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スカイコート神楽坂壱番館

スカイコート神楽坂壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「牛込柳町」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「飯田橋」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区北山伏町1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート神楽坂壱番館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,411万円

    362.4万円/坪

    ～

    2,560万円

    384.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    13,076円/坪

    ～

    9.6万円

    14,453円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート神楽坂壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2486万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tusiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/01/25 13:04
tusiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/01/25 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】アクセスのよさはほとんど完璧です。最大で５つの駅にアクセスできます。最寄駅は１０分以内に３つもあります。少し歩けばＪＲにも行けます。
周辺環境

4.0
警察がはす向かいにあるため治安も安心、郵便局と公園が隣にあるので利便性も高い。徒歩５分ほどのところにスーパーが３軒ほどあり、こちらの利便性も高い。
部屋によっては隣の公園からの音がかなり響くのと、下の方の階では共同の自転車置き場やゴミ置き場のドアなどの音も響きます。
外観・共用部

5.0
眺望は良好。ある程度の階になると池袋や市ヶ谷等が見渡せます。先だっての震災直後に耐震補強工事も行っているので耐震性も高い。管理状況も掃除、その他も含めほとんど問題ありません。
エレベーターはひとつしかなく、動きは遅い。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋のメリットとしては各フロア６部屋のうち４部屋が角に面しているため、窓が多くプライバシーも高い。部屋は無印商品のモデルルームを思わせるような白と茶色で統一され、清潔感と安心感が醸し出されています。また、冷蔵庫、洗濯機を置くスペースが確保されており、クローゼットも目立たないように設置してあります。全体的に落ち着ける環境です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
神楽坂に近い立地だけにオシャレなレストランには事欠きません。庶民的なスーパーから高級感のあるマーケットもあり。パン屋さんメゾン・カイザーはいつも混んでいます。
暮らし・子育て

-
単身者用の住まいなので子育てをする環境にはありません。もしやるとしてもエレベーターが一つと、非常階段だけですので、いざというときには不便でしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】アクセスのよさはほとんど完璧です。最大で５つの駅にアクセスできます。最寄駅は１０分以内に３つもあります。少し歩けばＪＲにも行けます。
    周辺環境

    4.0
    警察がはす向かいにあるため治安も安心、郵便局と公園が隣にあるので利便性も高い。徒歩５分ほどのところにスーパーが３軒ほどあり、こちらの利便性も高い。
    外観・共用部

    5.0
    眺望は良好。ある程度の階になると池袋や市ヶ谷等が見渡せます。先だっての震災直後に耐震補強工事も行っているので耐震性も高い。管理状況も掃除、その他も含めほとんど問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋のメリットとしては各フロア６部屋のうち４部屋が角に面しているため、窓が多くプライバシーも高い。部屋は無印商品のモデルルームを思わせるような白と茶色で統一され、清潔感と安心感が醸し出されています。また、冷蔵庫、洗濯機を置くスペースが確保されており、クローゼットも目立たないように設置してあります。全体的に落ち着ける環境です。
    買い物・食事

    4.0
    神楽坂に近い立地だけにオシャレなレストランには事欠きません。庶民的なスーパーから高級感のあるマーケットもあり。パン屋さんメゾン・カイザーはいつも混んでいます。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】渋谷区・港区を除く主要な駅には1本で行くことが出来ます。 路線的に便利で、駅の周りは商業施設や飲食店等があるので、かなり充実しています。高低差はあるエリアですが、緩やかで最も坂の傾斜のある場所で神楽坂通りなので大したことはありません。
当然ですが、便利な街になるので、家賃相場は高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】渋谷区・港区を除く主要な駅には1本で行くことが出来ます。 路線的に便利で、駅の周りは商業施設や飲食店等があるので、かなり充実しています。高低差はあるエリアですが、緩やかで最も坂の傾斜のある場所で神楽坂通りなので大したことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート神楽坂壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1K 南 21.88㎡ 3.36㎡ 2,500万円 378万円
2024年2月 10階 1K 南 21.88㎡ 3.36㎡ 2,600万円 393万円
2023年11月 10階 1K 南 21.88㎡ 3.36㎡ 2,780万円 420万円
2023年5月 11階 1R 北 24.51㎡ 不明 2,300万円 310万円
2020年7月 4階 1K 南 21.17㎡ 不明 2,300万円 359万円
SALES HISTORY
スカイコート神楽坂壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.88㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      378万円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.88㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      393万円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.88㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      420万円

2023年5月

    • 11階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      24.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      310万円

2020年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      359万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート神楽坂壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート神楽坂壱番館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北山伏町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート神楽坂壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南東 21.88㎡ 91,600円 13,840円 6,900円 91,600円 0円 0円
2024年3月 11階 1K 21.17㎡ 87,000円 13,585円 10,000円 87,000円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 南東 20.44㎡ 92,000円 14,879円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 20.4㎡ 78,000円 12,640円 9,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 20.44㎡ 78,000円 12,615円 9,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート神楽坂壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      91,600円

    • 坪単価

      13,840円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      91,600円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,585円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,640円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,615円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート神楽坂壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート神楽坂壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北山伏町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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