MANSION LIBRARY

スカイコート日本橋第５

スカイコート日本橋第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「馬喰横山」駅 徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「浅草橋」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　都営浅草線
    「浜町」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「小伝馬町」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線
    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「人形町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋2丁目15番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,062万円

    390.2万円/坪

    ～

    1,128万円

    414.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,617円/坪

    ～

    3.7万円

    13,946円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート日本橋第５を当社で売却するメリット

スカイコート日本橋第５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1095万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

kijimunarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/09 17:01
kijimunarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/09 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋駅と直結している馬喰横山駅、JR馬喰町駅の利用で、乗り換え無しで東京の南北、東西方面へ自由に移動できて便利です。浅草橋駅へも徒歩5分ほどですが、朝の通勤時間帯は秋葉原方面へは異常なほど混雑するので利用はおススメできません。
都営地下鉄の駅ですので、交通費という面では最寄がJRの駅よりは割高になります。とくに営団地下鉄に乗り継いで移動すると、近くなのに意外なほど交通費がかかる点でしょうか。
周辺環境

3.0
周辺はずっとフラットなので、自転車があると非常に便利なエリアです。日本橋や東京駅、銀座までも自転車で楽に移動できます。周辺は問屋街なので、平日の日中は交通量が多いですが、夜間や週末は閑散としていて駐車スペースにも苦労しません。このマンションは靖国通りと江戸通りの交差点直近にありますが、あまり渋滞しない場所なので排気ガスによる空気の汚れを感じることはありませんでした。
隅田川まで100メートルくらいの距離なので、マンションから川は見えませんが夏場などは海のニオイのようなちょっと生臭い臭気を感じることがありました。
外観・共用部

4.0
外観はシンプル・イズ・ベストで、都心の仕事用セカンドハウスとして利用していましたので十分満足していました。最新の物件のような高級感はありませんが、欲しい設備は整っています。駐輪場も屋内型で広くて使いやすいですが、一般の出入りが自由な状況で、部外者の駐輪が目立っていたのが気になりました。
エントランスが3段ほど道路より下がっているので、大きな荷物の出し入れや、大雨の時などにちょっと不自由を感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0
角部屋でしたが、窓が2面に確保されていて都心エリアにしては明るく快適な部屋でした。モニターインターホンが白黒だったりと、築年数なりの設備の古さも感じましたが、全体的に作りは良くしっかり感があって良かったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分の距離に小型の食品スーパーがあり、コンビには徒歩5分の範囲内に6件あって日常の買い物には苦労しません。さらに自転車で15分も走れば24時間営業の大型スーパーもあります。何より、日本橋の三越まで自転車で20分ほどですので、買い物環境は最高と言っていいでしょう。最近は注目されているエリアということもあって、洒落たカフェなどが続々とオープンしていて、徒歩圏でのお店めぐりも楽しめます。
買い物や飲食店の面でデメリットは見当たりません。あえて言えば、日曜日定休のお店が多いので、週末は浅草や日本橋まで出ないといけないことでしょうか。
暮らし・子育て

3.0
投資向け物件のようで、賃貸で入居している住人が多いようでした。物件の性格的にも、長期間住み続けるというよりは、一定期間利便性の高さから拠点とするような使い方がメインと思われますので、問題はないと思います。何かあった場合も。病院は総合病院がいくつもありますし、問題はないと思います。
周辺に公園などはないので、子育て世帯にとってはあまり魅力的な環境とはいえないかもしれません。近くでも、上野公園寄りや浜町公園寄りのエリアの方が子育て世代にはいいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋駅と直結している馬喰横山駅、JR馬喰町駅の利用で、乗り換え無しで東京の南北、東西方面へ自由に移動できて便利です。浅草橋駅へも徒歩5分ほどですが、朝の通勤時間帯は秋葉原方面へは異常なほど混雑するので利用はおススメできません。
    周辺環境

