MANSION LIBRARY

チサンマンション栄

チサンマンション栄を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「名古屋」駅 徒歩6分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「大須観音」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目16番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1973年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,692万円

    70.9万円/坪

    ～

    1,796万円

    75.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,720円/坪

    ～

    15.1万円

    6,322円/坪

  • 表面利回り

    9.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション栄を当社で売却するメリット

チサンマンション栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1744万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

家黒疎いさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/01 09:23
家黒疎いさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/01 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】公共交通機関は、徒歩圏に市営地下鉄・バスと名鉄バスが利用可能です。マンションからの徒歩１０分以内に６停留所があります。
名古屋の中心部なので、朝夕方に道路は自然渋滞している。
周辺環境

4.0
徒歩１０分以内に、仲ノ町公園・中スポーツセンタ・中消防署・つばめタクシー本社・近鉄タクシー名古屋本社があります。
タクシー会社の本社があるので、名古屋のタクシーはマナーが悪いので有名なので交差点を通過するときは、一時停止して左右確認してから交差点に進入した方がいいと思います。また、横断歩道を渡っているときも注意して渡った方が無難です。
外観・共用部

1.0
管理費及び修繕積立金が安いのと、管理人が月曜日～土曜日（土曜日は、午前中）までの日勤帯でいます。
地産が倒産後自主管理に移行し約１８年なっていますが、理事長が死亡したために交代しただけで、主要役員は変わっていません。築４０年が経過しているために排水設備が老朽化していて、共用排水管から汚水が逆流して歩道まで流れてしまった事故がありました。駐輪場がありますが、住民が駐車上等に駐輪しています。
お部屋の仕様・設備

3.0
インターネット環境：フレッツマンションタイプ、ＫＤＤＩ光マンションタイプ（いずれも、電話回線を利用しているので注意） 視聴環境：地上波、ＣＳ、ＢＳ

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買い物・食事

3.0
名古屋の中心部なので、近隣に大手コンビニストアがあります。スーパーは現在２店ありますが、納屋橋開発によってアピタがオープンすることになっています。 飲食店は、スナックと中華料理店が多いです。
お酒を提供する店があるために、週末の夜中に酔っぱらった人が大声で叫んでることがあります。
暮らし・子育て

2.0
民間保育所・公立幼稚園・小学校が徒歩５分以内にあります。小学校の前には公園あり、横には中スポーツセンタがあります。
教育環境として、小学校までは近くにありますが、中学校は遠く徒歩２０分です。また、中学の通学するのに大須商店街を通ると非常に危険です。女子中学生を集団で跡を追っかけている不審者を見かけたことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】公共交通機関は、徒歩圏に市営地下鉄・バスと名鉄バスが利用可能です。マンションからの徒歩１０分以内に６停留所があります。
    周辺環境

    4.0
    徒歩１０分以内に、仲ノ町公園・中スポーツセンタ・中消防署・つばめタクシー本社・近鉄タクシー名古屋本社があります。
    外観・共用部

    1.0
    管理費及び修繕積立金が安いのと、管理人が月曜日～土曜日（土曜日は、午前中）までの日勤帯でいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    インターネット環境：フレッツマンションタイプ、ＫＤＤＩ光マンションタイプ（いずれも、電話回線を利用しているので注意） 視聴環境：地上波、ＣＳ、ＢＳ
    買い物・食事

    3.0
    名古屋の中心部なので、近隣に大手コンビニストアがあります。スーパーは現在２店ありますが、納屋橋開発によってアピタがオープンすることになっています。 飲食店は、スナックと中華料理店が多いです。
    暮らし・子育て

    2.0
    民間保育所・公立幼稚園・小学校が徒歩５分以内にあります。小学校の前には公園あり、横には中スポーツセンタがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】特急が止まる。 新幹線乗り場に行きやすい。愛知県の主となる場所なので欲しいものはすぐ買ったりできる。
照明の明るさをもっと明るくしたら雰囲気がもっと明るくなっていいと思う。とにかく人が多くて買い物がしずらい。息しづらい。
周辺環境

5.0
高島屋やゲートタワーモールにすぐ行ける。 ファミマがある。駅員さんが多くいるため、トラブルがあったときは呼びに行きやすい。
トイレの数が少なくて、通勤ラッシュ時はとても混み合う。度をすぎたいちゃつきをしているカップルがたくさんいてみてられない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅を出れば飲食店はある。 駅弁はあるがコンビニ。
ホーム内に飲食店を増やして欲しい。 レジが混むのが気になる。
暮らし・子育て

3.0
おむつ替えシートがあるトイレや多機能トイレがある。
多機能トイレが少なすぎる。 電車とホームの空間が空きすぎている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】特急が止まる。 新幹線乗り場に行きやすい。愛知県の主となる場所なので欲しいものはすぐ買ったりできる。
    周辺環境

    5.0
    高島屋やゲートタワーモールにすぐ行ける。 ファミマがある。駅員さんが多くいるため、トラブルがあったときは呼びに行きやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅を出れば飲食店はある。 駅弁はあるがコンビニ。
    暮らし・子育て

