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パレステュディオドルチェ日本橋イースト

パレステュディオドルチェ日本橋イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩2分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩4分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「馬喰横山」駅 徒歩4分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「浅草橋」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋2丁目23番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオドルチェ日本橋イースト周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,155万円

    370.6万円/坪

    ～

    5,474万円

    393.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    11,963円/坪

    ～

    18.3万円

    13,222円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオドルチェ日本橋イーストを当社で売却するメリット

パレステュディオドルチェ日本橋イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5315万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

すみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/02 09:25
すみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/02 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】最寄りの馬喰町駅は、一番近い出口から2-3分で家につくためアクセスが良く感じる。また自転車で日本橋、丸の内や銀座もアクセス可能？
朝のラッシュ時間に馬喰町駅から東京駅に行く際は、若干混雑する。
周辺環境

5.0
マンションやオフィスビルが多く、治安は悪いと感じたことはない。また5分ほどで隅田川沿いに出られるため、気分転換の散歩に最適。
大きな公園は近くにない。また平日の夜間、若干人通りの声が聞こえるときもある。
外観・共用部

3.0
ゴミ捨て場が設置されているため、いつでもゴミを捨てることが出来る。また通いの管理人の方がいらっしゃる。内廊下で雨の日や寒い日でも安心。
駐車場が数台しかないため、車保有の方は借りるのに苦労する可能性あり。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはよく、フローリングもナチュラルな色でインテリアに合わせやすい。

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買い物・食事

5.0
スーパー（マルマンやライフ）やコンビニが近くにあり、暮らしやすい。またお洒落なビーガンの焼き菓子屋が移転してくる等、エリア全体で美味しいお店が増えている。
肉屋や魚屋等があまり見当たらない。書店街が近くにない。
暮らし・子育て

5.0
避難場所の小学校が近いため安心。役所も水天宮近くにあり、比較的通いやすい。
大きな図書館が近くにはない。また小規模なマンションのため、お祭り等ののイベントはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】最寄りの馬喰町駅は、一番近い出口から2-3分で家につくためアクセスが良く感じる。また自転車で日本橋、丸の内や銀座もアクセス可能？
    周辺環境

    5.0
    マンションやオフィスビルが多く、治安は悪いと感じたことはない。また5分ほどで隅田川沿いに出られるため、気分転換の散歩に最適。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ捨て場が設置されているため、いつでもゴミを捨てることが出来る。また通いの管理人の方がいらっしゃる。内廊下で雨の日や寒い日でも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはよく、フローリングもナチュラルな色でインテリアに合わせやすい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー（マルマンやライフ）やコンビニが近くにあり、暮らしやすい。またお洒落なビーガンの焼き菓子屋が移転してくる等、エリア全体で美味しいお店が増えている。
    暮らし・子育て

    5.0
    避難場所の小学校が近いため安心。役所も水天宮近くにあり、比較的通いやすい。
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azsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/12 19:12
azsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/12 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
JR2路線、地下鉄2路線へのアクセスがいいと思います。どの路線へも10分以内でホームまで到着します。
居酒屋やバーが付近に点在しているので、頻度は少ないですが深夜に酔っ払いの奇声等が聞こえたりします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    JR2路線、地下鉄2路線へのアクセスがいいと思います。どの路線へも10分以内でホームまで到着します。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/18 22:26
ぽにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/18 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
マンション管理会社がしっかり管理されており、管理が行き届いていると感じます。また内廊下で静かです。
間取りによると思いますが冬はあったかいですが、夏は少し暑いと感じます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    マンション管理会社がしっかり管理されており、管理が行き届いていると感じます。また内廊下で静かです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/02/27 22:53
えいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/02/27 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】とにかく交通の利便性が高いです。東日本橋駅・馬喰町駅・馬喰横山駅・浅草橋駅・両国駅が徒歩圏内です。
東京マラソンなどのコースに囲まれる形なので、当日は道路を渡るのが大変・・くらい。
周辺環境

4.0
土日が静か。隅田川が近いので、川沿いをランニングしたり散歩して過ごせる。
華やかなお店はない。日曜日に営業しているお店が少ない。
外観・共用部

3.0
可もなく不可もなく。もともと不動産屋さんからセキュリティはちゃんとしてるから女性向きと言われた（賃貸）ゴミ捨て場がきちんと管理されてる印象。
駐輪場が以前は無料だったが、途中から有料に変更された。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり良かった。築年数にしてはキレイな室内です

