MANSION LIBRARY

ＯＬＩＯ四谷

ＯＬＩＯ四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「曙橋」駅 徒歩1分 都営新宿線
    「四谷三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区片町4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＯＬＩＯ四谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,116万円

    333.3万円/坪

    ～

    2,247万円

    353.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    12,720円/坪

    ～

    8.9万円

    14,059円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＯＬＩＯ四谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2182万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

鴨のはしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/02 20:52
鴨のはしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/02 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩6分。JR市ヶ谷駅や四ツ谷駅も徒歩圏内にあり、山手線内なら大概の施設へ30分以内に移動できる。
都営新宿線の快速通過駅であるため、次の電車まで10分ほどかかる場合がある。
周辺環境

4.0
かつてはフジテレビの城下町。曙橋商店街はレトロな外見ながら、新陳代謝が激しく、都内にも数店舗しかない様なチェーンも意欲的に進出しており、住み飽きない。
靖国通り沿いのため、深夜帯でも車の騒音は大きい。
外観・共用部

3.0
オートロックありの内廊下設計。雨の日も安心です。
築年数のためか時折、防火扉が誤作動している時がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
各階の「04」号室について、バルコニーは1Kにしては充実した広さがあり、部屋の展望が良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
曙橋商店街や四谷三丁目の丸正など、深夜営業に対応したスーパーが複数件あり、生活必需品をすぐに調達できる。
強いて言えばやや物価が高い印象がありますが、それを補って余りある立地です。
暮らし・子育て

3.0
映画「君の名は。」のラストに階段が登場する、四谷須賀神社の氏子地域。お祭りの際は街に活気があふれる。
治安も抜群に良いが、しいて言えば防衛省に至近であるため、夏の特定時期は街宣車がひっきりなしに往来する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩6分。JR市ヶ谷駅や四ツ谷駅も徒歩圏内にあり、山手線内なら大概の施設へ30分以内に移動できる。
    周辺環境

    4.0
    かつてはフジテレビの城下町。曙橋商店街はレトロな外見ながら、新陳代謝が激しく、都内にも数店舗しかない様なチェーンも意欲的に進出しており、住み飽きない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックありの内廊下設計。雨の日も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    各階の「04」号室について、バルコニーは1Kにしては充実した広さがあり、部屋の展望が良い。
    買い物・食事

    3.0
    曙橋商店街や四谷三丁目の丸正など、深夜営業に対応したスーパーが複数件あり、生活必需品をすぐに調達できる。
    暮らし・子育て

    3.0
    映画「君の名は。」のラストに階段が登場する、四谷須賀神社の氏子地域。お祭りの際は街に活気があふれる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/31 13:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/31 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曙橋駅に対する口コミ】飲食店や商店街が近く、一人暮らしで生活するには十分な環境です。
大通り沿いに面し、排気ガスが気になる為、洗濯物は干せません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曙橋駅に対する口コミ】飲食店や商店街が近く、一人暮らしで生活するには十分な環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 22:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目まで一駅と、日本の中心までのアクセスが抜群でありながら、駅前には商店街があり、肉のハナマサなどのスーパー、コンビニ、飲食店も充実しており、住みやすさという点でも抜群というとても便利なエリアです。
商店街から一本道を入ると、外灯が少なく暗い道が多いので遅い時間帯は少しこわいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目まで一駅と、日本の中心までのアクセスが抜群でありながら、駅前には商店街があり、肉のハナマサなどのスーパー、コンビニ、飲食店も充実しており、住みやすさという点でも抜群というとても便利なエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/20 14:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/20 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺に飲食店が多いため、外食する機会が多い人は便利。
近所のスーパーはあまり品揃えが良くない。立地的にも物価が高い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺に飲食店が多いため、外食する機会が多い人は便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hogwartsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/27 00:30
hogwartsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/27 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
Itissomehowconvenientbutyoucannotfindbigsupermarketnearby
Nearbymainroadverynoisy
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    Itissomehowconvenientbutyoucannotfindbigsupermarketnearby
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＯＬＩＯ四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 北東 20.05㎡ 1.65㎡ 2,210万円 364万円
2022年6月 8階 1K 北 19.8㎡ 3.79㎡ 2,180万円 364万円
2020年8月 4階 1K 北 19.8㎡ 3.79㎡ 1,800万円 301万円
2019年9月 9階 1K 北 19.8㎡ 3.79㎡ 1,780万円 297万円
2019年9月 3階 1K 北 20.05㎡ 不明 2,100万円 346万円
SALES HISTORY
ＯＬＩＯ四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.05㎡

    • バルコニー面積

      1.65㎡

    • 販売価格

      2,210万円

    • 坪単価

      364万円

2022年6月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      364万円

2020年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      301万円

2019年9月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.8㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      297万円

2019年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＯＬＩＯ四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＯＬＩＯ四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区片町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＯＬＩＯ四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 西 19.8㎡ 75,000円 12,522円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 1K 北東 19.8㎡ 79,000円 13,190円 10,000円 79,000円 0円 0円
2024年3月 8階 1K 19.8㎡ 75,000円 12,522円 10,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南西 19.8㎡ 79,000円 13,190円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年1月 2階 1K 北 20.02㎡ 78,000円 12,880円 6,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＯＬＩＯ四谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,190円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,190円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＯＬＩＯ四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＯＬＩＯ四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区片町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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