    3.0
    おむつ替えシートがあるトイレや多機能トイレがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、大型商業施設があるため、大変便利です。 何本も電車が通っているため、困る事はありません。通勤ラッシュでも普通急行などあるので、座りたい時には電車を選びさえすれば座ることも可能かと思われます。
何本も電車が通っているので、どこにどこの沿線があるのか迷子になりそうになるので、表示が分かりやすいといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、大型商業施設があるため、大変便利です。 何本も電車が通っているため、困る事はありません。通勤ラッシュでも普通急行などあるので、座りたい時には電車を選びさえすれば座ることも可能かと思われます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 19:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやコンビニ、飲食店などさまざまなお店があり、とても便利です。またクリスマスにはツリーがライトアップされててとても綺麗です！お仕事などで来られる方が多いと思いますが帰り際などぜひお店を覗いてみてください！
階段が人でかなり混み合う所を、お年寄りの方が通るのが少し怖い。エスカレーターを少し増やすとお年寄りなどにも優しくなると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやコンビニ、飲食店などさまざまなお店があり、とても便利です。またクリスマスにはツリーがライトアップされててとても綺麗です！お仕事などで来られる方が多いと思いますが帰り際などぜひお店を覗いてみてください！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】改札は2つ、近鉄パッセ側と、高島屋寄り2つあります。改札内に売店やコーヒーショップのテイクアウトがあります。 改札の奥側のホームは有料の特急やアーバンライナー、しまかぜなどの専用になっていて、そのひとつ手前が急行、その手前が準急や普通列車のホームです。 JRや名鉄とも連絡できます。
終着駅、始発駅なのでとてもわかりやすく、とくにデメリットはありませんが、全て地下にあることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】改札は2つ、近鉄パッセ側と、高島屋寄り2つあります。改札内に売店やコーヒーショップのテイクアウトがあります。 改札の奥側のホームは有料の特急やアーバンライナー、しまかぜなどの専用になっていて、そのひとつ手前が急行、その手前が準急や普通列車のホームです。 JRや名鉄とも連絡できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【伏見駅に対する口コミ】ファミリーマート等、コンビニエンスストアは多数ある。
大通りから、一本、人通りが少ない道に入るので、夜は若干、寂しい。
周辺環境

3.0
商業エリアであるが、車の通行量も少なく、比較的、静かである。
外観・共用部

3.0
エントランスは築古でありながらもキレイに整備されている。
トランクルームがない。また、駐輪場にも空きが無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は古い割にはそれ程、低くなく、圧迫感はない。

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買い物・食事

2.0
松坂屋などがある、栄の商業エリアまで徒歩で行ける。
名古屋駅と栄の中間地点なので、中途半端感はある。
暮らし・子育て

4.0
小学校や公園が近くにある。また、受付には管理人が昼の間、常駐している。
気軽に通える評判の良い病院は、近くには無い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【伏見駅に対する口コミ】ファミリーマート等、コンビニエンスストアは多数ある。
    周辺環境

    3.0
    商業エリアであるが、車の通行量も少なく、比較的、静かである。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは築古でありながらもキレイに整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は古い割にはそれ程、低くなく、圧迫感はない。
    買い物・食事

    2.0
    松坂屋などがある、栄の商業エリアまで徒歩で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や公園が近くにある。また、受付には管理人が昼の間、常駐している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】愛知県の駅の代表にあたる名古屋駅は新幹線も停車するので、多くの方が利用する大規模な駅。 駅構内には、名古屋名物が食べられる名古屋めし街道のような場所があり、どれを食べようか迷ってしまう程、美味しそうなお店が連なっている。
駅が大きいので、待ち合わせには苦労するかと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】愛知県の駅の代表にあたる名古屋駅は新幹線も停車するので、多くの方が利用する大規模な駅。 駅構内には、名古屋名物が食べられる名古屋めし街道のような場所があり、どれを食べようか迷ってしまう程、美味しそうなお店が連なっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やっぴーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/11 20:33
やっぴーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/11 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】非常に都会なので買い物に便利いつでも街に行ける
繁華街なのでやはり怖い近くに風俗店も多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】非常に都会なので買い物に便利いつでも街に行ける
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カツマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/12/23 23:21
カツマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/12/23 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
どこに行くにも、交通アクセスが良く、ショッピングも店や商店街に近く利便性がいい。
管理組合の理事長や、監事まで理事全員が仲間で20年間役員が変わらないでいて、役員選挙をした様に見せかけているけど実際には勝手に占拠している状態で管理費などを自分達で自分達の為にしか使わないので、管理人から最悪の状態。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    どこに行くにも、交通アクセスが良く、ショッピングも店や商店街に近く利便性がいい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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rai0512さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/05/31 10:57
rai0512さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/05/31 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
伏見駅徒歩7分で周りは静かコンビニ5店舗あり飲食店多数あり管理人います

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    伏見駅徒歩7分で周りは静かコンビニ5店舗あり飲食店多数あり管理人います
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1DK 東 23.76㎡ 不明 280万円 39万円
2024年3月 6階 1DK 西 27.52㎡ 不明 475万円 57万円
2024年3月 9階 1DK 西 27.52㎡ 不明 630万円 76万円
2024年3月 7階 1DK 東 23.76㎡ 不明 420万円 58万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 79.58㎡ 7.23㎡ 2,299万円 96万円
SALES HISTORY
チサンマンション栄の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      39万円

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      475万円

    • 坪単価

      57万円

2024年3月

    • 9階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      76万円

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      58万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション栄の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 南 48.6㎡ 85,000円 5,782円 7,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 西 23.76㎡ 45,000円 6,261円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 2LDK 東 87.09㎡ 138,000円 5,238円 10,000円 276,000円 138,000円 0円
2024年3月 10階 1DK 西 27.52㎡ 49,000円 5,886円 6,000円 49,000円 0円 0円
2024年2月 10階 1LDK 南 48.6㎡ 69,000円 4,693円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション栄の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,261円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,238円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション栄の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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