MANSION LIBRARY

グランヴァン銀座東

グランヴァン銀座東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「銀座一丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区入船2丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァン銀座東周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,850万円

    454.7万円/坪

    ～

    4,088万円

    482.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    11,863円/坪

    ～

    11.1万円

    13,112円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴァン銀座東を当社で売却するメリット

グランヴァン銀座東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3969万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

ninskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/22 23:22
ninskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/22 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八丁堀駅に対する口コミ】駅改札前にローソンがある。飲食店は少ないが、なか卯やすきや、蕎麦屋のチェーン店などがある。
駅近辺はあまり飲食店はありません。お洒落な居酒屋やダイニングバー、イタリアンなどはあるので飲むのには困らないと思います。 身体に良さそうなご飯屋がとても少ないので、そこが単身者には辛かったです。 中華料理はあります。
周辺環境

4.0
新富町徒歩5分程度という好立地。銀座にも歩いていけます。 シェアサイクルで湾岸エリアの夜のサイクリングも最高です。中小企業のオフィスビルが立ち並ぶエリアでもあるので、夜はすごく静かです。周辺に少し散歩できるくらいの公園があります。少し足を延ばせば隅田川で、月島方面のタワマンがきれいで、立地や治安はとても良いです。近くに銭湯もあります。
強いてあげるなら、昼間は結構人通りが多いです。オフィス街でもあるので、サラリーマンが行きかっています。
外観・共用部

3.0
全体的に特に問題はないでしょう。外観はかっこよくはありませんが、ダサくもありません。 オートロックで宅配ボックスもあります。 清掃はされており、管理人もフレンドリーです。
強いてあげれば、管理人室の前が少しタバコ臭いのが気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
同家賃で他の物件と比較すると少し広めの作りでよいと思います。 他の部屋の生活音など気になったこともありません。

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買い物・食事

3.0
買い物は24hスーパーは近くにいくつかあるので困らないでしょう。 コンビニもたくさんあります。マンション徒歩1分にはアジトという穴場のカフェがあり、カフェラテが美味しいです。デリド湊というスーパーに足をのばせば新鮮でおいしい食材が手に入ります。 最低限のものはそろっています。
付近のスーパーがもう少し安くて新鮮であればよいと思います。
暮らし・子育て

3.0
子育ては分かりませんが、悪くなさそうです。 防災も独自のアプリがあったり、意識も低いわけではなさそうです。 コロナワクチンの案内も早かったです。
単身者なので特に浮かびませんが、公園が少ないので、屋外の子供の遊び場は限られるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】駅改札前にローソンがある。飲食店は少ないが、なか卯やすきや、蕎麦屋のチェーン店などがある。
    周辺環境

    4.0
    新富町徒歩5分程度という好立地。銀座にも歩いていけます。 シェアサイクルで湾岸エリアの夜のサイクリングも最高です。中小企業のオフィスビルが立ち並ぶエリアでもあるので、夜はすごく静かです。周辺に少し散歩できるくらいの公園があります。少し足を延ばせば隅田川で、月島方面のタワマンがきれいで、立地や治安はとても良いです。近くに銭湯もあります。
    外観・共用部

    3.0
    全体的に特に問題はないでしょう。外観はかっこよくはありませんが、ダサくもありません。 オートロックで宅配ボックスもあります。 清掃はされており、管理人もフレンドリーです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    同家賃で他の物件と比較すると少し広めの作りでよいと思います。 他の部屋の生活音など気になったこともありません。
    買い物・食事

    3.0
    買い物は24hスーパーは近くにいくつかあるので困らないでしょう。 コンビニもたくさんあります。マンション徒歩1分にはアジトという穴場のカフェがあり、カフェラテが美味しいです。デリド湊というスーパーに足をのばせば新鮮でおいしい食材が手に入ります。 最低限のものはそろっています。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育ては分かりませんが、悪くなさそうです。 防災も独自のアプリがあったり、意識も低いわけではなさそうです。 コロナワクチンの案内も早かったです。
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レンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/01 13:51
レンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/01 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】有楽町線の新富町駅と日比谷線の八丁堀駅が徒歩約7分圏内にあるので、都心へのアクセスは抜群です。羽田空港までも40分〜50分ほどでアクセス可能ですので出張族にもありがたいです。
大きいスーパーが勝ちどきの方まで行かないと無いのでそこが不便です。ただし単身者であれば、まいばすけっとなどの小規模スーパーが近隣に3個ほどあるので必要最低限は揃います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】有楽町線の新富町駅と日比谷線の八丁堀駅が徒歩約7分圏内にあるので、都心へのアクセスは抜群です。羽田空港までも40分〜50分ほどでアクセス可能ですので出張族にもありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/19 14:09
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/19 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
よしあし。駅から近い。スーパーも近い。少し幹線道路から近く、煩い時がある。
目の前の道路が貨物用の駐車場で隣りのビルが夜遅くに資材搬入があり煩い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    よしあし。駅から近い。スーパーも近い。少し幹線道路から近く、煩い時がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/04/03 11:03
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/04/03 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
他と比べ広い作り。オーブンコンロはありがたい

