シュロス保土ケ谷

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 バス12分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,543万円

    110.7万円/坪

    2,700万円

    117.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    5,215円/坪

    13.2万円

    5,764円/坪

  • 表面利回り

    5.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2622万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】主要駅までは徒歩だと30分はかかるがバスがそれなりの本数通っているので通勤に困ることはほぼない。
坂が急な山の上にあるので徒歩の移動は年齢によっては困難で、また雪等で路面が凍結するとバスが来なくなる場合がある。 又近場の主要駅(2つある)駅までそれぞれ20分~30分かかる。 最近は増えたがそれでも山の下へ降りる道は街灯が若干少なく暗い印象を受ける。
周辺環境

4.0

マンションから歩いて3分もしない所に郵便局がある。 徒歩5分の所にコンビニがある。 家のほぼ目の前までバスが停まる。 閑静な住宅街なので工事などがない限り日中はかなり静か。 徒歩20分程度の所に軽い運動場やプールを装備した自然公園がある。
付近に自殺者が時々出る場所がある。 最近は減ったが露出狂や異常者がたまにでる。(小学校は集団登校をしている) ガラの悪い若者が夜間にうろついていることがある 。
外観・共用部

5.0

5階建てだが階段が2つある他にエレベーターも1機完備されているので不便ではない。 定期的に清掃が入り、管理人も常時植木の手入れなどを行ってくれているので綺麗。 暗証番号か、もしくは住人専用のキーで開ける宅配BOXがあるので不在時も安心。 管理人に報告すればペット可(種類による)
時々どこかの部屋のペットがエレベーター内に粗相をしてしまうことがある。 滅多にないがたまに騒音がすることもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよるが日当たりは良好。 ベランダは物干しざおをかけるポールが付いている。 又、そこそこの広さがあるのでちょっとしたガーデニングやコンテナを置くことも可能。 お風呂場に乾燥機が付いているので雨の日も洗濯物が干せる。

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買い物・食事

3.0

徒歩で10分少々かかるが弁当屋やちょっとしたレストランがある。 駅の周りには居酒屋が多いがチェーン店のレストランやファストフードも充実している。
マンションからだと車があった方が良い。 一番近いところで徒歩15~20分少々かかる。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で、付近に小学校や幼稚園、公園がある。 坂を下りる必要はあるが10分程度の所にドラッグストアや病院、小型のスーパーなどがある。 動物病院も2つほど付近にある。 自治会主催のお祭りが毎年開催されていて、小規模だがしっかりした内容の打ち上げ花火も開催されている。
病院は急な坂を下りた所にあるので緊急の時に行くのが困難。 区役所が隣の山を越えた所なので不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【保土ケ谷駅に対する口コミ】主要駅までは徒歩だと30分はかかるがバスがそれなりの本数通っているので通勤に困ることはほぼない。
    周辺環境

    4.0

    マンションから歩いて3分もしない所に郵便局がある。 徒歩5分の所にコンビニがある。 家のほぼ目の前までバスが停まる。 閑静な住宅街なので工事などがない限り日中はかなり静か。 徒歩20分程度の所に軽い運動場やプールを装備した自然公園がある。
    外観・共用部

    5.0

    5階建てだが階段が2つある他にエレベーターも1機完備されているので不便ではない。 定期的に清掃が入り、管理人も常時植木の手入れなどを行ってくれているので綺麗。 暗証番号か、もしくは住人専用のキーで開ける宅配BOXがあるので不在時も安心。 管理人に報告すればペット可(種類による)
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋にもよるが日当たりは良好。 ベランダは物干しざおをかけるポールが付いている。 又、そこそこの広さがあるのでちょっとしたガーデニングやコンテナを置くことも可能。 お風呂場に乾燥機が付いているので雨の日も洗濯物が干せる。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩で10分少々かかるが弁当屋やちょっとしたレストランがある。 駅の周りには居酒屋が多いがチェーン店のレストランやファストフードも充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    閑静な住宅街で、付近に小学校や幼稚園、公園がある。 坂を下りる必要はあるが10分程度の所にドラッグストアや病院、小型のスーパーなどがある。 動物病院も2つほど付近にある。 自治会主催のお祭りが毎年開催されていて、小規模だがしっかりした内容の打ち上げ花火も開催されている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シュロス保土ケ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南西 75.97㎡ 10.8㎡ 2,490万円 108万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 75.81㎡ 11.62㎡ 2,998万円 131万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 75.26㎡ 11㎡ 2,680万円 118万円
2021年4月 5階 3LDK 南西 75.88㎡ 10.8㎡ 2,380万円 104万円
2020年6月 4階 3LDK 南西 75.81㎡ 11.62㎡ 1,780万円 78万円
SALES HISTORY
シュロス保土ケ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.97㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      108万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      131万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      118万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      78万円

更新日:

SALES TRANSITION
シュロス保土ケ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シュロス保土ケ谷の売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シュロス保土ケ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 1階 3LDK 南東 75.22㎡ 120,000円 5,274円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シュロス保土ケ谷の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.81㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シュロス保土ケ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シュロス保土ケ谷の賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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