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浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,437万円

    168.7万円/坪

    ～

    4,711万円

    179.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    5,213円/坪

    ～

    15.1万円

    5,762円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4574万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある与野駅。大宮駅や浦和駅へは10分程度で行くことができるため、通勤や買い物のための交通アクセスには恵まれている。
与野駅東口の駅前にはスーパーがないため、仕事帰りの食材購入が不便である。
周辺環境

3.0
マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。
地形的に土地が平坦とはなっていないため、坂道が多い。とくに、子育て家庭にとっては不便である。
外観・共用部

2.0
エントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面に配慮されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため、不審者対策については不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅のみのため日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため日常の買い物に不自由しない。
ビジネス用品や衣類を購入できる店が、自転車で10分圏内にはない。
暮らし・子育て

3.0
車で10分の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心。 また、与野駅東口前に浦和区役所の支所があるため、住民票取得などのさいは便利。
近隣に保育園はあるが、人口流入が多いことから、保育園不足問題が解消されていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある与野駅。大宮駅や浦和駅へは10分程度で行くことができるため、通勤や買い物のための交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    3.0
    マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面に配慮されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅のみのため日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため日常の買い物に不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0
    車で10分の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心。 また、与野駅東口前に浦和区役所の支所があるため、住民票取得などのさいは便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【与野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅内にNewdaysがあるので朝に少し飲み物や食べ物がほしいときに買い物ができるのは便利です。また、駅周辺にもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンの三つの昆布荷が揃っているので、とても便利です。
駅内は工事などをしてきれいにしようと頑張っているようですが、やはり古いというのもあってか少し耐震面で大丈夫かなと感じるときはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【与野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅内にNewdaysがあるので朝に少し飲み物や食べ物がほしいときに買い物ができるのは便利です。また、駅周辺にもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンの三つの昆布荷が揃っているので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南東 86.39㎡ 8.03㎡ 4,080万円 156万円
2024年2月 3階 4LDK 南東 86.39㎡ 8.03㎡ 4,180万円 160万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 68.39㎡ 8.01㎡ 3,499万円 169万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 68.39㎡ 8.01㎡ 3,580万円 173万円
2024年1月 3階 4LDK 南東 86.39㎡ 8.03㎡ 4,230万円 162万円
SALES HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.39㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      156万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.39㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      169万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.39㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      173万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.39㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      4,230万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 2階 2SLDK 南 68.39㎡ 110,000円 5,317円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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