MANSION LIBRARY

ヴェルデゾーナ新八柱

ヴェルデゾーナ新八柱を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八柱」駅 徒歩14分 JR武蔵野線　新京成電鉄線
    「新八柱」駅 徒歩14分 JR武蔵野線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市牧の原1丁目104番
    周辺地図

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,902万円

    120.0万円/坪

    ～

    3,082万円

    127.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    4,717円/坪

    ～

    12.6万円

    5,214円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルデゾーナ新八柱を当社で売却するメリット

ヴェルデゾーナ新八柱の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2992万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

えむけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2012/07/15 13:40
えむけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2012/07/15 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八柱駅に対する口コミ】すぐ目の前に 牧の原団地～八柱駅 のバス停があり駅まで歩かずバスで行くことが可能。バスは一律170円。 徒歩でも20分あれば駅につける。 近くに公園やコンビニなど様々あり、あまり危ないところはない。
周辺環境

3.0
公園やコンビニなど近く便利。すぐ行って帰ってこられる。 他にもマルエツ、ユニディ、レストランなども遠くなく好きなところを選んで行ける。
マンションの部屋が下の階で道路側だとバスが近いのもあり車の通る音がよく聞こえます。バスとかは音が大きいので耳障りに感じる人も居るかもしれません。 また子供がよくマンション内で遊ぶので子供の声が聞こえます。
外観・共用部

4.0
エントランスは広く宅配BOXアリ。オートロックで駐輪場駐車場ともに広い。監視カメラがある。ペットは飼えるが小型であること。
駐車場は昇降機で3段。一番下の段に車があると取り出すのに少し時間がかかる。メリットでペットは飼えると言ったが、最近ではペットの鳴き声がうるさいとの苦情が来ていると張り紙がされているため良く鳴くようなペットを飼っている方は注意した方がいい。
お部屋の仕様・設備

4.0
上の階ではいい景色が見られる。花火大会がある時期では複数の花火大会の花火を見ることができる。 天井は高めでお風呂もまぁ広い。部屋それぞれ和室や洋室、ドアや障子など特徴がある。窓は大きく外がよく見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーや飲食店、コンビニなど近い。飲食である程度近いものはロイヤルホスト、デニーズ、リンガーハット、和食店などあり。もう少し行くとサイゼリアや銚子港もある。バスがあるため駅も近く、駅周辺のカラオケ、ヨーカドー、書店、カラオケなど気軽に利用しに行く事ができる。
暮らし・子育て

5.0
学校は近め、病院もある。近くの公園では子供がよく遊んでいる。部屋は大体リビングを通ってからなので家族とのコミュニケ―ションも図りやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八柱駅に対する口コミ】すぐ目の前に 牧の原団地～八柱駅 のバス停があり駅まで歩かずバスで行くことが可能。バスは一律170円。 徒歩でも20分あれば駅につける。 近くに公園やコンビニなど様々あり、あまり危ないところはない。
    周辺環境

    3.0
    公園やコンビニなど近く便利。すぐ行って帰ってこられる。 他にもマルエツ、ユニディ、レストランなども遠くなく好きなところを選んで行ける。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広く宅配BOXアリ。オートロックで駐輪場駐車場ともに広い。監視カメラがある。ペットは飼えるが小型であること。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上の階ではいい景色が見られる。花火大会がある時期では複数の花火大会の花火を見ることができる。 天井は高めでお風呂もまぁ広い。部屋それぞれ和室や洋室、ドアや障子など特徴がある。窓は大きく外がよく見える。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや飲食店、コンビニなど近い。飲食である程度近いものはロイヤルホスト、デニーズ、リンガーハット、和食店などあり。もう少し行くとサイゼリアや銚子港もある。バスがあるため駅も近く、駅周辺のカラオケ、ヨーカドー、書店、カラオケなど気軽に利用しに行く事ができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は近め、病院もある。近くの公園では子供がよく遊んでいる。部屋は大体リビングを通ってからなので家族とのコミュニケ―ションも図りやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八柱駅に対する口コミ】新八柱からすぐの所にイトーヨーカ堂の３階建ての駐車場があり駐車場料金も安いので、武蔵野線を使ってディズニーランドへ行ったりする時に使えて便利です。また雨の日でも新京成線に濡れずに乗り換える事ができて便利です。
武蔵野線は強風などの天候の影響を受けやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八柱駅に対する口コミ】新八柱からすぐの所にイトーヨーカ堂の３階建ての駐車場があり駐車場料金も安いので、武蔵野線を使ってディズニーランドへ行ったりする時に使えて便利です。また雨の日でも新京成線に濡れずに乗り換える事ができて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 16:52
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八柱駅に対する口コミ】最寄り駅は八柱、常盤平、五香の三駅になります。三駅ともスーパーや病院、銀行など生活に必要な物はそろっているので便利だと思います。
大きなショッピングセンターなどはないので1日遊びたい場合はほかのところまで行かないといけません。
周辺環境