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    他と比べ広い作り。オーブンコンロはありがたい
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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walkerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/27 12:59
walkerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/27 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
夜になると静かで良い、若干国道からの音がする。
スーパーは大きいのが、少ないが、ララポートに自転車で行ける
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    夜になると静かで良い、若干国道からの音がする。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 18:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八丁堀駅に対する口コミ】有楽町線は時間通りに来るのでとても助かっています。 また銀座一丁目駅は、銀座のデパートに近く改札からホームにはエレベーターがあるので便利。 電車もそんなに混まず、改札もスッキリしていて、よく利用しています。
改札から地上に出るエレベーターが無いので、ベビーカーの時にとても困ります。駅員さんに聞いたところ、駅員さんがベビーカーを運ぶことはできるとのことですが、荷物もあって子供を抱っこしながらの急な階段は危険だと思います。 隣の駅の有楽町にはエレベーターがあるので、改札に出る前のホームにこの駅はエレベーターが無いので有楽町駅にありますなど書いておいてくれたらいいなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】有楽町線は時間通りに来るのでとても助かっています。 また銀座一丁目駅は、銀座のデパートに近く改札からホームにはエレベーターがあるので便利。 電車もそんなに混まず、改札もスッキリしていて、よく利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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at0010さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/13 22:18
at0010さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/13 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】２路線の駅近です。アクセスは非常に良好でした。
駅近でデメリットに感じるところは全くありませんでした。
周辺環境

4.0
夜間でも治安は非常に良いです。桜の綺麗な公園も近所にありました。
周辺の工事が多く日中に騒音がある他は、デメリットに感じるところはありませんでした。
外観・共用部

4.0
共用部の清掃や管理が行き届いていて、清潔な環境で居住できました。
自転車置場がもう少し整理されていれば良いかと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数の割に古さを感じることはありませんでした。南向きの上層階ですと日当たり良好でした。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニが数分圏内で幾つもあり日常の買い物に困ることはありませんでした。
銀座まではやや歩きますが、日常の買い物でデメリットに感じるところはありませんでした。
暮らし・子育て

4.0
病院や公園も近所にあり良好でした。単身ですので子育ての環境は分かりませんでした。
マンション内のコミュニケーションはありませんが、単身でしたら気にならない条件かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】２路線の駅近です。アクセスは非常に良好でした。
    周辺環境

    4.0
    夜間でも治安は非常に良いです。桜の綺麗な公園も近所にありました。
    外観・共用部

    4.0
    共用部の清掃や管理が行き届いていて、清潔な環境で居住できました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数の割に古さを感じることはありませんでした。南向きの上層階ですと日当たり良好でした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニが数分圏内で幾つもあり日常の買い物に困ることはありませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や公園も近所にあり良好でした。単身ですので子育ての環境は分かりませんでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺には美味しいレストランがたくさんあるので、食べ歩きに困りません。一流のものが手に入りやすいので、買い物するのに困りません。駅までのアクセスは平たんな道が多くて歩きやすいです。銀座一丁目駅、銀座駅にも徒歩数分で行けます。
緑が少ないです。車が多く走るので空気があまりきれいでないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺には美味しいレストランがたくさんあるので、食べ歩きに困りません。一流のものが手に入りやすいので、買い物するのに困りません。駅までのアクセスは平たんな道が多くて歩きやすいです。銀座一丁目駅、銀座駅にも徒歩数分で行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かずぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/05 10:02
かずぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/05 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
丁寧に清掃がされていて、特に問題を感じません。
特に共用設備が充実しているわけではありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    丁寧に清掃がされていて、特に問題を感じません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァン銀座東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 1K 南西 24.67㎡ 2.91㎡ 3,450万円 462万円
2022年10月 7階 1K 南西 28㎡ 2.86㎡ 3,900万円 460万円
2022年5月 7階 1K 南西 28㎡ 2.86㎡ 4,200万円 496万円
2016年12月 11階 1K 北 22.4㎡ 5.1㎡ 2,200万円 325万円
2016年12月 11階 1K 西 22.4㎡ 2.36㎡ 2,350万円 347万円
SALES HISTORY
グランヴァン銀座東の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.67㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      462万円

2022年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      28㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      460万円

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      28㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      496万円

2016年12月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      325万円

2016年12月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      347万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴァン銀座東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン銀座東の売買相場 緑線 ＝ 中央区入船の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァン銀座東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南西 25.51㎡ 90,000円 11,663円 15,000円 0円 90,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南西 25.51㎡ 98,000円 12,700円 10,000円 0円 98,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 24.47㎡ 112,000円 15,131円 11,000円 0円 112,000円 0円
2024年2月 3階 1K 22.4㎡ 87,000円 12,839円 8,000円 0円 87,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 南西 40.66㎡ 143,000円 11,626円 20,000円 0円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァン銀座東の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,700円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      15,131円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,839円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,626円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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グランヴァン銀座東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン銀座東の賃料相場 緑線 ＝ 中央区入船の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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