ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>千葉県のマンション>船橋市のマンション>船橋市本町のマンション>エクセレント船橋本町ラフィナート

エクセレント船橋本町ラフィナート

エクセレント船橋本町ラフィナートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京成船橋」駅徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
所在地
千葉県船橋市本町2丁目6番23号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上13階建
築年月
2002年3月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,307万円

200.6万円/坪

～

4,573万円

213.0万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

7,821円/坪

～

18.5万円

8,644円/坪
表面利回り

4.77％

エクセレント船橋本町ラフィナートを当社で売却するメリット

エクセレント船橋本町ラフィナートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4440万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

フナバシ15年さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/12/09 20:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
フナバシ15年さん
15項目投稿　2021/12/09 20:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】駅近。駅前にでれば、なんでも揃う。よくお店も変わるので、飽きない。ぶらぶら歩いて楽しめる。

裏道に行くと、飲み屋街も多く、学生などの酔っ払いが騒いでいることもある。外食が好きな方にはお店は選ぶたい放題。

周辺環境

3.0

明るい道が多いので安心。人通りも多いので怖くはない。

大通りは賑やかではあるが、夜になれば酔っ払いも多い。

外観・共用部

3.0

管理人さんが大変良い方でこまめ。掃除も行き届いている。流石に築10年以上なので、古びたところはあるが、特に気にはならなかった。

強いて言えば、ペット可なので、たまにエレベーターが獣臭い時もあった。でもペット委員会があるので、クレームを入れるとすぐにその現象は収まった。

お部屋の仕様・設備

5.0

家族三人で暮らして10数年。私たちには3LDKは十分な広さで、ちょーど良い広さだったと思う。日当たりは最高の角部屋だった。前に（後ろに？）マンションが建つのかな？不明。今回、子供が増えて、実家に移動。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

なんでも近くにある便利さ。スーパーもコンビニもドラッグストアも百貨店も徒歩圏内。

個人的にはホームセンターが徒歩圏内に欲しかった。車で5分もあれば行けるけど。

暮らし・子育て

4.0

板倉病院は、徒歩1分。私のかかりつけは佐野医院で徒歩5分かな。歯医者も近くに多い。船橋幼稚園も徒歩5分もあれば行ける。大変良い幼稚園だと思う。市役所も近くだし、消防署もすぐなので、安心。

夜中に子供は出歩かないから良いのだが、夜の繁華街が近いので、小さなお子さんには良くない場所も。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】駅近。駅前にでれば、なんでも揃う。よくお店も変わるので、飽きない。ぶらぶら歩いて楽しめる。

周辺環境

3.0

明るい道が多いので安心。人通りも多いので怖くはない。

外観・共用部

3.0

管理人さんが大変良い方でこまめ。掃除も行き届いている。流石に築10年以上なので、古びたところはあるが、特に気にはならなかった。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

なんでも近くにある便利さ。スーパーもコンビニもドラッグストアも百貨店も徒歩圏内。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/29 00:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/29 00:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線、京成線と乗り入れており、どちらも快速または特急があり乗れば東京に出れるところがメリットだと思います。家賃や物価相場などは分かりませんが、電車一本で東京に出れるのは便利だと思います。

よく利用するならどこにこの建物があってと分かるかと思います。そうでない場合はどこに何があるとか少しわかりづらいかもしれないです。(色々と入り組んでいるので)仕事に行くなら車というより電車か歩いていくものに限定されてしまう気がします。

周辺環境

5.0

東武ストアの方に行けば様々な種類のお店があり、レストラン街等もあるのでとてもいいと思います。裏路地に入らなければ人が多いし治安もそんなに悪くないと感じます。

ただそちらとは反対方面に行くとお店自体はあるんですが種類がどうしても限られてくると思います。駅から少し行った裏の路地は暗くて昼間でも薄気味悪いです。大人でさえもそう感じるので子供を連れてそういうところに行かない方がいいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

東武ストアにはLOFTやミスタードーナツ等のお店が立ち並んでおり種類が豊富なのでとてもいいと思います。

やはり東武ストアから反対方面に行くと先程上げたお店と比べてパッとしない感じだと思われます。

暮らし・子育て

3.0

駅前はガヤガヤしていて幼稚園や保育園は無いです。駅に多機能トイレはあったかと思います。

駅前は遊ぶところといったらゲームセンターかカラオケくらいです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

東武ストアにはLOFTやミスタードーナツ等のお店が立ち並んでおり種類が豊富なのでとてもいいと思います。

暮らし・子育て

3.0

駅前はガヤガヤしていて幼稚園や保育園は無いです。駅に多機能トイレはあったかと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】駅は各駅停車は勿論のこと快速も停車するので便利。東京駅までは快速で30分。秋葉原駅まで各駅停車で30分朝の通勤時間帯は物凄く混んでいます。他に京成電鉄京成船橋駅・東武アーバンライン線船橋駅（始発）が隣接していて京成は特急で上野まで25分。　東武線は柏駅まで30分です。また、総武線、京成線は成田空港まで行くので海外へ行くにはいい場所にあります。商業施設も充実しており、東武百貨店やイトーヨーカ堂、車で15分程度の所にららぽーとや、IKEA等も点在しており、買い物には困りません。また、駅前に市役所もあり、平日20：00まで、隔週の土日祝も営業していて便利です。

道路が狭く、大半が、対面通行の為、慢性的な渋滞がおきるのがネックです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント船橋本町ラフィナートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	3LDK	南西	72.11㎡	11.4㎡	4,180万円	192万円
2023年11月	6階	3LDK	南西	72.11㎡	7.05㎡	4,280万円	196万円
2023年8月	6階	3LDK	南西	72.11㎡	7.05㎡	4,380万円	201万円
2023年5月	8階	3LDK	南東	72.11㎡	11.4㎡	4,480万円	205万円
2023年2月	6階	3LDK	南西	72.11㎡	7.05㎡	4,380万円	201万円

SALES HISTORY
エクセレント船橋本町ラフィナートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレント船橋本町ラフィナートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレント船橋本町ラフィナートの売買相場緑線＝船橋市本町の売買相場青線＝船橋市の売買相場船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント船橋本町ラフィナートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	7階	3LDK	南西	69.29㎡	167,000円	7,967円	0円	334,000円	167,000円	0円
2016年4月	13階	3LDK	南西	72.11㎡	150,000円	6,877円	0円	150,000円	150,000円	0円
2016年3月	13階	3LDK	南西	72.11㎡	159,000円	7,289円	0円	159,000円	159,000円	0円
2016年3月	13階	3LDK	南西	72.11㎡	168,000円	7,702円	0円	168,000円	168,000円	0円
2016年1月	13階	3LDK	南西	72.11㎡	175,000円	8,023円	0円	175,000円	175,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント船橋本町ラフィナートの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2016年4月

2016年3月

2016年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレント船橋本町ラフィナートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセレント船橋本町ラフィナートの賃料相場緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。