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ユニーブル小坂本町

ユニーブル小坂本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新豊田」駅徒歩3分愛知環状鉄道
「豊田市」駅徒歩4分名鉄三河線　名鉄豊田線
所在地
愛知県豊田市小坂本町1丁目14番2号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上11階建
築年月
1988年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,493万円

61.0万円/坪

～

1,586万円

64.8万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

4,117円/坪

～

11.1万円

4,550円/坪
表面利回り

8.27％

ユニーブル小坂本町を当社で売却するメリット

ユニーブル小坂本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1540万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/28 14:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/28 14:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新豊田駅に対する口コミ】豊田市全体が車主流に構想されているような都市環境ではありますが、愛知環状鉄道と名鉄はデッキでつながっています。屋根付きです。タクシーやバス乗り場にも雨に濡れずに移動できるような作りになっています。車がなくても買い物には不自由なく暮らせる。

名古屋市までが、大回りのような感じになっているため、50分ほどかかります。直線的につながるともっと便利なのにと思います。駅一つ違うだけで、駐車場代がずいぶん高い気がする。大きなお祭りの時に駐車場への出入りが難しく、値引きしてほしいくらい

周辺環境

3.0

ここ数年でかなり再開発をされました。映画館やアパレル、市の図書館もデッキでつながっていて雨にも濡れずに行けるようになっています。駅の近く市役所の出先機関があり、仕事帰りに住民票などの取得にも便利です。パスポート発行窓口もありいつも混雑しています。英には交番があり、治安としては悪くない。駅周辺の清掃も行き届いている。駅周辺は店も多いため明るい。

食料品を安く買えるようなスーパーはないので、電車通勤の時にちょっと夕飯の買い物をしようと思うとあまりお店がありません。23時頃になると、高校生か大学生かわからないような若者がよくたむろしている。夜行バスに乗車するためバスを待っている間は少し怖かった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店・居酒屋はたくさんあります。ほんの少し、歩くと隠れが的なカフェもあり、ゆっくり珈琲を頂けます。

ファストフードのお店があまりなく、昨年まであったロッテリアもなくなりました。学生がよくたまっていた、ミスドもなくなり、少し寂しい。

暮らし・子育て

4.0

有料の多機能トイレあります。エレベータなど車いすやベビーカーの移動にも困らないようになっています。

学校はあまり近くにはありません。市の保育園が1つありますが、駅に近いこともあり入園の競争率は何年たってもかなり高い状態が続いているようです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲食店・居酒屋はたくさんあります。ほんの少し、歩くと隠れが的なカフェもあり、ゆっくり珈琲を頂けます。

暮らし・子育て

4.0

有料の多機能トイレあります。エレベータなど車いすやベビーカーの移動にも困らないようになっています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 18:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 18:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新豊田駅に対する口コミ】少し歩けば名鉄もあるため、便利な駅の印象。駅直結？でT faceやギャザなどのお店もあり、若者でも楽しめると思います。トヨタ系の人がよく使用する駅なだけあって飲み屋も多いので金曜の夜と土曜日の夜は賑わっています。

強いて言えば少し古いので清潔感があまりない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル小坂本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南	78.84㎡	10.09㎡	1,390万円	58万円
2024年4月	4階	3LDK	南	73.86㎡	10.09㎡	1,390万円	62万円
2023年12月	3階	3LDK	南	78.84㎡	10.09㎡	1,389万円	58万円
2023年10月	4階	3LDK	南	78.84㎡	10.09㎡	1,390万円	58万円
2023年9月	3階	4LDK	南	78.84㎡	10.09㎡	980万円	41万円

SALES HISTORY
ユニーブル小坂本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ユニーブル小坂本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ユニーブル小坂本町の売買相場緑線＝豊田市小坂本町の売買相場青線＝豊田市の売買相場豊田市の売買相場新豊田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル小坂本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	4LDK	南	78.84㎡	95,000円	3,983円	0円	0円	0円	0円
2022年2月	4階	4LDK	南	78.84㎡	100,000円	4,193円	0円	0円	0円	0円
2016年11月	5階	4LDK	南	95.85㎡	120,000円	4,139円	0円	240,000円	0円	0円
2015年8月	10階	3LDK	南	95.85㎡	130,000円	4,484円	0円	0円	0円	260,000円
2014年9月	5階	4LDK	南	95.85㎡	120,000円	4,139円	0円	240,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル小坂本町の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2022年2月

2016年11月

2015年8月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ユニーブル小坂本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ユニーブル小坂本町の賃料相場緑線＝豊田市小坂本町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場新豊田の賃料相場豊田市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。