トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雪が谷大塚」駅 徒歩4分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区雪谷大塚町3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1DK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,965万円

    306.4万円/坪

    3,149万円

    325.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    10,924円/坪

    11.6万円

    12,073円/坪

  • 表面利回り

    4.36

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3057万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/17 19:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/17 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝ラッシュ時には五反田行き始発電車が多いです。五反田方面行は2分半に1本来ますが、2本または3本に1本が始発列車となります。始発電車は発車2分前に並んでいれば座れました。 昼、夜は始発はありませんが、雪が谷大塚駅時点では座れるので問題ありません。昼でも7分半に1本来るので、時刻表いらずです。 駅前には大田区の支所、スーパー(東急ストア、オオゼキ)、ドラッグストア、ファーストフード、有名なラーメン屋などがあり、池上線の中では栄えています。あと8分ほど歩けば激安スーパーのオーケーもあります。 あと駅周辺は平坦で歩きやすいです。
朝ラッシュ時、蒲田駅始発の列車は混んでいます。雪が谷大塚駅時点で立ち客のほうが多く、押して乗るくらいです。さらに五反田に向けてぎゅうぎゅうになるので、快適な通勤とは言えません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝ラッシュ時には五反田行き始発電車が多いです。五反田方面行は2分半に1本来ますが、2本または3本に1本が始発列車となります。始発電車は発車2分前に並んでいれば座れました。 昼、夜は始発はありませんが、雪が谷大塚駅時点では座れるので問題ありません。昼でも7分半に1本来るので、時刻表いらずです。 駅前には大田区の支所、スーパー(東急ストア、オオゼキ)、ドラッグストア、ファーストフード、有名なラーメン屋などがあり、池上線の中では栄えています。あと8分ほど歩けば激安スーパーのオーケーもあります。 あと駅周辺は平坦で歩きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

maron72さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/09 09:07
maron72さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/09 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の狭さが気になったが、洗面所などの水回りのスペースがしっかり確保されているため、やむを得ないと納得。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の狭さが気になったが、洗面所などの水回りのスペースがしっかり確保されているため、やむを得ないと納得。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

seiseiさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/05/22 11:37
seiseiさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/05/22 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線 / 雪が谷大塚駅 駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 駅前に商店街がありますけど、若者に魅力的なお店が少ない気がします。
周辺環境

4.0

駅から5分ほどの閑静な住宅街にあります。
駅前もっと活気があったらいいなと個人的に思います。
外観・共用部

4.0

個性的で小おしゃれなデザインの建物です。
エレベーターなど、共用部の設備は築年数相応としか言えません。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺高い建物がなくて、高層階の眺望は大変良かった。

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買い物・食事

3.0

駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。
商店街がありますけど、若者に魅力的なお店が少ない気がします。
暮らし・子育て

無評価

詳しくありませんが、近くに学校と幼稚園があるようです。
駅まで大通りを渡らなければならなりません。 信号が長くて、車も多い気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線 / 雪が谷大塚駅 駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。
    周辺環境

    4.0

    駅から5分ほどの閑静な住宅街にあります。
    外観・共用部

    4.0

    個性的で小おしゃれなデザインの建物です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺高い建物がなくて、高層階の眺望は大変良かった。
    買い物・食事

    3.0

    駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    無評価

    詳しくありませんが、近くに学校と幼稚園があるようです。
kazuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/25 17:34
kazuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/25 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】始発駅なので、朝は少し待てば、座れます。
階段になっているので、上り下りが面倒。車庫すぐの踏切なので少し待つが、開かずの踏切までではない。
周辺環境

5.0

吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。
商店街はそこまで大きくないが、オオゼキと東急ストアがあり、日用品の買い物は困らない。
外観・共用部

4.0

オートロック付き。ペットも大型犬以外は飼える。
少し古いが、気にならないレベル。外観はユニーク。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないので、眺望は最高。ベランダから富士山が見える。

