MANSION LIBRARY

レクセルプラッツァ新八柱

レクセルプラッツァ新八柱を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八柱」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　新京成電鉄線
    「新八柱」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市牧の原2丁目131番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,522万円

    104.3万円/坪

    ～

    2,678万円

    110.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    4,651円/坪

    ～

    12.4万円

    5,140円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルプラッツァ新八柱を当社で売却するメリット

レクセルプラッツァ新八柱の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2600万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 17:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八柱駅に対する口コミ】新京成線とJR武蔵野線の両方が使えるのが強み。スーパーはあまり多くなかったが、ヨークマートもオープンするので、便利はよくなりそう。チェーン店中心だが、レストランの数はそれなりにあるし、病院の種類も豊富にあるので、普段の生活に困ることは殆どない。隣の東松戸駅に行けば、アクセス特急を利用して、成田空港・羽田空港どちらにも行けるのも強み。ディズニーランドにも電車一本で行けるので、ディズニー好きにもおすすめ。
普段の生活には困らないが、遊びに行くのであれば、結局東京方面になる。東京駅周辺は比較的行きやすいが、副都心の方に向かうにはかなり時間が掛かる。東京で遊びたいということであれば、やや不便な立地。また、比較的坂も多い街なので、若いうちは良いが、年を取ってくると、不便を感じる可能性が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八柱駅に対する口コミ】新京成線とJR武蔵野線の両方が使えるのが強み。スーパーはあまり多くなかったが、ヨークマートもオープンするので、便利はよくなりそう。チェーン店中心だが、レストランの数はそれなりにあるし、病院の種類も豊富にあるので、普段の生活に困ることは殆どない。隣の東松戸駅に行けば、アクセス特急を利用して、成田空港・羽田空港どちらにも行けるのも強み。ディズニーランドにも電車一本で行けるので、ディズニー好きにもおすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ごりきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/15 15:06
ごりきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/15 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅徒歩15分程度の閑静な住宅街。徒歩圏内にかぶと公園、小山台公園があり小さなお子さんがいる家庭にもおすすめ。マンションの目の前がバス停のため通勤・通学に便利。
徒歩圏内に飲食店は少なめ。駅まで出るか、車が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅徒歩15分程度の閑静な住宅街。徒歩圏内にかぶと公園、小山台公園があり小さなお子さんがいる家庭にもおすすめ。マンションの目の前がバス停のため通勤・通学に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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non-hiroさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/04/09 08:54
non-hiroさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/04/09 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
中庭の景観が素晴らしい。今時珍しい低層マンションで住みやすそう。バス停が目の前なのも便利だと思う。
管理費が高めのところと、中々売りに出ない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    中庭の景観が素晴らしい。今時珍しい低層マンションで住みやすそう。バス停が目の前なのも便利だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八柱駅に対する口コミ】新京成の八柱駅ですが武蔵野線新八柱が近くにあり、都内に出るのにも便利です。パン屋さん、喫茶店ファーストフード店100円ショップが駅ビルにあり、24時間開いている99ショップなども近くにあるため、お店も充実しています。
駅が近いため、マンションに置いていた自転車が良く盗まれたり車のいたずらがありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八柱駅に対する口コミ】新京成の八柱駅ですが武蔵野線新八柱が近くにあり、都内に出るのにも便利です。パン屋さん、喫茶店ファーストフード店100円ショップが駅ビルにあり、24時間開いている99ショップなども近くにあるため、お店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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きゃらめんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/06/12 14:10
きゃらめんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/06/12 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
低層で中庭もあるので景観はすばらしいと思う
駅から遠いので不便だと思うこともあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    低層で中庭もあるので景観はすばらしいと思う
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラッツァ新八柱の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 83.64㎡ 12.92㎡ 2,480万円 98万円
2023年12月 3階 3LDK 南 78.5㎡ 5.6㎡ 2,998万円 126万円
2023年11月 3階 3LDK 南 78.56㎡ 5.6㎡ 2,998万円 126万円
2023年1月 2階 3LDK 西 70.41㎡ 12.76㎡ 1,980万円 93万円
2021年9月 3階 3LDK 南 78.56㎡ 15.68㎡ 2,280万円 96万円
SALES HISTORY
レクセルプラッツァ新八柱の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.64㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      98万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.5㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      126万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      126万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      12.76㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      93万円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • バルコニー面積

      15.68㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルプラッツァ新八柱の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラッツァ新八柱の売買相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァ新八柱の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 2階 3LDK 南西 70.41㎡ 100,000円 4,695円 0円 200,000円 100,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 63.88㎡ 113,000円 5,848円 0円 226,000円 113,000円 0円
2018年6月 3階 3LDK 東 63.88㎡ 113,000円 5,848円 0円 226,000円 113,000円 0円
2017年12月 3階 3LDK 東 63.88㎡ 113,000円 5,848円 0円 226,000円 113,000円 0円
2017年6月 3階 3LDK 東 63.88㎡ 113,000円 5,848円 0円 226,000円 113,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァ新八柱の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.56㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルプラッツァ新八柱の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラッツァ新八柱の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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