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トーシンフェニックス上北沢ツインコート

トーシンフェニックス上北沢ツインコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上北沢」駅 徒歩9分 京王線
    「八幡山」駅 徒歩10分 京王線
    「高井戸」駅 徒歩17分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸3丁目1番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス上北沢ツインコート周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,317万円

    264.2万円/坪

    ～

    2,460万円

    280.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    11,712円/坪

    ～

    11.3万円

    12,945円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス上北沢ツインコートを当社で売却するメリット

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2389万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/12/07 21:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/12/07 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上北沢駅に対する口コミ】上北沢駅と八幡山駅の中間くらいにあるので、使い分けることができる。
コンビニが近くにないので、気軽に買い物ができない。 食料品などの買い物は駅まで行かないとダメ。
周辺環境

4.0
住宅街なので静か。 近くに人懐っこいネコがいるので、猫好きには是非住んでほしい
近くに高速道路が通ってるので少し音が気になるかもしれない
外観・共用部

5.0
長く住んでも嫌にならない外観 毎日掃除をしてくれる人がいる 宅配ボックスがあるので不在の時など便利
強いてあげるなら、夏に蝉がうるさいくらい
お部屋の仕様・設備

5.0
収納がたくさん 浴室乾燥機がついているので、雨の日などに助かる 洗濯機置場が玄関にあるけど、扉があるので普段は隠すことができる

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにホームセンターがあるので、生活用品の買い物に困らない 有名なお店やおいしいお店がたくさんある
ホームセンターまで歩道橋を渡ったりしないと行けない 駅まで行かないと買い物ができない
暮らし・子育て

3.0
いくつか小さい公園があるので、遊び場には困らないかな
強いてあげるなら、大きい病院まで少し距離がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上北沢駅に対する口コミ】上北沢駅と八幡山駅の中間くらいにあるので、使い分けることができる。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので静か。 近くに人懐っこいネコがいるので、猫好きには是非住んでほしい
    外観・共用部

    5.0
    長く住んでも嫌にならない外観 毎日掃除をしてくれる人がいる 宅配ボックスがあるので不在の時など便利
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    収納がたくさん 浴室乾燥機がついているので、雨の日などに助かる 洗濯機置場が玄関にあるけど、扉があるので普段は隠すことができる
    買い物・食事

    4.0
    近くにホームセンターがあるので、生活用品の買い物に困らない 有名なお店やおいしいお店がたくさんある
    暮らし・子育て

    3.0
    いくつか小さい公園があるので、遊び場には困らないかな
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上北沢駅に対する口コミ】新宿と渋谷への距離が比較的近い事です。どちらも電車で２０分くらいで行くことができます。 さらにドン・キホーテが駅から徒歩5分くらいにあるため、生活用品が足りなくなって困る様なこともありません。スーパーも三つくらいあります。
八幡山駅は京王線における「各駅停車」と「快速」しか停まらないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上北沢駅に対する口コミ】新宿と渋谷への距離が比較的近い事です。どちらも電車で２０分くらいで行くことができます。 さらにドン・キホーテが駅から徒歩5分くらいにあるため、生活用品が足りなくなって困る様なこともありません。スーパーも三つくらいあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/11/17 20:34
みっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/11/17 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
渋谷や新宿が近いのは良いが、各停しか止まらない上北沢駅は、忙しい朝には案外めんどくさい。さらに駅まで徒歩９分となっているが、実際歩くと甲州街道の信号につかまってしまえば、１５分近くかかる。
周辺環境

-
首都高近くに立地しているため、深夜もうるさい。そのため窓が二重になっているが、いずれにせよ空気の入れ替えができない。
外観・共用部

4.0
外観がきれい。宅配BOXもあるし、セキュリティー面も安心。 事務所的なところはあるが、人がいることはほとんどない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーがあるし、大通りの向かいには、大きなショッピングモールある。 大体どちらも歩いて10分くらい。
暮らし・子育て

-
完全に独り暮らし用のマンション。 狭さもさることながら、近くにマンションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観がきれい。宅配BOXもあるし、セキュリティー面も安心。 事務所的なところはあるが、人がいることはほとんどない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーがあるし、大通りの向かいには、大きなショッピングモールある。 大体どちらも歩いて10分くらい。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス上北沢ツインコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 1K 北西 18.42㎡ 不明 1,720万円 309万円
2019年5月 2階 1DK 北西 29.65㎡ 5.2㎡ 1,980万円 221万円
2019年3月 3階 1DK 北西 29.65㎡ 5.2㎡ 2,100万円 234万円
2018年12月 2階 1K 北 18.9㎡ 不明 2,200万円 385万円
2018年12月 3階 1DK 北西 29.65㎡ 5.2㎡ 2,150万円 240万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス上北沢ツインコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      309万円

2019年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      221万円

2019年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      234万円

2018年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      385万円

2018年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス上北沢ツインコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス上北沢ツインコートの売買相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス上北沢ツインコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 18.42㎡ 81,000円 14,537円 11,000円 0円 81,000円 0円
2024年3月 4階 1DK 北西 30.91㎡ 100,000円 10,695円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 18.43㎡ 83,000円 14,888円 11,000円 0円 83,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北西 18.9㎡ 84,000円 14,692円 11,000円 0円 84,000円 0円
2024年1月 1階 1K 北西 18.42㎡ 64,000円 11,486円 9,000円 64,000円 64,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス上北沢ツインコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      14,537円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,695円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      14,888円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      14,692円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.65㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,486円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス上北沢ツインコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス上北沢ツインコートの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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