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買い物・食事

4.0

吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。
商店街はそこまで大きくないが、オオゼキと東急ストア、100円ショップもあり、日用品の買い物は困らない。
暮らし・子育て

無評価

徒歩圏内に保育園がある。ただ、単身用マンションなので、無評価とした。
小学校、中学校はちょっと歩くと思うが、単身用マンションなので同じく無評価。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】始発駅なので、朝は少し待てば、座れます。
    周辺環境

    5.0

    吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック付き。ペットも大型犬以外は飼える。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りに高い建物がないので、眺望は最高。ベランダから富士山が見える。
    買い物・食事

    4.0

    吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。
    暮らし・子育て

    無評価

    徒歩圏内に保育園がある。ただ、単身用マンションなので、無評価とした。
maron72さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/15 18:22
maron72さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/15 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】始発駅なので、少し待てば必ず始発電車に座れる。
出勤時間は、五反田行きのホームは大混雑。時間をずらせば気にならないかもしれないが。
周辺環境

3.0

周辺では唯一の高層建物なので、眺めがとても良い。富士山が見える
コンビニが近くにない(大通りを渡らないといけない)
外観・共用部

5.0

とてもきれい。管理人は週に数日の出勤だが、エントランスなどはきれいに保たれている
ゴミの日になると、ゴミ捨て場がゴミでいっぱいに。住居人数に対して、ゴミの量は多いような気がする
お部屋の仕様・設備

5.0

床やドアなどの建具が高級感がある。設備も質が良い

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買い物・食事

3.0

駅前にオオゼキ、東急ストアがあり、100円ショップもあるので買い物には困らない
飲食店が少ないので外食には不便。蒲田や五反田まで行ったほうがいいかも。
暮らし・子育て

無評価

保育園が徒歩圏内。小学校や中学校も近くにあり、不便ではないと思う。
大きな病院が近くにないので、数駅先の昭和大学病院まで行かなくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】始発駅なので、少し待てば必ず始発電車に座れる。
    周辺環境

    3.0

    周辺では唯一の高層建物なので、眺めがとても良い。富士山が見える
    外観・共用部

    5.0

    とてもきれい。管理人は週に数日の出勤だが、エントランスなどはきれいに保たれている
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床やドアなどの建具が高級感がある。設備も質が良い
    買い物・食事

    3.0

    駅前にオオゼキ、東急ストアがあり、100円ショップもあるので買い物には困らない
    暮らし・子育て

    無評価

    保育園が徒歩圏内。小学校や中学校も近くにあり、不便ではないと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 西 40.14㎡ 6.08㎡ 3,480万円 287万円
2022年12月 7階 1LDK 北西 44.06㎡ 5.81㎡ 3,580万円 269万円
2022年11月 7階 1LDK 北西 44.06㎡ 5.81㎡ 3,980万円 299万円
2022年11月 7階 1LDK 北西 44.06㎡ 5.81㎡ 4,080万円 306万円
2022年3月 4階 1LDK 西 33.99㎡ 6.96㎡ 3,380万円 329万円
SALES HISTORY
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.14㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      287万円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.06㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      269万円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.06㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      299万円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.06㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      306万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.99㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      329万円

更新日:

SALES TRANSITION
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の売買相場 緑線 = 大田区雪谷大塚町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1DK 西 33.99㎡ 108,000円 10,504円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年1月 2階 1DK 西 33.99㎡ 107,000円 10,407円 8,000円 107,000円 107,000円 0円
2022年9月 2階 1DK 西 33.99㎡ 110,000円 10,698円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年3月 7階 1DK 30.59㎡ 115,000円 12,428円 9,000円 115,000円 115,000円 0円
2019年5月 7階 1DK 30.59㎡ 115,000円 12,428円 9,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.99㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,504円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.99㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      10,407円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.99㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,428円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,428円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の賃料相場 緑線 = 大田区雪谷大塚町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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