4.0
住宅街なので静かです。小学校も徒歩10分以内にあり幼稚園のバスも目の前に停まってくれるので子育てには適しています。
駅まで徒歩15分でくらいかかります。近くにスーパーもないので買い物は不便です。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗です。管理人が平日はいてくれるので比較的共用部もきれいだと思います。防犯カメラ、駐車場、オートロック、宅配ボックス、集会所、など必要な物はほとんどついています。中庭もあり緑も多いと思います。
駐輪場が停めずらい。トランクルームが抽選である。来客用駐車場が3台分しかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の仕様は何種類かあるが、だいたい3LDKか4LDK。天井が高くつくられてるので開放感がある。バリアフリーでほとんど段差はない。リビングの窓も大きいので日当たりもいい。

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買い物・食事

3.0
近くにデニーズ、藍屋、ロイヤルホスト、長崎ちゃんぽんなど徒歩で行けるファミレスなどは多い。肉屋と八百屋も近くにある。
スーパーが一番近くてマルエツがあるが徒歩15分くらいかかる。コンビニもファミリーマートがあるのみ。パン屋が近くにない。
暮らし・子育て

4.0
環境が静かで比較的自然が多い。子育て世代が多く住んでいると思う。小学校も近くにあり道も整備されてるので安心だと思う。
学区内の中学はちょっと距離がある。公園は何個かあるけどあまり整備されていないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八柱駅に対する口コミ】最寄り駅は八柱、常盤平、五香の三駅になります。三駅ともスーパーや病院、銀行など生活に必要な物はそろっているので便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので静かです。小学校も徒歩10分以内にあり幼稚園のバスも目の前に停まってくれるので子育てには適しています。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗です。管理人が平日はいてくれるので比較的共用部もきれいだと思います。防犯カメラ、駐車場、オートロック、宅配ボックス、集会所、など必要な物はほとんどついています。中庭もあり緑も多いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の仕様は何種類かあるが、だいたい3LDKか4LDK。天井が高くつくられてるので開放感がある。バリアフリーでほとんど段差はない。リビングの窓も大きいので日当たりもいい。
    買い物・食事

    3.0
    近くにデニーズ、藍屋、ロイヤルホスト、長崎ちゃんぽんなど徒歩で行けるファミレスなどは多い。肉屋と八百屋も近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が静かで比較的自然が多い。子育て世代が多く住んでいると思う。小学校も近くにあり道も整備されてるので安心だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八柱駅に対する口コミ】JR武蔵野線1本で東京に行けて非常に便利です。合わせて、新京成電鉄線も出ているので、松戸駅に直行することもできます。駅前はイトーヨーカドーや駅ビル、商業施設も充実していて、飲食店も沢山あります。通勤時は人で混雑しますが、昼間は割とゆったりしていて、緑もあり、住み心地は快適です。
駅周辺は賑わっていますが、少し駅から離れると、コンビニくらいしかないので買い物には不便さを感じます。終電後は人が極端に減りますので、女性の一人歩きは怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八柱駅に対する口コミ】JR武蔵野線1本で東京に行けて非常に便利です。合わせて、新京成電鉄線も出ているので、松戸駅に直行することもできます。駅前はイトーヨーカドーや駅ビル、商業施設も充実していて、飲食店も沢山あります。通勤時は人で混雑しますが、昼間は割とゆったりしていて、緑もあり、住み心地は快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちい1010さん
購入検討者さん2項目投稿　2016/04/16 20:58
ちい1010さん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/04/16 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から遠い。バス停はマンション下。うまくバスを使えばかなり良い。
とにかく駅から遠い。バス終バスも早いので飲んで帰ったらタクシー決定。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から遠い。バス停はマンション下。うまくバスを使えばかなり良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルデゾーナ新八柱の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 82.99㎡ 21.5㎡ 2,920万円 116万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 84.02㎡ 21.75㎡ 3,080万円 121万円
2024年2月 1階 3LDK 南 73.73㎡ 21.74㎡ 2,580万円 116万円
2024年1月 1階 2LDK 南 82.99㎡ 21.5㎡ 2,880万円 115万円
2023年10月 6階 2LDK 南 81.18㎡ 14.87㎡ 2,990万円 122万円
SALES HISTORY
ヴェルデゾーナ新八柱の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.99㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      2,920万円

    • 坪単価

      116万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.02㎡

    • バルコニー面積

      21.75㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.73㎡

    • バルコニー面積

      21.74㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.99㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      115万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.18㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルデゾーナ新八柱の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルデゾーナ新八柱の売買相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルデゾーナ新八柱の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 77.13㎡ 110,000円 4,715円 9,300円 110,000円 110,000円 0円
2016年12月 1階 3LDK 南 75.04㎡ 120,000円 5,286円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年10月 1階 3LDK 南 75.04㎡ 130,000円 5,727円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年4月 1階 3LDK 南 75.04㎡ 130,000円 5,727円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年4月 7階 3LDK 西 80.82㎡ 125,000円 5,113円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルデゾーナ新八柱の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,715円

    • 管理費

      9,300円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.18㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルデゾーナ新八柱の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルデゾーナ新八柱の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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