モアグランデ立川

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立川」駅 徒歩6分 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線

  • 所在地

    東京都立川市高松町3丁目5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアグランデ立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,230万円

    199.8万円/坪

    4,492万円

    212.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,893円/坪

    16.1万円

    7,618円/坪

  • 表面利回り

    4.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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モアグランデ立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4361万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/14 15:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/14 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅は青梅線、南武線、中央線の駅であり、都心に出るにも、郊外に行くにも便利な駅です。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。空港直行の専用バスの発着地にもなっています。路線バスも0時近くまで運行があります。駅周辺に住むのはとても便利だと思います。新しいマンションもどんどんできて、キレイな家がいっぱいあります。立川市は広いので、駅から離れたところは安く住めると思います。
主要駅のため、混雑します。中央線の青梅方面行きと高尾方面行きと同じホームの時があるので、初めての方は注意が必要です。駅周辺は利便性ゆえに、部屋の広さ、グレードの割に家賃が高くなってしまっている印象があります。
周辺環境

5.0

駅周辺はなんでも揃っています。デパート、百貨店、映画館、ジム、病院、銀行、家電量販店、書店。充分に買い物を楽しめると思います。駅は交番の方が定期的に見守りに来て、酔っ払いや騒いでいる人に声をかけたりして、治安が守られてると思います。
小規模ではない100円ショップが、駅に直結しているととても便利になるのに、と思います。駅から少しですが、離れたところにしかありません。駅周辺は飲み屋も多く、深夜は大騒ぎする人や酔っ払いが電車にいる事が多く、注意が必要です。治安においては、とっても安心とは言いにくいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあります。駅ビル、デパートにはもちろん、駅の南口周辺にもさまざまな飲食店があります。
遅い時間まで利用できる、レストランと言うのはなかなか無いように思います。もう少し深夜もOKなレストランがあると良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩けば国営昭和記念公園があり、ファミリーで楽しく過ごせます。団地やマンションの近くにも小さな公園がたくさんあります。駅構内のトイレは綺麗で、多機能トイレ、上下エスカレーター、エレベーターもあります。
駅利用者が多く、週末は特に混雑しています。小さい子は人とのすれ違いに注意が必要な程です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【立川駅に対する口コミ】立川駅は青梅線、南武線、中央線の駅であり、都心に出るにも、郊外に行くにも便利な駅です。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。空港直行の専用バスの発着地にもなっています。路線バスも0時近くまで運行があります。駅周辺に住むのはとても便利だと思います。新しいマンションもどんどんできて、キレイな家がいっぱいあります。立川市は広いので、駅から離れたところは安く住めると思います。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺はなんでも揃っています。デパート、百貨店、映画館、ジム、病院、銀行、家電量販店、書店。充分に買い物を楽しめると思います。駅は交番の方が定期的に見守りに来て、酔っ払いや騒いでいる人に声をかけたりして、治安が守られてると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店はたくさんあります。駅ビル、デパートにはもちろん、駅の南口周辺にもさまざまな飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から少し歩けば国営昭和記念公園があり、ファミリーで楽しく過ごせます。団地やマンションの近くにも小さな公園がたくさんあります。駅構内のトイレは綺麗で、多機能トイレ、上下エスカレーター、エレベーターもあります。
PURAMUKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/19 11:28
PURAMUKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/19 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅は中央線・南武線・青梅線が乗り入れており、非常に便利。新宿は30分程度です。 駅周りは坂もなく歩きやすい。デパート4軒、映画館もたくさんあります。飲食はチェーン店だけでなく個人店もいっぱいあります。とにかく便利です。
南口の繁華街が少し治安的に気になるかも。
周辺環境

5.0

昭和記念公園を代表にグリーンスプリングスカらつながる大きな歩道にたくさんのおしゃれな店があります。ペットフレンドリーで、ほとんどの飲食店にはテラス席があり、ペットと一緒に食事やカフェが楽しめます。
特に思い浮かばないが、立川駅の南側は競輪?の場外販売があったり、ラブホテルがあったり、客引きも多く気になります。
外観・共用部

5.0

毎朝管理の方が非常に丁寧視掃除や整頓をしてくれています。
特に無いですが、トランクルームがあると良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階ですので、日当たりは非常に良いですし、大きな道から一本入っていますので、非常に静かです。 築20年ほどですが、隣や上下の音が聞こえたことはありません。

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買い物・食事

5.0

何でもあります。駅チカにスシローやはなまるうどんは2軒あります。他に個人店のイタリアンやフランス料理、犬と一緒に入れるお寿司屋さんなどありとあらゆるお店があります。
特に無いですが、高島屋が名前だけで、テナント貸しになっています。レストラン街は高級なものは多い。
暮らし・子育て