    3.0
    周辺はずっとフラットなので、自転車があると非常に便利なエリアです。日本橋や東京駅、銀座までも自転車で楽に移動できます。周辺は問屋街なので、平日の日中は交通量が多いですが、夜間や週末は閑散としていて駐車スペースにも苦労しません。このマンションは靖国通りと江戸通りの交差点直近にありますが、あまり渋滞しない場所なので排気ガスによる空気の汚れを感じることはありませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観はシンプル・イズ・ベストで、都心の仕事用セカンドハウスとして利用していましたので十分満足していました。最新の物件のような高級感はありませんが、欲しい設備は整っています。駐輪場も屋内型で広くて使いやすいですが、一般の出入りが自由な状況で、部外者の駐輪が目立っていたのが気になりました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    角部屋でしたが、窓が2面に確保されていて都心エリアにしては明るく快適な部屋でした。モニターインターホンが白黒だったりと、築年数なりの設備の古さも感じましたが、全体的に作りは良くしっかり感があって良かったと思います。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の距離に小型の食品スーパーがあり、コンビには徒歩5分の範囲内に6件あって日常の買い物には苦労しません。さらに自転車で15分も走れば24時間営業の大型スーパーもあります。何より、日本橋の三越まで自転車で20分ほどですので、買い物環境は最高と言っていいでしょう。最近は注目されているエリアということもあって、洒落たカフェなどが続々とオープンしていて、徒歩圏でのお店めぐりも楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0
    投資向け物件のようで、賃貸で入居している住人が多いようでした。物件の性格的にも、長期間住み続けるというよりは、一定期間利便性の高さから拠点とするような使い方がメインと思われますので、問題はないと思います。何かあった場合も。病院は総合病院がいくつもありますし、問題はないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
rururu40さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/04 22:28
rururu40さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/04 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】駅入口が一番近いのは馬喰町（2分弱）で次いで東日本橋（2分強）ですが、 前者はそこからホームまで3分以上かかるのに対し、後者は30秒ほどなので 実質、一番の最寄り駅は東日本橋。浅草橋・馬喰横山はホームまで6-7分。 また小伝馬町も10-12分程度で意外に使えます。 東京駅4分　新宿駅10分　羽田空港30分弱　成田空港60分弱 全部一本、日本一交通の便がいい場所といっても過言ではないでしょう。
総武線の浅草橋－秋葉原間は早朝始発電車等を除くと常に混雑しているのでできるだけ他路線で代用したい。 また、馬喰町駅と連結している浅草橋交差点横断地下歩道にお住いの方々。 住まいを作られないように隅の方をパイロンで防いだら、 通路を半分ぐらい塞いで住まいを作った人がいる。
周辺環境

3.0
都心日本橋地区とはいえ隅っこなので静か。 墨田区側対岸に長く住み、今回は住所を「東日本橋2丁目」一択で探しました。 ただ、薬研堀不動尊がある街の南側の方はかなり雰囲気があるのですが、 この物件がある辺りはちょっと殺風景。 そのバーターでJR2路線の駅が近いというメリットがあるのですが。
フロアにより聞こえ方が異なるでしょうが清杉通りの通気口から 都営浅草線電車の走行音が一日中聞こえます。 これがこの物件の一番の欠点。
外観・共用部

3.0
駐輪場は余裕があります。 ただ駐輪場所ではない、（マンションとつながる）扉の脇に止めるマナーの悪い人がいます。
宅配ボックスは埋まっていることが多いですね。 BSはつながるのにCSがつながらないのが不満。 アンテナは共用なので、簡単な設定でCSもつながるはずだと思うんですが。 あと75室あるのでエレベーターを待たされることが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
二口コンロは料理する自分には必須でありがたかったです。

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買い物・食事

3.0
一番利用頻度が高いスーパーはマルエツプチ東日本橋三丁目店です。 次いで、肉のハナマサ浅草橋店、まいばすけっと浅草橋一丁目店もよく利用します。 自転車があるので、昔から利用している（両国・北斎美術館前）生鮮マルシェにもよく買い出しに行きます。 飲食店は浅草橋駅周辺にたくさんあります。 マックは馬喰町からも浅草橋からも消えた（浅草橋はバーキンに変更） ので、両国駅西口店を利用。
コロナのせいで閉めてしまった店が続発しているのが残念ですね。 特にこのマンションのすぐそばにあった小諸そば浅草橋南店。
暮らし・子育て

