ライオンズマンション新富町第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区入船3丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,333万円

    298.9万円/坪

    5,663万円

    317.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    13,303円/坪

    26.2万円

    14,703円/坪

  • 表面利回り

    5.45

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5498万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】銀座近くにある駅ではあるが周辺には入りやすい飲食店も多く、近隣に住むファミリー世帯向けにスーパーや小売店も実は多い。場所柄ビジネスマンのアクセスも良く。非常に便利な駅。ここが最寄駅となる場合、乗降者の多い有楽町や豊洲の間にあるため比較的座りやすいのも好評価。
エレベーターが1箇所しかないため、ベビーカーや重い物を持っている場合不便。エレベーター、エスカレーターの増設が望まれる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】銀座近くにある駅ではあるが周辺には入りやすい飲食店も多く、近隣に住むファミリー世帯向けにスーパーや小売店も実は多い。場所柄ビジネスマンのアクセスも良く。非常に便利な駅。ここが最寄駅となる場合、乗降者の多い有楽町や豊洲の間にあるため比較的座りやすいのも好評価。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/14 12:15
ぽんぽんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/14 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

リノベーション後なので綺麗。売主は法人とのこと。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    リノベーション後なので綺麗。売主は法人とのこと。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/07 12:36
ゆんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/07 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

リノベーション仕立てである。梁が多いしクローゼットも微妙だけど、ワークスペースがあって、リモートワークが増えている昨今便利そうではある。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    リノベーション仕立てである。梁が多いしクローゼットも微妙だけど、ワークスペースがあって、リモートワークが増えている昨今便利そうではある。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション新富町第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1LDK 北東 35.84㎡ 3.16㎡ 2,980万円 275万円
2023年4月 5階 2SLDK 南西 63.23㎡ 5.85㎡ 5,780万円 302万円
2022年12月 5階 2SLDK 南西 63.23㎡ 5.85㎡ 5,980万円 313万円
2022年3月 5階 2SLDK 南西 63.23㎡ 5.85㎡ 5,580万円 292万円
2021年10月 5階 2SDK 南西 63.23㎡ 5.85㎡ 5,780万円 302万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション新富町第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.84㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      275万円

2023年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      302万円

2022年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      313万円

2022年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      292万円

2021年10月

    • 5階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション新富町第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新富町第2の売買相場 緑線 = 中央区入船の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新富町第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1K 19.23㎡ 98,000円 16,847円 6,000円 98,000円 0円 0円
2024年1月 9階 ワンルーム 北東 22.25㎡ 83,000円 12,332円 7,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 22.25㎡ 83,000円 12,332円 7,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 北東 22.25㎡ 72,000円 10,697円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 9階 ワンルーム 北東 19.23㎡ 99,000円 17,019円 6,000円 99,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新富町第2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      16,847円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,332円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,332円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,697円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.23㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      17,019円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション新富町第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新富町第2の賃料相場 緑線 = 中央区入船の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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