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第２桜台ファミリーマンション

第２桜台ファミリーマンションを当社で売却するメリット

第２桜台ファミリーマンション 外観

外観

第２桜台ファミリーマンション エントランスホール

エントランスホール

第２桜台ファミリーマンション エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • 第２桜台ファミリーマンション 外観

    外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第２桜台ファミリーマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,038万円

    234.2万円/坪

    ～

    4,287万円

    248.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,632円/坪

    ～

    12.6万円

    7,331円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２桜台ファミリーマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4163万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

アッシュリンクスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/27 19:38
アッシュリンクスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/27 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】桜台駅から走れば雨に濡れない距離は、うれしかったです。 桜の季節には目の前の桜並みがとても美しくて、毎日がお花見でした。
建物はしっかりしていてよかったのですが、建てられたのが古いので、浴室やキッチンの設備関係が古いところが気になります。
周辺環境

5.0
駅の周りには、スーパーが一つではなくいくつかあったので、しかも遅くまで開いているところもあったので、とても便利でした。
駅から近いのはよかったのですが、線路が近いの窓を開けておくと、電車が通過したときの音が気になる方もいると思います。
外観・共用部

3.0
外観はタイル貼りで年数に比べて綺麗です。そしてゴミを出すところがいつも綺麗に清掃されていて、ゴミ出しはとても助かりました。
敷地がどうしても狭いので、車を駐車できるところがないのが、ちょっと残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの前が、大きな道路と歩道になっているので、南からの日差しが入ってきて、いい環境です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くには、ちょっとした食事ができるお店がいろいろあって、家族で気軽にいっていました。
お店の回転が速い場所もあって、気に入っていたお店が閉店してしまうことが何度があって残念せいた。
暮らし・子育て

4.0
小学校もや中学校も近くにあって、通学路も安心できるところです。
保育園に入園できるところが限られていて、受け入れの数が少ないと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】桜台駅から走れば雨に濡れない距離は、うれしかったです。 桜の季節には目の前の桜並みがとても美しくて、毎日がお花見でした。
    周辺環境

    5.0
    駅の周りには、スーパーが一つではなくいくつかあったので、しかも遅くまで開いているところもあったので、とても便利でした。
    外観・共用部

    3.0
    外観はタイル貼りで年数に比べて綺麗です。そしてゴミを出すところがいつも綺麗に清掃されていて、ゴミ出しはとても助かりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの前が、大きな道路と歩道になっているので、南からの日差しが入ってきて、いい環境です。
    買い物・食事

    4.0
    近くには、ちょっとした食事ができるお店がいろいろあって、家族で気軽にいっていました。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校もや中学校も近くにあって、通学路も安心できるところです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く穏やかで静かな印象があり住み心地が良いです。 周辺には大きなスーパーや薬局もあり生活必需品はすべて揃います。 また、付近にレベルの高いイタリアンやフレンチも多く点在しており外食を楽しむことも可能です。 池袋まで電車で10分程度なので、都心へのアクセスも良いと思います。
娯楽施設（カラオケ等）が近場にない為、二次会の会場やや若者の遊び場所には向いていないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く穏やかで静かな印象があり住み心地が良いです。 周辺には大きなスーパーや薬局もあり生活必需品はすべて揃います。 また、付近にレベルの高いイタリアンやフレンチも多く点在しており外食を楽しむことも可能です。 池袋まで電車で10分程度なので、都心へのアクセスも良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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despさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/03 10:41
despさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/03 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】駅が近い、高架下を歩いて来られるので雨の日でも安心。深夜まで営業しているスーパーも近い。
飲食店は多いが子育て世代向けのファミレスなどは少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】駅が近い、高架下を歩いて来られるので雨の日でも安心。深夜まで営業しているスーパーも近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/17 02:50
Kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/17 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く、空間が広く感じてます。隣からの音は聞こえず、ストレスはあリません。ベランダや窓を開けても、すぐ隣の建物ではなく千川通りがあるので、陽当たりも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く、空間が広く感じてます。隣からの音は聞こえず、ストレスはあリません。ベランダや窓を開けても、すぐ隣の建物ではなく千川通りがあるので、陽当たりも良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/17 02:28
Kokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/17 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】西友、コープ、マック、ガスト、ドラックストア2店、ほっともっと、オリジン他2店、コンビニはもちろんあり、色々と便利です。
感じた事は無いです。欲を言うならば、ファミレスがもう一つあれば良いかなと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】西友、コープ、マック、ガスト、ドラックストア2店、ほっともっと、オリジン他2店、コンビニはもちろんあり、色々と便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２桜台ファミリーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 南 56.1㎡ 7.83㎡ 3,980万円 235万円
2023年3月 9階 2LDK 南 56.1㎡ 7.83㎡ 3,990万円 235万円
2022年11月 9階 2LDK 南 56.1㎡ 7.83㎡ 4,190万円 247万円
2022年8月 10階 3DK 南 56.1㎡ 7.83㎡ 3,980万円 235万円
2022年5月 9階 3DK 南 56.1㎡ 7.83㎡ 3,080万円 181万円
SALES HISTORY
第２桜台ファミリーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      235万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      235万円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      247万円

2022年8月

    • 10階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      235万円

2022年5月

    • 9階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２桜台ファミリーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２桜台ファミリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２桜台ファミリーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 8階 1LDK 南 64.66㎡ 130,000円 6,646円 0円 130,000円 130,000円 0円
2015年1月 8階 1LDK 南 64.66㎡ 135,000円 6,902円 0円 135,000円 135,000円 0円
2014年9月 2階 3DK 南 57.39㎡ 110,000円 6,336円 0円 110,000円 110,000円 0円
2014年9月 2階 3DK 南 57.39㎡ 120,000円 6,912円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２桜台ファミリーマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 8階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,646円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 8階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      56.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第２桜台ファミリーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２桜台ファミリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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