3.0
歯医者は周囲にたくさんあります。 日本橋中学校は近いですね。
区境の場所なので、どうしても役場関係は遠くなってしまいます。 自転車で出張所に行くか、地下鉄（定期あり）で区役所に行くか迷います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】駅入口が一番近いのは馬喰町（2分弱）で次いで東日本橋（2分強）ですが、 前者はそこからホームまで3分以上かかるのに対し、後者は30秒ほどなので 実質、一番の最寄り駅は東日本橋。浅草橋・馬喰横山はホームまで6-7分。 また小伝馬町も10-12分程度で意外に使えます。 東京駅4分　新宿駅10分　羽田空港30分弱　成田空港60分弱 全部一本、日本一交通の便がいい場所といっても過言ではないでしょう。
    周辺環境

    3.0
    都心日本橋地区とはいえ隅っこなので静か。 墨田区側対岸に長く住み、今回は住所を「東日本橋2丁目」一択で探しました。 ただ、薬研堀不動尊がある街の南側の方はかなり雰囲気があるのですが、 この物件がある辺りはちょっと殺風景。 そのバーターでJR2路線の駅が近いというメリットがあるのですが。
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場は余裕があります。 ただ駐輪場所ではない、（マンションとつながる）扉の脇に止めるマナーの悪い人がいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    二口コンロは料理する自分には必須でありがたかったです。
    買い物・食事

    3.0
    一番利用頻度が高いスーパーはマルエツプチ東日本橋三丁目店です。 次いで、肉のハナマサ浅草橋店、まいばすけっと浅草橋一丁目店もよく利用します。 自転車があるので、昔から利用している（両国・北斎美術館前）生鮮マルシェにもよく買い出しに行きます。 飲食店は浅草橋駅周辺にたくさんあります。 マックは馬喰町からも浅草橋からも消えた（浅草橋はバーキンに変更） ので、両国駅西口店を利用。
    暮らし・子育て

    3.0
    歯医者は周囲にたくさんあります。 日本橋中学校は近いですね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】浅草橋駅目の前の道路は広々としているので、朝のラッシュ時でも混雑することはありません。乗り換えもしやすくなっており、総武線から地下鉄への乗り換えの所要時間は2分ほどとなっています。エスカレーターが設置されているので簡単にアクセス可能です。
駅周辺の自転車置き場が少なく整備されていないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】浅草橋駅目の前の道路は広々としているので、朝のラッシュ時でも混雑することはありません。乗り換えもしやすくなっており、総武線から地下鉄への乗り換えの所要時間は2分ほどとなっています。エスカレーターが設置されているので簡単にアクセス可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぺんぎんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/15 22:12
ぺんぎんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/15 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
複数路線使えてかなり便利。夜になると静かで落ち着いた雰囲気になるが決して暗いわけでなく治安もとても良い。
ご飯を食べるところが少ないのでコンビニ飯になりやすい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    複数路線使えてかなり便利。夜になると静かで落ち着いた雰囲気になるが決して暗いわけでなく治安もとても良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート日本橋第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 7階 1K 東 20.95㎡ 2.15㎡ 2,500万円 394万円
2019年3月 1階 1K 東 20.95㎡ 2.15㎡ 2,080万円 328万円
2019年1月 1階 1K 東 20.95㎡ 不明 2,000万円 316万円
2015年9月 1階 1 K 東 20.95㎡ 2.15㎡ 1,580万円 249万円
2015年9月 3階 1 K 東 20.95㎡ 2.15㎡ 1,780万円 281万円
SALES HISTORY
スカイコート日本橋第５の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      394万円

2019年3月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      328万円

2019年1月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      316万円

2015年9月

    • 1階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      249万円

2015年9月

    • 3階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • バルコニー面積

      2.15㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート日本橋第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート日本橋第５の売買相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1K 東 20.9㎡ 93,000円 14,710円 11,000円 0円 93,000円 0円
2024年3月 5階 1K 東 20.95㎡ 80,000円 12,624円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 20.95㎡ 80,000円 12,624円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 1階 1K 20.95㎡ 87,000円 13,728円 10,000円 0円 0円 87,000円
2024年2月 3階 1K 21.9㎡ 92,000円 13,887円 11,000円 0円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋第５の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,710円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,624円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,624円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,728円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      87,000円

2024年2月

    • 3階

    • 1 K

    • 東

    • 専有面積

      20.95㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,887円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート日本橋第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート日本橋第５の賃料相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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