袋や新宿までは乗り換えなしで行くことも可能です。通勤で武蔵浦和駅を利用する会社員にとっては京浜東北線沿線に比べると若干、安いような気がします。北浦和、蕨などは京浜東北線しか停まらないのでコストパフォーマンス的にはよいと思います。
    周辺環境

    4.0
    武蔵浦和駅周辺は飲食店(マクドナルド、松屋など)、スーパー(マルエツ)、商業施設(ニトリ、ドンキホーテ)、図書館、銀行(埼玉りそな銀行)、郵便局(さいたま中央郵便局)などがあり、お買い物するには困らないですし、生活していく上でも不便もなく暮らしやすいところです。 武蔵浦和は通勤する際に使っていますが、住んでいるわけではないので治安については正直、わからない面も多いのですが、窃盗事件などは聞いたこともないですし、駅周辺で不審者や酔っぱらいは見かけた記憶はないので治安は悪くはないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    生活利便性と少し被ってしまうのですが、飲食店については一通り揃っていると思います。 マクドナルドのようなファーストフード店やドトールなどの喫茶店、松屋やなか卯などの丼もの中心のお店、餃子の王将など中華料理店です。駅直結のお店にはレストランなど和洋中が食べられるお店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    武蔵浦和駅周辺の徒歩5分圏内には公共施設が多いため、公園や学校などは少ない気がします。 徒歩10分圏内になると沼影公園、市営プール、沼影小学校などがあります。
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Yasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2019/12/11 13:00
Yasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2019/12/11 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅までのアクセスもとてもよく便利だと思います。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、駅近くにはおいしい飲食店もあります。
外観・共用部

4.0
オートロックで、モニターもあるためよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住居が多く、日当たりは良いと思います。

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買い物・食事

5.0
スーパーや飲食店が充実しているのでとても良いです。
暮らし・子育て

4.0
閑静な住宅街ですので子育てにも良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅までのアクセスもとてもよく便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、駅近くにはおいしい飲食店もあります。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで、モニターもあるためよいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住居が多く、日当たりは良いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや飲食店が充実しているのでとても良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    閑静な住宅街ですので子育てにも良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】一番大きなメリットは、主要繁華街へのアクセスの良さです。埼京線を利用して北方面へは大宮、川越、南方面へは赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿へアクセス可能。また、武蔵野線を利用すれば東京ディズニーリゾートへも直通で行けます。環境面では文教都市らしく歓楽街などが無いため、学生でも安心して駅を利用できます。駅前には歩道デッキで多方面を結んでいますので、近隣のビルや店舗の利用も便利です。駅近にスーパーが3店（駅ビル含む）あるので、買い物も便利。終電まで人通りがあるので、夜道も安心して歩けます。
デメリットは大雨などで鉄道がよく止まることです。都心部へのアクセスが良いだけに、電車はかなり混雑します。環境が良い裏返しで、娯楽施設がほとんどないのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】一番大きなメリットは、主要繁華街へのアクセスの良さです。埼京線を利用して北方面へは大宮、川越、南方面へは赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿へアクセス可能。また、武蔵野線を利用すれば東京ディズニーリゾートへも直通で行けます。環境面では文教都市らしく歓楽街などが無いため、学生でも安心して駅を利用できます。駅前には歩道デッキで多方面を結んでいますので、近隣のビルや店舗の利用も便利です。駅近にスーパーが3店（駅ビル含む）あるので、買い物も便利。終電まで人通りがあるので、夜道も安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 南東 72.19㎡ 9.99㎡ 4,980万円 228万円
2023年5月 2階 1SLDK 南東 71.95㎡ 10.35㎡ 4,280万円 197万円
2021年1月 1階 1SLDK 南 65.02㎡ 13.32㎡ 3,180万円 162万円
2020年7月 1階 1SLDK 南 65.02㎡ 13.32㎡ 3,180万円 162万円
SALES HISTORY
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.19㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      228万円

2023年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.95㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      197万円

2021年1月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.02㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      162万円

2020年7月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.02㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 1階 3LDK 南西 62.11㎡ 140,000円 7,451円 0円 140,000円 280,000円 0円
2020年8月 4階 2SLDK 南東 65.02㎡ 150,000円 7,626円 0円 300,000円 300,000円 0円
2020年6月 1階 2LDK 南 65.02㎡ 140,000円 7,118円 8,000円 280,000円 140,000円 0円
2018年9月 4階 2SLDK 南西 65.02㎡ 150,000円 7,626円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,118円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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