MANSION LIBRARY

リビオ元住吉フォリアコート

リビオ元住吉フォリアコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元住吉」駅 徒歩9分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ元住吉フォリアコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドレッセタワー武蔵小杉

    • 12,800万円

    • 76.98m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      21階

    • バルコニー面積

      31.19m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,480万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,880万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵新城壱番館

    • 810万円

    • 16.78m²

    • 1K

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    ドレッセタワー武蔵小杉

    • 12,800万円

    • 76.98m² / 2LDK

    • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      21階

    • バルコニー面積

      31.19m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,480万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,880万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 2LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城壱番館

    • 810万円

    • 16.78m² / 1K

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    956万円

    351.6万円/坪

    ～

    1,016万円

    373.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,631円/坪

    ～

    2.5万円

    9,539円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ元住吉フォリアコートを当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

986万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/14 22:55
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/14 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】武蔵小杉と元住吉、どちらにも徒歩9分程度です。大きな商業施設と昔ながらの商店街、その時のお好みで選べます。ほとんどの物が揃います。 どちらの駅もとても綺麗です。
武蔵小杉駅は混雑しています。乗り入れが多いためか電車の遅延が多い気がします。
周辺環境

5.0
マンション周辺はとても静かな環境です。車の音も聞こえず、子育ての環境にはとても安心です。中庭があり子供たちだけで遊んでいても危険は無いですね。春はすぐ横を流れる二ヶ領用水の桜がとても綺麗です。お花見に他所に出かける必要がありません。
川崎市は総じて街頭が暗いので、もう少し明るくしてほしいです。
外観・共用部

5.0
89戸、5階建てでエレベーターが二箇所あります。
ペットの足洗い場があると便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
戸ごとにポーチやトランクルームがあります。お隣の音はほとんど聞こえません。天井が高くハイサッシです。

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買い物・食事

5.0
元住吉ブレーメン通りでは用途に合わせて色々食事が楽しめます。
しいてあげれば映画館があれば良いのになと思います。
暮らし・子育て

4.0
子育て世代が多いようで、小児科医が多いようです。武蔵小杉にはアカチャンホンポがあります。
大雨の時が心配です。何年か前に武蔵小杉駅でも浸水被害がありました。 ここのマンションは被害はありませんでしたが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】武蔵小杉と元住吉、どちらにも徒歩9分程度です。大きな商業施設と昔ながらの商店街、その時のお好みで選べます。ほとんどの物が揃います。 どちらの駅もとても綺麗です。
    周辺環境

    5.0
    マンション周辺はとても静かな環境です。車の音も聞こえず、子育ての環境にはとても安心です。中庭があり子供たちだけで遊んでいても危険は無いですね。春はすぐ横を流れる二ヶ領用水の桜がとても綺麗です。お花見に他所に出かける必要がありません。
    外観・共用部

    5.0
    89戸、5階建てでエレベーターが二箇所あります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    戸ごとにポーチやトランクルームがあります。お隣の音はほとんど聞こえません。天井が高くハイサッシです。
    買い物・食事

    5.0
    元住吉ブレーメン通りでは用途に合わせて色々食事が楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世代が多いようで、小児科医が多いようです。武蔵小杉にはアカチャンホンポがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 13:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元住吉駅に対する口コミ】駅構内は清潔に保たれていて、施設全体的に気持ちよく利用することが出来る。また、ホームには落下防止扉も設置されているので安全。冷暖房完備されている待合室も上り下り共にあり、電車を待つ間のベンチも豊富に用意されている。
しいてあげるのであれば、各駅しか止まらないこと。ただ、前後の駅で急行や特急が止まるので仕方ないことかと思っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元住吉駅に対する口コミ】駅構内は清潔に保たれていて、施設全体的に気持ちよく利用することが出来る。また、ホームには落下防止扉も設置されているので安全。冷暖房完備されている待合室も上り下り共にあり、電車を待つ間のベンチも豊富に用意されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】武蔵小杉と元住吉が使える。前者は再開発後かなり栄えたし後者は商店街がすごくいい。
ここ10年ほどでものすごい人口が増えたので電車が混む。
周辺環境

5.0
目の前に桜並木の川が散歩やジョギングに最適。歩いているだけで気分がいい。
住民も多いのと学校があり学生も多いので時間帯のよっては人通りが多過ぎて大変。
外観・共用部

5.0
宅配ボックスもあるしエントランスもいつも清潔に保たれている
サブエントランスが閉まりにくく時々開きっぱなしになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
向きによるが日当たり良好。お風呂も広くて快適。

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買い物・食事

5.0
店の数はかなり多く幅も広いので電車に乗らずして全て揃う。
とにかく人が多いのでそれを除けばデメリットは無い。
暮らし・子育て

5.0
学校や区役所も徒歩圏内にあり子育て世代にも暮らしやすい。
人口が多いので保育園などは見つけるのが大変だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】武蔵小杉と元住吉が使える。前者は再開発後かなり栄えたし後者は商店街がすごくいい。
    周辺環境

    5.0
    目の前に桜並木の川が散歩やジョギングに最適。歩いているだけで気分がいい。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスもあるしエントランスもいつも清潔に保たれている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    向きによるが日当たり良好。お風呂も広くて快適。
    買い物・食事

    5.0
    店の数はかなり多く幅も広いので電車に乗らずして全て揃う。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や区役所も徒歩圏内にあり子育て世代にも暮らしやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元住吉駅に対する口コミ】１番の魅力は、駅から降りてすぐの長い商店街があることです。スーパーやドラッグストア、飲食店、レンタルビデオショップ等、普段生活に必要な物はなんでも揃います。また、遅くまで開いているお店もあるので、夜遅く帰る時も怖くないです。
普段バスをよく利用していたのですが、バス停が駅から少し離れており、分かりにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元住吉駅に対する口コミ】１番の魅力は、駅から降りてすぐの長い商店街があることです。スーパーやドラッグストア、飲食店、レンタルビデオショップ等、普段生活に必要な物はなんでも揃います。また、遅くまで開いているお店もあるので、夜遅く帰る時も怖くないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ元住吉フォリアコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3LDK 東 72.37㎡ 12.8㎡ 7,780万円 355万円
2022年8月 4階 3LDK 南 76.58㎡ 13㎡ 6,780万円 293万円
2021年3月 5階 2SLDK 西 78.89㎡ 13㎡ 5,880万円 246万円
2019年3月 4階 3LDK 西 78.89㎡ 13㎡ 5,330万円 223万円
SALES HISTORY
リビオ元住吉フォリアコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      355万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.58㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      293万円

2021年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      246万円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,330万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ元住吉フォリアコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ元住吉フォリアコートの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区木月伊勢町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ元住吉フォリアコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3LDK 南 76.58㎡ 220,000円 9,497円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 72.37㎡ 180,000円 8,222円 23,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年1月 5階 3LDK 南 76.58㎡ 210,000円 9,065円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 南 73.74㎡ 198,000円 8,876円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2021年6月 3階 3LDK 東 72.32㎡ 180,000円 8,228円 23,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ元住吉フォリアコートの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,497円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,222円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,065円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,876円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.89㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,228円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ元住吉フォリアコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオ元住吉フォリアコートの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区木月伊勢町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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