MANSION LIBRARY

パークホームズ立川

パークホームズ立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高松」駅 徒歩12分 多摩モノレール
    「立川」駅 徒歩18分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線

  • 所在地

    東京都立川市高松町1丁目31番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    353戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,959万円

    266.3万円/坪

    ～

    6,328万円

    282.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,293円/坪

    ～

    18.0万円

    8,060円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ立川を当社で売却するメリット

パークホームズ立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6144万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高松駅に対する口コミ】立川駅周辺はとても栄えていて、買い物に困ることはありません。
立川駅は中央線なので、朝と夜の通勤・帰宅ラッシュ時はすごく混み合います。
周辺環境

5.0
少し行けば商業施設ですが、マンション周辺は静かで過ごしやすいです。
夜は飲み屋があったりするので、子供が夜遅くなると心配です。
外観・共用部

4.0
マンション内を管理人さんがよく掃除してくれているので、きれいです。
マナーが守られていない（喫煙等）。
お部屋の仕様・設備

4.0
気密性が高く、寒い冬でもエアコンだけで大丈夫です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにららぽーとがあり、子供連れで買い物に行くのに便利です。
ららぽーと内のいなげやは他のスーパーに比べて物価が高め。
暮らし・子育て

4.0
健康推進課という子育て関連の相談を出来る行政施設が近くにある。
病院は、駅前周辺とららぽーとに固まっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高松駅に対する口コミ】立川駅周辺はとても栄えていて、買い物に困ることはありません。
    周辺環境

    5.0
    少し行けば商業施設ですが、マンション周辺は静かで過ごしやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    マンション内を管理人さんがよく掃除してくれているので、きれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    気密性が高く、寒い冬でもエアコンだけで大丈夫です。
    買い物・食事

    4.0
    近くにららぽーとがあり、子供連れで買い物に行くのに便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    健康推進課という子育て関連の相談を出来る行政施設が近くにある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/14 03:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/14 03:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
常に綺麗に保たれている。宅配ボックスもあり便利。
特に見当たらないが、ファミリー層向けのマンションであるため子供の声がかなり聞こえる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    常に綺麗に保たれている。宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/24 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/24 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高松駅に対する口コミ】北口も南口も栄えています。特に最近は、北口の開発によりとてもお洒落な商業施設が犇き、ショッピングや食事には最適の街です。オススメは、北口から徒歩5分程で行けるグリーンスプリングスです。併設する飲食店はどこも美味しくオススメです。
南口の繁華街は、夜になるとキャッチの呼び込みが凄いです。毎日通勤で、通るのですが、空き缶やタバコのポイ捨てが多く、不衛生さが目立ちます。毎朝ゴミ拾いをしてくださっているボランティアの、方には本当に感謝です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高松駅に対する口コミ】北口も南口も栄えています。特に最近は、北口の開発によりとてもお洒落な商業施設が犇き、ショッピングや食事には最適の街です。オススメは、北口から徒歩5分程で行けるグリーンスプリングスです。併設する飲食店はどこも美味しくオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高松駅に対する口コミ】駅に併設された商業施設が種類豊富で通学途中に買いたいものが買いやすい。 ホームは幅広く、人であふれるということがなく余裕を持って歩行ができる。 改札も複数あるため、改札で人が並ぶということがなくスムーズに出られる。
改札が多く、また案内が分かりずらいので迷いやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高松駅に対する口コミ】駅に併設された商業施設が種類豊富で通学途中に買いたいものが買いやすい。 ホームは幅広く、人であふれるということがなく余裕を持って歩行ができる。 改札も複数あるため、改札で人が並ぶということがなくスムーズに出られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/26 11:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/26 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高松駅に対する口コミ】大型商業施設（ららぽーと）までの距離が近い（徒歩１０分）。
立川駅までの距離が遠い（徒歩２０分、バス７分）。
周辺環境

4.0
周囲は基本的には住宅街だか、商店も 多く便利。
小規模なものはあるが、大きな公園が周囲にない。
外観・共用部

4.0
Ｗオートロックでエントランスも常に清潔にされている。
管理人が２４時間在留ではない。監視カメラが少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0
南東向きの部屋で周囲に高い建物がないため、日当たりがよい。

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買い物・食事

5.0
徒歩３分圏内にスーパーとドラッグストアがある。
チェーン店は多いが、商店街のような個人商店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
マンション内は小学生以下の子供が多く、子育てに関するイベントが開催されている。
近隣の認可保育園はどこもいっぱいで、なかなか入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高松駅に対する口コミ】大型商業施設（ららぽーと）までの距離が近い（徒歩１０分）。
    周辺環境

    4.0
    周囲は基本的には住宅街だか、商店も 多く便利。
    外観・共用部

    4.0
    Ｗオートロックでエントランスも常に清潔にされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南東向きの部屋で周囲に高い建物がないため、日当たりがよい。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３分圏内にスーパーとドラッグストアがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内は小学生以下の子供が多く、子育てに関するイベントが開催されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 75.36㎡ 12.2㎡ 5,980万円 262万円
2024年2月 2階 4LDK 南西 90.51㎡ 25.23㎡ 6,980万円 255万円
2024年2月 7階 3LDK 東 70.38㎡ 12.3㎡ 5,850万円 275万円
2024年1月 4階 4LDK 南西 93.69㎡ 22.96㎡ 7,280万円 257万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 73.8㎡ 12㎡ 5,880万円 263万円
SALES HISTORY
パークホームズ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      262万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.51㎡

    • バルコニー面積

      25.23㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      255万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      275万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.69㎡

    • バルコニー面積

      22.96㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      257万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ立川の売買相場 緑線 ＝ 立川市高松町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 3LDK 南東 73.8㎡ 162,000円 7,257円 15,000円 162,000円 243,000円 0円
2020年6月 11階 2SLDK 南東 75.36㎡ 168,000円 7,370円 15,000円 336,000円 168,000円 0円
2020年2月 5階 3SLDK 南東 76.67㎡ 150,000円 6,468円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年1月 7階 3LDK 東 67.91㎡ 165,000円 8,032円 15,000円 165,000円 330,000円 0円
2019年12月 11階 2SLDK 南東 75.36㎡ 183,000円 8,028円 15,000円 366,000円 183,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ立川の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,370円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,032円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,028円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ立川の賃料相場 緑線 ＝ 立川市高松町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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