MANSION LIBRARY

feeth Kagurazaka

feeth Kagurazakaを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「牛込柳町」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「市ケ谷」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「飯田橋」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区北山伏町1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
feeth Kagurazaka周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,814万円

    392.3万円/坪

    ～

    6,173万円

    416.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    12,830円/坪

    ～

    21.0万円

    14,181円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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feeth Kagurazakaを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5994万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

わんわんさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/11/08 16:58
わんわんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/11/08 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅は数分で行けますし、夜も怖いことはないと思います。 駅上には京王系列のスーパー「キッチンコート」またチェーン店の中でも美味しいパン屋さん 「サンジェルマン」「メゾンカイザー」もあります。
牛込神楽坂駅自体は近いのですが、ホームまでが遠いです。 大江戸線の宿命ですね。
周辺環境

5.0
立地が良いです。 牛込神楽坂まで近く、ドラッグストア、スーパー、郵便局、牛込警察署、美味しいパン屋さん。 大きい通りから一歩はいっているので静かで落ち着いた環境です。 外観もデザイナーズマンションなので洗礼されてます。
立地のデメリットはあまり浮かばないですが、大通りに牛込警察署があるのでパトカーの出動の 音はわずかに聞こえるかもしれません。
外観・共用部

3.0
エントランスがモダンで素敵でした。 エントランスからはゴミ置き場は見えない位置にあるのが良かったです。
見せて頂いた部屋は地下でした。 地下はバルコニーがない代わりに洗濯物を干す共有スペースがあるのですが、隣との境が無く繋がっているのです。 つまり隣の部屋を見ようと思えば見えてしまう状態でした。 勿論洗濯物も触れることもできる状態です。
お部屋の仕様・設備

4.0
デザイナーズマンションを楽しみたい方には満足かと思います。 天井の配管はむき出しです。 ワンルームのわりにキッチンはゆとりがあります。

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買い物・食事

5.0
大通りに出て直ぐドラッグストア、紅茶専門店、スーパーキッチンコート、おいいしいパン屋さん、お洒落な飲食店もあります。 ここに関しては全く不便を感じません。
お肉屋さん、八百屋さん、魚屋さん等の小売店はあまりないですね。 本屋・アパレル・雑貨屋さんもあまり見かけませんでした。 神楽坂に行けばあります。
暮らし・子育て

5.0
牛込警察署があるの治安の心配はない。 牛込郵便局も近いのでATM、郵便の受け取りも日曜日でもできます。 北側に中学校があります。
幼児がいませんので保育園、幼稚園については判りかねます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅は数分で行けますし、夜も怖いことはないと思います。 駅上には京王系列のスーパー「キッチンコート」またチェーン店の中でも美味しいパン屋さん 「サンジェルマン」「メゾンカイザー」もあります。
    周辺環境

    5.0
    立地が良いです。 牛込神楽坂まで近く、ドラッグストア、スーパー、郵便局、牛込警察署、美味しいパン屋さん。 大きい通りから一歩はいっているので静かで落ち着いた環境です。 外観もデザイナーズマンションなので洗礼されてます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスがモダンで素敵でした。 エントランスからはゴミ置き場は見えない位置にあるのが良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    デザイナーズマンションを楽しみたい方には満足かと思います。 天井の配管はむき出しです。 ワンルームのわりにキッチンはゆとりがあります。
    買い物・食事

    5.0
    大通りに出て直ぐドラッグストア、紅茶専門店、スーパーキッチンコート、おいいしいパン屋さん、お洒落な飲食店もあります。 ここに関しては全く不便を感じません。
    暮らし・子育て

    5.0
    牛込警察署があるの治安の心配はない。 牛込郵便局も近いのでATM、郵便の受け取りも日曜日でもできます。 北側に中学校があります。
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なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/02 16:08
なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/02 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
使える路線が多い。周辺にコンビニやスーパーがある。
ワンルームだと若干狭く感じてしまう。近くに安いご飯屋が少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    使える路線が多い。周辺にコンビニやスーパーがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/20 13:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】最寄りの駅が大江戸線、東西線とありどこへ行くのも便利
大江戸線は深いので実際駅ホームまでいくのには時間がかかる
周辺環境

5.0
お店は何でもあり近くには大きな警察、郵便局もある。
朝は交通量が意外に多い、自転車も多いので乗らない人間にとっては邪魔に思う。
外観・共用部

4.0
デザイナーズマンションで外観はとても素敵。部屋もおしゃれ。
いつも宅配BOXがいっぱい 民泊で利用している人がいるので不思議な人たちをよく見る。
お部屋の仕様・設備

3.0
地下に住んでいるが朝は日が入るような作りのため気にならない。狭いがおしゃれなのでカバーできる。

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買い物・食事

5.0
何でもある、おしゃれな飲食店も多く 素敵な散歩道もある。
デメリットは何も思いつかないくらい良い。
暮らし・子育て

5.0
学校 警察 病院 郵便局などないものはない。
単身世帯も多く、だれもお互いに関心がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】最寄りの駅が大江戸線、東西線とありどこへ行くのも便利
    周辺環境

    5.0
    お店は何でもあり近くには大きな警察、郵便局もある。
    外観・共用部

    4.0
    デザイナーズマンションで外観はとても素敵。部屋もおしゃれ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    地下に住んでいるが朝は日が入るような作りのため気にならない。狭いがおしゃれなのでカバーできる。
    買い物・食事

    5.0
    何でもある、おしゃれな飲食店も多く 素敵な散歩道もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校 警察 病院 郵便局などないものはない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】山手線沿線のほぼ真ん中に位置しているところなどで都市部へのアクセスは新宿、池袋、秋葉原等どこに行くにも大変便利です。また、その周辺は閑静な住宅地で住んでいる方も落ち着いている人達が多い印象なので夜道なんかも女性でも怖いといったことは感じないと思います。
神楽坂という名称のとおりとにかく坂が多い場所です。自転車などは電動でなければ降りて歩るかないと厳しいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】山手線沿線のほぼ真ん中に位置しているところなどで都市部へのアクセスは新宿、池袋、秋葉原等どこに行くにも大変便利です。また、その周辺は閑静な住宅地で住んでいる方も落ち着いている人達が多い印象なので夜道なんかも女性でも怖いといったことは感じないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
feeth Kagurazakaの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 東 45.89㎡ 3.64㎡ 5,680万円 409万円
2024年1月 3階 1K 東 20.48㎡ 3.64㎡ 3,480万円 562万円
2023年2月 2階 1LDK 北東 46.56㎡ 3.64㎡ 5,280万円 375万円
2023年2月 3階 1LDK 東 46.56㎡ 3.64㎡ 5,280万円 375万円
2022年10月 2階 1LDK 北東 46.56㎡ 3.64㎡ 5,580万円 396万円
SALES HISTORY
feeth Kagurazakaの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.89㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      409万円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      562万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      375万円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      375万円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      396万円

更新日：

SALES TRANSITION
feeth Kagurazakaの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ feeth Kagurazakaの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北山伏町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
feeth Kagurazakaの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 北東 46.4㎡ 170,000円 12,112円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 東 20.48㎡ 92,000円 14,850円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 東 20.48㎡ 84,500円 13,640円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1LDK 35.15㎡ 150,000円 14,107円 10,000円 0円 150,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北東 20.48㎡ 85,000円 13,720円 10,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
feeth Kagurazakaの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,850円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      13,640円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,107円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,720円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
feeth Kagurazakaの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ feeth Kagurazakaの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北山伏町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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