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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷

藤和シティホームズ浦和針ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩6分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,342万円

    192.0万円/坪

    ～

    5,673万円

    203.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    7,573円/坪

    ～

    23.2万円

    8,370円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ浦和針ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5508万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 11:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある与野駅。駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日用品や薬の購入に便利。
駅前にはスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入することができない。また、与野駅からは京浜東北線しか利用できないので、都心への通勤には不便。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街に立地しており、休日は穏やかに過ごすことができる。また、徒歩5分の場所にはスーパーのヤオコーがあるため、食材の購入に便利である。
マンション周辺は、地形が平坦ではなく坂道が多い。電動自転車が必要である。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しており、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されていた。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
道路からマンションのエントランスに入るには、階段を上る必要があるが、車いす用のアプローチが設けられていなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダ側の正面には、ほぼ同じ高さのマンションが建っているが、やや距離が離れているため日照条件に問題はない。また、浴室には追い焚き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩5分の場所に、スーパーのヤオコーやドラッグストアのマツモトキヨシがある。
与野駅東口エリアには、大人だけで楽しめる飲食店が皆無といっていい。また、家電量販店やアパレル店がないため、さいたま新都心駅前にあるコクーンシティへ出向く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校は、徒歩8分程度の場所にあるため親としては安心。また、赤十字病院や小児医療センターへは、車で10分程度で行くことができる。
浦和区役所へ行くには、自転車で15分ほど時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある与野駅。駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日用品や薬の購入に便利。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街に立地しており、休日は穏やかに過ごすことができる。また、徒歩5分の場所にはスーパーのヤオコーがあるため、食材の購入に便利である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しており、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されていた。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダ側の正面には、ほぼ同じ高さのマンションが建っているが、やや距離が離れているため日照条件に問題はない。また、浴室には追い焚き機能がついている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分の場所に、スーパーのヤオコーやドラッグストアのマツモトキヨシがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校は、徒歩8分程度の場所にあるため親としては安心。また、赤十字病院や小児医療センターへは、車で10分程度で行くことができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】ホームにはベンチが多めに設置してあるので、利用しやすいです。 アキュアの自販機は、エスカレーター側にありたす。 改札がひとつなので、電車を降りてからはスムーズです。 東口にはドトールがあり、立ち寄りやすいです。
与野周辺には会社が多いので、朝は降りる人、夕方は乗る人で混雑しています。 周辺のコンビニは、通勤時間帯はレジは列を作っていて、おにぎりや弁当などは品薄です。 西口のエレベーターはボタンが壊れていて、もう1年くらいは修理せずに放置されています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】ホームにはベンチが多めに設置してあるので、利用しやすいです。 アキュアの自販機は、エスカレーター側にありたす。 改札がひとつなので、電車を降りてからはスムーズです。 東口にはドトールがあり、立ち寄りやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 85.96㎡ 17㎡ 5,030万円 193万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 85.96㎡ 17㎡ 4,430万円 170万円
2023年7月 6階 4SLDK 南東 93.02㎡ 18㎡ 5,780万円 205万円
2023年3月 6階 4LDK 南東 93.02㎡ 18㎡ 5,980万円 213万円
2021年2月 5階 4LDK 南東 93.02㎡ 18㎡ 4,880万円 173万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.96㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      5,030万円

    • 坪単価

      193万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.96㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      4,430万円

    • 坪単価

      170万円

2023年7月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      205万円

2023年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      213万円

2021年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 4SLDK 南西 87.71㎡ 205,000円 7,726円 0円 205,000円 205,000円 0円
2017年11月 4階 3LDK 南 81.18㎡ 160,000円 6,515円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.02㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      7,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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