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買い物・食事

3.0
スーパーは10分少々歩く。コンビニはすぐ近くにファミマがあって便利。
本屋や雑貨屋などは無い。人形町をよく利用してました。
暮らし・子育て

-
ファミリーで住む町というより、シングルやDINKS向きの町だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】とにかく交通の利便性が高いです。東日本橋駅・馬喰町駅・馬喰横山駅・浅草橋駅・両国駅が徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0
    土日が静か。隅田川が近いので、川沿いをランニングしたり散歩して過ごせる。
    外観・共用部

    3.0
    可もなく不可もなく。もともと不動産屋さんからセキュリティはちゃんとしてるから女性向きと言われた（賃貸）ゴミ捨て場がきちんと管理されてる印象。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり良かった。築年数にしてはキレイな室内です
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは10分少々歩く。コンビニはすぐ近くにファミマがあって便利。
    暮らし・子育て

    -
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はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/28 17:05
はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/28 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】住民の皆さんや清掃の方が、感じが良いと思います。また、独立洗面台やキッチンが使い勝手が良かったです。周囲は危険を感じたことはございません。
壁が薄いようで、夏は暑く冬は寒い、コロナの影響で救急車が通る音が頻繁で寝付けないことが多くありました。
周辺環境

4.0
隅田川の近くで、見晴らしが良いと思います。スーパーや薬局も近くにあり困りません。
靖国道路に近いので、夜中も車の通る音はします。
外観・共用部

4.0
清掃が行き届いており、きれいです。 セキュリティもしっかりとしていて、不安は感じません。
エレベーターが古く、たまに危険を感じます。セキュリティがたまにカギで開かなくて困っています。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は文句の付け所がありません。夕方に西日があって、部屋が明るくなります。

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買い物・食事

5.0
浅草橋まで行くと、安い品物がたくさんあります。
家具や電化製品は、秋葉原までいかないとありません。
暮らし・子育て

1.0
病院はたくさんあるようです。子供をほとんど見ません。子育てはしにくいと思います。
子育てはしにくいと思います。自然が少なく、道が車が多くて、危険だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】住民の皆さんや清掃の方が、感じが良いと思います。また、独立洗面台やキッチンが使い勝手が良かったです。周囲は危険を感じたことはございません。
    周辺環境

    4.0
    隅田川の近くで、見晴らしが良いと思います。スーパーや薬局も近くにあり困りません。
    外観・共用部

    4.0
    清掃が行き届いており、きれいです。 セキュリティもしっかりとしていて、不安は感じません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は文句の付け所がありません。夕方に西日があって、部屋が明るくなります。
    買い物・食事

    5.0
    浅草橋まで行くと、安い品物がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    1.0
    病院はたくさんあるようです。子供をほとんど見ません。子育てはしにくいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【馬喰町駅に対する口コミ】この駅と次の駅の距離があまり遠くないですのですごく便利です、電車の遅延もあまりない。 電車代が安い、ラッシュ時間に電車が速くなります。 雨の日も春の日も電車の時間あまり変わらない。 電車の中に広くて雰囲気もいいです。
ラッシュ時間、いつも込んでます、駆け込みは普通になる状態です。また、６番線は６分一線、ちょっと足りないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】この駅と次の駅の距離があまり遠くないですのですごく便利です、電車の遅延もあまりない。 電車代が安い、ラッシュ時間に電車が速くなります。 雨の日も春の日も電車の時間あまり変わらない。 電車の中に広くて雰囲気もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 西 41.6㎡ 2.8㎡ 5,080万円 404万円
2024年1月 4階 1LDK 西 41.6㎡ 2.8㎡ 4,280万円 340万円
2023年8月 8階 1LDK 北西 41.6㎡ 2.8㎡ 5,080万円 404万円
2022年10月 7階 1K 南 20.99㎡ 3.08㎡ 2,200万円 346万円
2022年6月 7階 2DK 南 44.45㎡ 44.45㎡ 4,800万円 357万円
SALES HISTORY
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      404万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      340万円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.6㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      404万円

2022年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.99㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      346万円

2022年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.45㎡

    • バルコニー面積

      44.45㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオドルチェ日本橋イーストの売買相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南 20.99㎡ 84,000円 13,229円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年1月 8階 1K 南 20.99㎡ 80,000円 12,599円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年9月 6階 1K 20.99㎡ 78,000円 12,284円 6,000円 0円 0円 0円
2023年8月 8階 1K 南 20.99㎡ 75,000円 11,812円 15,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 2DK 西 44.45㎡ 143,000円 10,635円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,229円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,284円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,812円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.45㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      10,635円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオドルチェ日本橋イーストの賃料相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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