MANSION LIBRARY

ディナック船橋

ディナック船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町1丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    607万円

    223.2万円/坪

    ～

    645万円

    237.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,519円/坪

    ～

    2.5万円

    9,416円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディナック船橋を当社で売却するメリット

ディナック船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

626万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

いわのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/12/23 11:54
いわのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/12/23 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船橋駅に対する口コミ】東京駅まで一本25分で行ける。錦糸町で総武線各駅に乗り換えて新宿方面、東京からはそのまま横須賀線に乗り入れなので品川・横浜にも一本で楽に行ける。
強いて挙げれば、総武線ということで通勤時のラッシュが気になるかどうか。
周辺環境

4.0
再開発により、すぐ近くの京成線が綺麗かつさらに便利になった。
駅前ということで公園などはそばにはない。京成線が徒歩1分にあり線路も近くを走るが音は気にならない。
外観・共用部

4.0
単身者向けマンション、女性をターゲットにしていたマンションのようでセキュリティなどはしっかりしている印象。管理組合もしっかりしている。
ファミリー向けの大型物件ではないので共用施設の充実差はない。その分管理費は安く感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
単身者向けマンションだがグレードはファミリーマンションと変わらない。女性ターゲットということでか、水回りが賃貸と比べるとゆったりしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
東武・西武二つの百貨店があり、スーパーなどもすべて駅前に揃っておりかなり便利な街。ドンキホーテや大型100円ショップもあるため生活は船橋駅だけで充分。自転車でららぽーともすぐ行ける。
便利な街だが、お店が多い分ゴミゴミした印象を受ける人もいるとは思う。
暮らし・子育て

無評価
単身者向けマンションの為、子供はいないかと思います…。
子育てに関するマンション内のコミュニケーションなどは当然ないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船橋駅に対する口コミ】東京駅まで一本25分で行ける。錦糸町で総武線各駅に乗り換えて新宿方面、東京からはそのまま横須賀線に乗り入れなので品川・横浜にも一本で楽に行ける。
    周辺環境

    4.0
    再開発により、すぐ近くの京成線が綺麗かつさらに便利になった。
    外観・共用部

    4.0
    単身者向けマンション、女性をターゲットにしていたマンションのようでセキュリティなどはしっかりしている印象。管理組合もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身者向けマンションだがグレードはファミリーマンションと変わらない。女性ターゲットということでか、水回りが賃貸と比べるとゆったりしている。
    買い物・食事

    5.0
    東武・西武二つの百貨店があり、スーパーなどもすべて駅前に揃っておりかなり便利な街。ドンキホーテや大型100円ショップもあるため生活は船橋駅だけで充分。自転車でららぽーともすぐ行ける。
    暮らし・子育て

    無評価
    単身者向けマンションの為、子供はいないかと思います…。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/13 11:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/13 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船橋駅に対する口コミ】快速が通っていて遠いところまで行きやすい。 本数が多く、乗り過ごしても焦らなくていい。 近くにタクシー乗り場やバスもあるため、駅からの交通もいい。よくわからないが、駅近くでも安い物件はあると聞いたことがあるため、いいとおもう。
最近遅延が多い。朝の時間の遅延は仕方のないことだけど、少し困る。自販機の値段が高い。もう少しだけ安くしてくれると助かる。
周辺環境

4.0
近くにシャポーなど買い物が出きる施設が充実している。街頭が多く、夜でも明るく駅前に交番があるのもいい。
しいて言えばNEWDAYSの品揃えが悪い。奇声を発している人や、朝寝ている酔っぱらいなど、歩いていて少し怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ピーターパンは、すごくいい匂いがして美味しい。
あまり行ったことがないからわからないが、もっと安い飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
トイレにおむつをかえられるスペースがあったり、子育てにはいい環境だと思う。
仕方のないことだけど混むことが多いので、ラッシュの時間帯などは子供がいると危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船橋駅に対する口コミ】快速が通っていて遠いところまで行きやすい。 本数が多く、乗り過ごしても焦らなくていい。 近くにタクシー乗り場やバスもあるため、駅からの交通もいい。よくわからないが、駅近くでも安い物件はあると聞いたことがあるため、いいとおもう。
    周辺環境

    4.0
    近くにシャポーなど買い物が出きる施設が充実している。街頭が多く、夜でも明るく駅前に交番があるのもいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ピーターパンは、すごくいい匂いがして美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    トイレにおむつをかえられるスペースがあったり、子育てにはいい環境だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはデパート、商業施設があり、仕事帰りに買い物をしたり、お弁当を買って帰ることができます。 一人暮らしで自炊をしない方にとってはかなり便利だと思います。 また、南口方面は商店街になっており、街灯も多いので夜道は比較的安心です。 錦糸町、秋葉原、新宿は乗り換えなしで向かえます、また、快速も止まるので、東京、品川方面への通勤は便利です。
やはり千葉から東京に通勤する人は多く、電車はかなり混雑します。 特に、朝7～8時は混雑のピークです。ほぼ座れないどころか満員電車状態は覚悟しておいたほうがいいでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはデパート、商業施設があり、仕事帰りに買い物をしたり、お弁当を買って帰ることができます。 一人暮らしで自炊をしない方にとってはかなり便利だと思います。 また、南口方面は商店街になっており、街灯も多いので夜道は比較的安心です。 錦糸町、秋葉原、新宿は乗り換えなしで向かえます、また、快速も止まるので、東京、品川方面への通勤は便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディナック船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 7階 2LDK 南 54.4㎡ 5.25㎡ 3,680万円 224万円
2018年6月 3階 1LDK 東 36.34㎡ 7.76㎡ 2,190万円 199万円
2018年1月 3階 1LDK 東 36.34㎡ 7.76㎡ 2,390万円 217万円
SALES HISTORY
ディナック船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      224万円

2018年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      199万円

2018年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディナック船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディナック船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディナック船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 4階 ワンルーム 西 30㎡ 79,000円 8,705円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2020年1月 1階 ワンルーム 西 31.72㎡ 82,000円 8,546円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2019年5月 4階 ワンルーム 西 30㎡ 79,000円 8,705円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2017年11月 4階 ワンルーム 西 30㎡ 79,000円 8,705円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2017年2月 4階 1LDK 東 35.6㎡ 115,000円 10,679円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディナック船橋の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,546円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,705円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      36.34㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,679円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ディナック船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディナック船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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