4.0

周りに大きな病院がたくさんあります。小さな病院もしかり。
立川断層が気になりましたが、最近消滅したことがわかったようです。地盤が硬いことからいろいろな企業や国のデーターセンターもあるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【立川駅に対する口コミ】立川駅は中央線・南武線・青梅線が乗り入れており、非常に便利。新宿は30分程度です。 駅周りは坂もなく歩きやすい。デパート4軒、映画館もたくさんあります。飲食はチェーン店だけでなく個人店もいっぱいあります。とにかく便利です。
    周辺環境

    5.0

    昭和記念公園を代表にグリーンスプリングスカらつながる大きな歩道にたくさんのおしゃれな店があります。ペットフレンドリーで、ほとんどの飲食店にはテラス席があり、ペットと一緒に食事やカフェが楽しめます。
    外観・共用部

    5.0

    毎朝管理の方が非常に丁寧視掃除や整頓をしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高層階ですので、日当たりは非常に良いですし、大きな道から一本入っていますので、非常に静かです。 築20年ほどですが、隣や上下の音が聞こえたことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    何でもあります。駅チカにスシローやはなまるうどんは2軒あります。他に個人店のイタリアンやフランス料理、犬と一緒に入れるお寿司屋さんなどありとあらゆるお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    周りに大きな病院がたくさんあります。小さな病院もしかり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 23:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】まずルミネ立川店とグランデュオ立川が駅から直通で行けます。駅構内から行けるので、どんなときでも快適にショッピングが楽しめます。 また、近くにはジュンク堂書店やオリオン書房などの大きめの本屋が揃っているので便利です。 駅からすこし歩きますが、IKEAもニトリもありますので、生活基盤を整えるのにも最適です。 最近では昭和記念公園の近くにお洒落なカフェ・レストランが集まる複合型施設グリーンスプリングスができました。テイクアウトをやっているお店も多いので、昭和記念公園まで行ってお洒落なピクニックをする方も多いです。 生活するにも遊びに行くにもちょうどいい、そんな駅です。
立川駅の近くには競輪場があり、その近くは治安が悪めです。 それ以外の場所では治安の悪さは気にならないのですが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【立川駅に対する口コミ】まずルミネ立川店とグランデュオ立川が駅から直通で行けます。駅構内から行けるので、どんなときでも快適にショッピングが楽しめます。 また、近くにはジュンク堂書店やオリオン書房などの大きめの本屋が揃っているので便利です。 駅からすこし歩きますが、IKEAもニトリもありますので、生活基盤を整えるのにも最適です。 最近では昭和記念公園の近くにお洒落なカフェ・レストランが集まる複合型施設グリーンスプリングスができました。テイクアウトをやっているお店も多いので、昭和記念公園まで行ってお洒落なピクニックをする方も多いです。 生活するにも遊びに行くにもちょうどいい、そんな駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が非常に充実している。降りてすぐにエキューとやルミネがあり、伊勢丹や高島屋等のデパートメントストア、ビックカメラなどの家電量販店もある。そのため、駅周辺一キロ圏内で購入したいものは基本的に全て揃う。また、飲食店街も充実している。南口と北口が接続されたことにより、それぞれの出口へと移動する煩わしさも解消され、快適な環境にある。また、近場のモノレールへのアクセスも容易である。
駅構内から周辺の商業施設が終日非常に混雑しており、ラッシュ時は特にひどい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が非常に充実している。降りてすぐにエキューとやルミネがあり、伊勢丹や高島屋等のデパートメントストア、ビックカメラなどの家電量販店もある。そのため、駅周辺一キロ圏内で購入したいものは基本的に全て揃う。また、飲食店街も充実している。南口と北口が接続されたことにより、それぞれの出口へと移動する煩わしさも解消され、快適な環境にある。また、近場のモノレールへのアクセスも容易である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグランデ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南東 65.62㎡ 11.16㎡ 5,299万円 267万円
2021年12月 1階 2LDK 南東 70.66㎡ 11.08㎡ 4,180万円 196万円
2021年11月 1階 2LDK 南東 70.66㎡ 11.08㎡ 4,380万円 205万円
2021年4月 5階 3LDK 南東 70.66㎡ 10.88㎡ 4,280万円 200万円
2020年6月 2階 3LDK 南東 70.66㎡ 10.88㎡ 3,980万円 186万円
SALES HISTORY
モアグランデ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.62㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      267万円

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      11.08㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアグランデ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアグランデ立川の売買相場 緑線 = 立川市高松町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグランデ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 2LDK 南東 79.26㎡ 170,000円 7,090円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグランデ立川の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアグランデ立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアグランデ立川の賃料相場 緑線 = 立川市高松町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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