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プロステージ桜台

プロステージ桜台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜台」駅徒歩2分西武池袋線
「新桜台」駅徒歩9分西武有楽町線
「練馬」駅徒歩10分西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
所在地
東京都練馬区桜台1丁目3番3号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上12階建
築年月
2002年10月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プロステージ桜台周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
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お問い合わせ
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- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
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  10階
- バルコニー面積
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  10階
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,003万円

261.2万円/坪

～

6,374万円

277.3万円/坪

プロステージ桜台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6189万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 14:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 14:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】快速の止まらない小さな駅ですが、駅前に西友、コープ、ファミマ、マック、本屋、ラーメン屋数件、薬局数件が寄り固まっているので買い物に困ることはあまりありません。食べ物屋さんが多いので、休日のちょっとした食事などにも困らないです。駅の高架下がEmioになったので、小綺麗な店が増えました。自治体の活動が活発なため、区ではなく自治体で設置した電灯などもあり、駅前はわりと明るいです。春の桜並木は圧巻で、年度によっては近隣の飲食店が出店する小さな祭りやイベントなども行われています。駅前の店舗は入れ替わりが激しいので、なにかをお目当てに来られる方は事前に確認をされたほうがよろしいかとは思います。

なにより快速が止まらないのが一番イタイです。西武池袋線は秩父方面まで伸びているので基本的に快速・準急・急行の本数が多く、場合によっては通過・通過・1本行ってもまた通過、ということもままあります。下り方面は豊島園行きが混ざるので、それも注意が必要。都内の駅ではありますが、基本的には時刻表をちゃんと見て動いたほうがいいです。あと、池袋から各駅停車で戻ってくる際、2つ手前の東長崎駅で準急の通過待ちなどをするので、それも不便といえば不便です。券売機が3つありますが、1つは故障したままです。トイレが汚いわけではないのですが、昔ながらのグレーのタイル系で清潔感がいまいちありません。衣料品店が中古しかないのと、文房具を買うときに少し困ることがあります。また、駅前にお店がそこそこあると書きましたが、全体的に小型店しかないので品揃えは悪く、たとえば西友ではベーシックなお菓子しかおいていない、薬局では詰替え用しかおいていない、などの不便さがあります。地味に選択肢が狭いので、こだわっている商品があるタイプだと通販メインになってきますかね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プロステージ桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	10階	3LDK	南	85.73㎡	26.47㎡	6,980万円	269万円
2022年8月	2階	3LDK	南	76.45㎡	15.07㎡	5,880万円	254万円

SALES HISTORY
プロステージ桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プロステージ桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プロステージ桜台の売買相場緑線＝練馬区桜台の売買相場青線＝練馬区の売買相場桜台の売買相場練馬の売買相場新桜台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プロステージ桜台の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場桜台の賃料相場新桜台の賃料相場練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。