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ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ

ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南浦和」駅徒歩4分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23番8号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上14階建
築年月
2003年1月
間取り
2LDK ～ 5LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,969万円

207.8万円/坪

～

6,339万円

220.6万円/坪

ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6154万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	8項目投稿　2022/09/02 13:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
8項目投稿　2022/09/02 13:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】始発駅になるダイアもあるのでその時は座れる可能性が高いスーパーも駅近くにいくつかあり店ごとに安い商材を選べる

都内から離れており都内通勤の場合は移動に時間がかかる強いて挙げれば駅の側に居酒屋さんがあり通りすがりに立ち寄ってしまいたくなる

周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにヤオコーが入っているモールがあり食品の品揃えが多い風俗店などは見かけなく治安は良さそうに感じる

駅周辺にはショッピングセンターもあるが駅から離れると店が少ない強いて挙げれば信号機が少なく車の見通しの悪い通りがある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅周辺に行けばいろいろな種類のレストランがあり値段もそこまでは高くない

駅周辺には食事どこも結構あるがすごく美味しいというレベルの店は少ない

暮らし・子育て

強いて挙げれば塾の数があまりない気がする

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにヤオコーが入っているモールがあり食品の品揃えが多い風俗店などは見かけなく治安は良さそうに感じる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅周辺に行けばいろいろな種類のレストランがあり値段もそこまでは高くない

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っており、都内からの終電が遅くまであるためとても便利です。ロータリーも大きく、バス乗り場やタクシー乗り場も充実しています。駅周辺も、商業施設や商店街、飲食店などが多く活気がある駅です。

改札内のエレベーターが少ないので、ベビーカーや足の不自由な方など階段を使用できない場合は、少し不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	4LDK	南西	95.54㎡	12.77㎡	5,280万円	183万円
2024年2月	2階	4LDK	南西	95.54㎡	12.77㎡	5,799万円	201万円
2024年2月	2階	4LDK	南西	95.54㎡	12.77㎡	5,890万円	204万円
2024年2月	2階	4LDK		95.54㎡	12.77㎡	5,899万円	204万円
2024年1月	2階	4LDK	南西	95.54㎡	12.77㎡	5,990万円	207万円

SALES HISTORY
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの売買相場緑線＝さいたま市南区南本町の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年2月	10階	3LDK	南東	83.68㎡	185,000円	7,308円	12,000円	185,000円	185,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの
中古での賃料相場履歴

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネの賃料相場緑線＝さいたま市南区南本町の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。