MANSION LIBRARY

グランドメゾン保土ヶ谷

グランドメゾン保土ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「井土ヶ谷」駅 徒歩14分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町38番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,438万円

    149.4万円/坪

    ～

    2,589万円

    158.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    7,387円/坪

    ～

    13.3万円

    8,165円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン保土ヶ谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2514万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルは小規模であるものの、和洋中の飲食店、ベーカリー、カフェ、ファストフード、書店などがひと通り入っている。駅周辺には、コンビニ数件、病院、ドラッグストア、ファミレス、カラオケ、ネットカフェ、比較的品揃えのよいスーパーが2件あり、地方銀行、郵便局も駅から近い距離にある。 隣の横浜駅や東戸塚駅と異なり、こじんまりとした落ち着いた雰囲気であり、駅周辺であれば平坦で治安は良く、ひと通りのことができる。 電車は通勤時間はやや混雑するものの、横浜駅へ電車で5分程度の立地はとても便利。横須賀線は東京駅まで1本で行ける。湘南新宿ラインも通っているため新宿方面へも出やすくアクセスがよい。徒歩で相模鉄道線の天王町駅を使用することも可能。 子育て環境としても、保育園、小児科、スイミングスクールも駅から平坦で行ける距離にある。
駅周辺は平坦であるものの、傾斜のきつい坂道が多くあり、家探しの場合は注意が必要である。駅から近くとも、かなりきつめの坂道があることがある。また、西口方面は明るく歩道もしっかりしているが、東口方面は西口方面に比べて駅から歩くほど店などがなくなり歩道が狭くなる道もある。1本入った道では暗く治安がよくない場合がある。 国道沿いは夜間も交通量が多く車の走行音がする。 駅周辺でひととおりのことは済ませられるものの、平坦な立地に住もうとすれば家賃は高くつき、多少歩いてもよいからと家賃を抑えようとすればキツい坂道が待っているため、立地選びは重要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルは小規模であるものの、和洋中の飲食店、ベーカリー、カフェ、ファストフード、書店などがひと通り入っている。駅周辺には、コンビニ数件、病院、ドラッグストア、ファミレス、カラオケ、ネットカフェ、比較的品揃えのよいスーパーが2件あり、地方銀行、郵便局も駅から近い距離にある。 隣の横浜駅や東戸塚駅と異なり、こじんまりとした落ち着いた雰囲気であり、駅周辺であれば平坦で治安は良く、ひと通りのことができる。 電車は通勤時間はやや混雑するものの、横浜駅へ電車で5分程度の立地はとても便利。横須賀線は東京駅まで1本で行ける。湘南新宿ラインも通っているため新宿方面へも出やすくアクセスがよい。徒歩で相模鉄道線の天王町駅を使用することも可能。 子育て環境としても、保育園、小児科、スイミングスクールも駅から平坦で行ける距離にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しばけんこうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/23 20:10
しばけんこうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/23 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
分譲タイプの為、賃貸としては内装など、とてもしっかりしていました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    分譲タイプの為、賃貸としては内装など、とてもしっかりしていました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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rumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/23 21:37
rumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/23 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から大きな道路沿いをひたすらまっすぐ歩くので、夜ひとり歩き＆女性でも怖くない。
駅前にスーパー、薬局などが複数あり、生活には困らないが、ショッピングを楽しむ駅ではないので、大きな買い物をするなら電車で一駅の横浜駅に向かうしかない。
周辺環境

4.0
治安はよい。特に何も起こったことはない。大きな道路沿いなので、帰りが遅くなっても安心感がある。
大きな道路沿いなので、閑静な住宅とはいかないが、窓を閉めれば生活にはまったく問題ない。
外観・共用部

5.0
管理人さんがとても良い方で、掃除も行き届いている。
特にないが、強いてあげるとするならば、エレベーターが一基しかないのでたまに待つ場合がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人暮らしや、夫婦で暮らすなら広さは十分。玄関が大きく使いやすい。

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買い物・食事

5.0
安いスーパーが徒歩圏内に複数あるため、食費はかなり抑えることができるはず。また最近薬局も近くにできたためとても便利になった。
外食する選択肢が少ないので、外食をするなら横浜駅に出るのが賢明。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園もあるし、バスで送迎を行ってくれる保育園もあるようだ。 大きな病院も少し距離はあるが徒歩圏内にあるので、緊急を要する場合でも安心。
公園が少ないor小さい。徒歩10分くらいいけば清水ヶ丘公園があるので、問題はなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から大きな道路沿いをひたすらまっすぐ歩くので、夜ひとり歩き＆女性でも怖くない。
    周辺環境

    4.0
    治安はよい。特に何も起こったことはない。大きな道路沿いなので、帰りが遅くなっても安心感がある。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがとても良い方で、掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人暮らしや、夫婦で暮らすなら広さは十分。玄関が大きく使いやすい。
    買い物・食事

    5.0
    安いスーパーが徒歩圏内に複数あるため、食費はかなり抑えることができるはず。また最近薬局も近くにできたためとても便利になった。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園もあるし、バスで送迎を行ってくれる保育園もあるようだ。 大きな病院も少し距離はあるが徒歩圏内にあるので、緊急を要する場合でも安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン保土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南東 45.22㎡ 4.95㎡ 1,730万円 126万円
2023年11月 1階 1LDK 南東 47.44㎡ 4.95㎡ 1,490万円 104万円
2022年5月 5階 1LDK 南東 47.44㎡ 4.95㎡ 2,380万円 166万円
2022年3月 4階 1LDK 南東 47.44㎡ 4.95㎡ 2,380万円 166万円
2021年3月 1階 2LDK 北西 55.01㎡ 不明 2,480万円 149万円
SALES HISTORY
グランドメゾン保土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.22㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      126万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.44㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      104万円

2022年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.44㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      166万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.44㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      166万円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン保土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン保土ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン保土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 44.64㎡ 105,000円 7,776円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 北西 40.85㎡ 72,000円 5,827円 3,000円 144,000円 0円 0円
2023年8月 5階 2LDK 東 55.01㎡ 130,000円 7,812円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 3階 1LDK 南東 45.22㎡ 108,000円 7,895円 0円 0円 0円 0円
2020年6月 2階 1LDK 西 44.64㎡ 113,000円 8,368円 0円 113,000円 113,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン保土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,776円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,827円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,812円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.01㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      8,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン保土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン保土ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10：00～18：00
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